預售中位單價
31.6萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・近 6 個月 34.4・全期 31.6（6 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.5%
龍井區 近一年中古中位 24.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/11臺中市龍井區龍目井巷口34.4萬/坪1,490 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/12/08臺中市龍井區龍目井巷口30.9萬/坪1,340 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/11/09臺中市龍井區龍目井巷口33.4萬/坪1,450 萬43.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/28臺中市龍井區龍目井巷口31.2萬/坪1,350 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/27臺中市龍井區龍目井巷口32.1萬/坪1,390 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/09/27臺中市龍井區龍目井巷口31.0萬/坪1,345 萬43.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 臺中市龍井區龍目井巷口 | 34.4 | 1,490 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/08 | 臺中市龍井區龍目井巷口 | 30.9 | 1,340 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/09 | 臺中市龍井區龍目井巷口 | 33.4 | 1,450 | 43.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/28 | 臺中市龍井區龍目井巷口 | 31.2 | 1,350 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/27 | 臺中市龍井區龍目井巷口 | 32.1 | 1,390 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/27 | 臺中市龍井區龍目井巷口 | 31.0 | 1,345 | 43.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段 212-10 | 13.3 | 住 | — | — | |
| 龍泉段 212-12 | 14.3 | 住 | — | — | |
| 龍泉段 212-14 | 15.3 | 住 | — | — | |
| 龍泉段 212-2 | 13.6 | 住 | — | — | |
| 龍泉段 212-3 | 13.6 | 住 | — | — | |
| 龍泉段 212-7 | 13.6 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。