新建案 › 台中市霧峰區
富貴京品
四德北路85巷・起造人 僑馥建築經理股份有限公司（建經公司）・64・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/23・建照 113中都建字第01648號
預售中位單價
28.2萬/坪
近 24 個月住宅・33 筆・近 6 個月 29.0・全期 28.3（35 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.1%
霧峰區 近一年中古中位 22.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
64 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/02臺中市霧峰區四德北路85巷28.9萬/坪838 萬29.0 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/05/09臺中市霧峰區四德北路85巷29.0萬/坪1,013 萬28.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/04/26臺中市霧峰區四德北路85巷34.4萬/坪1,403 萬35.4 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2026/04/26臺中市霧峰區四德北路85巷32.7萬/坪1,053 萬26.5 坪・1/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2026/04/13臺中市霧峰區四德北路85巷28.2萬/坪993 萬29.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/03/18臺中市霧峰區四德北路85巷29.4萬/坪1,023 萬28.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/03/15臺中市霧峰區四德北路85巷28.6萬/坪1,198 萬35.6 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/03/15臺中市霧峰區四德北路85巷26.8萬/坪853 萬25.3 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/01/31臺中市霧峰區四德北路85巷28.8萬/坪863 萬23.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/01/31臺中市霧峰區四德北路85巷28.3萬/坪1,188 萬35.6 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/01/31臺中市霧峰區四德北路85巷28.0萬/坪883 萬25.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/01/24臺中市霧峰區四德北路85巷29.6萬/坪1,038 萬29.0 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/01/21臺中市霧峰區四德北路85巷26.0萬/坪833 萬25.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/01/17臺中市霧峰區四德北路85巷27.5萬/坪828 萬23.9 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2026/01/17臺中市霧峰區四德北路85巷27.6萬/坪828 萬23.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2026/01/16臺中市霧峰區四德北路85巷26.0萬/坪1,008 萬25.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2026/01/13臺中市霧峰區四德北路85巷30.2萬/坪1,238 萬35.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/01/12臺中市霧峰區四德北路85巷28.0萬/坪708 萬25.3 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛
- 2026/01/03臺中市霧峰區四德北路85巷28.8萬/坪908 萬25.3 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/12/26臺中市霧峰區四德北路85巷29.3萬/坪1,028 萬29.0 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/12/26臺中市霧峰區四德北路85巷28.5萬/坪1,173 萬35.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/12/21臺中市霧峰區四德北路85巷30.0萬/坪1,048 萬29.0 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/12/01臺中市霧峰區四德北路85巷25.5萬/坪785 萬23.9 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/12/01臺中市霧峰區四德北路85巷25.9萬/坪795 萬23.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/11/16臺中市霧峰區四德北路85巷27.9萬/坪843 萬23.9 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/11/16臺中市霧峰區四德北路85巷28.5萬/坪1,173 萬35.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/11/09臺中市霧峰區四德北路85巷28.2萬/坪1,168 萬35.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/11/08臺中市霧峰區四德北路85巷29.5萬/坪963 萬26.7 坪・1/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/11/06臺中市霧峰區四德北路85巷27.5萬/坪828 萬23.9 坪・5/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/11/03臺中市霧峰區四德北路85巷30.4萬/坪1,058 萬28.9 坪・9/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/10/31臺中市霧峰區四德北路85巷34.4萬/坪1,378 萬34.9 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/10/26臺中市霧峰區四德北路85巷28.0萬/坪843 萬23.8 坪・6/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2025/10/25臺中市霧峰區四德北路85巷27.9萬/坪978 萬29.0 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/10/25臺中市霧峰區四德北路85巷25.1萬/坪768 萬23.8 坪・2/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/10/22臺中市霧峰區四德北路85巷25.9萬/坪793 萬23.8 坪・3/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 175萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.9 | 838 | 29.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/09 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 29.0 | 1,013 | 28.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/04/26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 34.4 | 1,403 | 35.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/04/26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 32.7 | 1,053 | 26.5 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/04/13 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.2 | 993 | 29.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/03/18 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 29.4 | 1,023 | 28.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/03/15 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.6 | 1,198 | 35.6 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/03/15 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 26.8 | 853 | 25.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/01/31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.8 | 863 | 23.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/01/31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.3 | 1,188 | 35.6 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.0 | 883 | 25.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/01/24 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 29.6 | 1,038 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/21 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 26.0 | 833 | 25.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/01/17 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 27.5 | 828 | 23.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/01/17 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 27.6 | 828 | 23.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/01/16 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 26.0 | 1,008 | 25.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2026/01/13 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 30.2 | 1,238 | 35.1 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/12 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.0 | 708 | 25.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/03 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.8 | 908 | 25.3 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/12/26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 29.3 | 1,028 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/12/26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.5 | 1,173 | 35.1 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/12/21 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 30.0 | 1,048 | 29.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/12/01 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 25.5 | 785 | 23.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/12/01 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 25.9 | 795 | 23.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/11/16 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 27.9 | 843 | 23.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/11/16 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.5 | 1,173 | 35.1 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/11/09 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.2 | 1,168 | 35.1 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/11/08 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 29.5 | 963 | 26.7 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/11/06 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 27.5 | 828 | 23.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/03 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 30.4 | 1,058 | 28.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 34.4 | 1,378 | 34.9 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 28.0 | 843 | 23.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/10/25 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 27.9 | 978 | 29.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/10/25 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 25.1 | 768 | 23.8 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/10/22 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 25.9 | 793 | 23.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五福南段 1098 | 123.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。