預售中位單價
29.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 30.8（15 筆・2024/11～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.4%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 臺中市龍井區龍泉街 | 29.4 | 1,865 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/15 | 臺中市龍井區龍泉街 | 28.4 | 2,100 | 74.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/29 | 臺中市龍井區龍泉街 | 31.7 | 1,742 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/28 | 臺中市龍井區龍泉街 | 28.0 | 2,100 | 75.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/19 | 臺中市龍井區龍泉街 | 30.3 | 1,850 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/01 | 臺中市龍井區龍泉街 | 28.7 | 2,110 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/23 | 臺中市龍井區龍泉街 | 30.6 | 1,850 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/16 | 臺中市龍井區龍泉街 | 32.2 | 1,738 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/11 | 臺中市龍井區龍泉街 | 32.7 | 1,768 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/31 | 臺中市龍井區龍泉街 | 28.7 | 2,178 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/16 | 臺中市龍井區龍泉街 | 30.8 | 1,788 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/30 | 臺中市龍井區龍泉街 | 33.0 | 1,815 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/30 | 臺中市龍井區龍泉街 | 32.9 | 1,778 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/30 | 臺中市龍井區龍泉街 | 33.5 | 1,808 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/26 | 臺中市龍井區龍泉街 | 32.6 | 1,760 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹泉段 568-11 | 16.3 | 住 | — | — | 2025/07/29 |
| 竹泉段 568-15 | 16 | 住 | — | — | 2024/11/30 |
| 竹泉段 568-16 | 16.3 | 住 | — | — | 2024/11/30 |
| 竹泉段 568-17 | 21.5 | 住 | — | — | 2024/12/31 |
| 竹泉段 568-18 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/04/28 |
| 竹泉段 568-22 | 15.7 | 住 | — | — | 2025/01/16 |
| 竹泉段 568-23 | 15.7 | 住 | — | — | 2025/01/11 |
| 竹泉段 568-24 | 15.7 | 住 | — | — | 2024/11/26 |
| 竹泉段 568-25 | 15.7 | 住 | — | — | 2024/11/30 |
| 竹泉段 568-26 | 17.2 | 住 | — | — | 2024/12/16 |
| 竹泉段 568-27 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/04/01 |
| 竹泉段 568-28 | 20.6 | 住 | — | — | 2025/11/15 |
| 竹泉段 568-30 | 19.4 | 住 | — | — | 2025/04/19 |
| 竹泉段 568-31 | 23.9 | 住 | — | — | 2026/04/12 |
| 竹泉段 568-32 | 22.4 | 住 | — | — | 2025/02/23 |
附近 1.5 公里的建案
臻品墅
展豐建設股份有限公司・0 m・28.9 萬/坪・1 筆
拾穗年年
睿鍇建設有限公司・0 m・28.4 萬/坪・27 筆
築泉
亞灣開發有限公司・163 m・28.0 萬/坪・23 筆
築里仁
合眾建築經理股份有限公司・487 m・22.1 萬/坪・23 筆
我家e
興昇霖開發建設有限公司-陳敬昇・487 m・25.2 萬/坪・2 筆
敘UNO
熊圖建設股份有限公司代表人:林鼎強・487 m・— 萬/坪・0 筆
德光大智
德光建設股份有限公司・692 m・28.2 萬/坪・38 筆
築里仁2
鉅懋建設有限公司・692 m・22.2 萬/坪・56 筆
茂洋馥域
茂洋建設股份有限公司・914 m・28.7 萬/坪・134 筆
鋮豐富□
鋮豐建設有限公司・1053 m・27.3 萬/坪・38 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。