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基隆市預售屋 › 中山區

新橫濱-上野區

復興路・建商 寰鼎開發建設股份有限公司・238・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/08/13・建照 (104)基府都建字第00057-01號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +22.1%・扣掉同區漲跌 +60.8%看每一案 →
預售中位單價
29.7萬/坪
全期・231 筆・全期 29.7（231 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.3%
中山區 近一年中古中位 21.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.8%
對應社區 258 筆中古成交
戶數 / 棟數
238 戶
一眼看懂

新橫濱-上野區已有 231 筆預售成交申報，每坪中位 29.7 萬（全期 231 筆），總價多在 1,082～1,300 萬（含車位）。最近一筆 2022/10/08，3/8F、41.4 坪、1,400 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/10/081,400萬3/8F・41.4 坪・4 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2022/10/011,150萬4/8F・31.6 坪・3 房・含車位32.3 萬/坪
  • 2022/09/281,426萬7/8F・41.4 坪・4 房・含車位30.7 萬/坪
  • 2022/09/131,427萬6/8F・41.4 坪・4 房・含車位30.6 萬/坪
  • 2022/09/121,363萬2/8F・37.6 坪・3 房・含車位32.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    854萬
    約 24 坪・每坪 30.9 萬
    31 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    1,153萬
    約 36 坪・每坪 30.1 萬
    110 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,352萬
    約 42 坪・每坪 28.3 萬
    76 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,270～1,340萬
每坪約 31.8 萬 × 37 坪 ＋ 車位 140 萬
30.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/10・3 樓・41.38 坪・每坪 30.3 萬
  • 2022/10・4 樓・31.55 坪・每坪 32.3 萬
  • 2022/09・7 樓・41.38 坪・每坪 30.7 萬
  • 2022/09・6 樓・41.38 坪・每坪 30.6 萬
  • 2022/09・2 樓・37.63 坪・每坪 32.2 萬
  • 2022/09・2 樓・31.63 坪・每坪 32.1 萬
  • 2022/09・5 樓・43.39 坪・每坪 30.7 萬
  • 2022/08・5 樓・41.38 坪・每坪 32.7 萬
  • 2022/08・2 樓・42.33 坪・每坪 31.4 萬
  • 2022/08・3 樓・32.22 坪・每坪 34.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案29.7萬/坪全期 231 筆
  • 基隆市預售41.2萬/坪近 24 個月 540 筆、14 個建案
  • 中山區新成屋35.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中山區中古21.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新橫濱-上野區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
基隆市中山區
建商
寰鼎開發建設股份有限公司
坐落
復興路（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
238 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
第二種住宅區
基地
德安段 1142，共約 2410.1 坪
建照
(104)基府都建字第00057-01號（2019/05/01 核發）
銷售期間
代銷 110年04月01日起至使用執照取得後六個月止
備查
2021/08/13
預售成交
2021/08/28～2022/10/08，實價登錄 231 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

基隆市的預售屋大概多少錢

基隆市全縣市近 24 個月有 14 個建案、540 筆預售成交，近 6 個月中位 51.0 萬/坪（86 筆）。中山區近 24 個月的預售成交不到 10 筆，所以改用基隆市全縣市的資料。這是同區行情，不是這個建案的售價。

新橫濱-上野區217 筆
28.2～30.9 中位 29.6
基隆市預售（近 24 個月）540 筆
40.2～51.1 中位 41.2
中山區新成屋（屋齡 5 年內）112 筆
32.3～37.2 中位 35.0
中山區中古（近一年）171 筆
13.7～32.6 中位 21.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

基隆市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房21726.01,27141.9
3 房29936.21,67340.9
4 房以上2443.62,48951.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，基隆市全縣市 2024/11/16～2026/09/28，540 筆、14 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中山區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/06，112 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中山區所有屋齡，近一年 171 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「新橫濱-上野區」申報的預售成交，2021/08/28～2022/10/08。

已申報
231筆
總戶數 238 戶
單價（萬/坪）
28.2～30.9
中位 29.6・住宅 217 筆
總價（萬）
1,082～1,300
中位 1,198，含車位
車位
140 萬
分開標價的 210 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3123.985430.9
3 房11035.51,15330.1
4 房以上7642.01,35228.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓11729.7—
6～10 樓10029.4-1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新橫濱-上野區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 新橫濱-上野區

近一年中古 1 筆・中位 31.4 萬/坪・近三年 35.9・一年 —
  • 2026/06/07復興路227號
    31.4*萬/坪
    1,100 萬・23.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2025/09/20復興路221號
    36.2萬/坪
    950 萬・26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2025/07/25復興路229號
    38.8萬/坪
    1,750 萬・41.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/04/29復興路221號
    36.5萬/坪
    1,063 萬・26.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 105 萬
  • 2025/03/30復興路225號
    33.2萬/坪
    1,395 萬・36.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/07/16復興路231號
    35.5萬/坪
    1,700 萬・42.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・4房1廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/25復興路219號
    39.9萬/坪
    1,150 萬・26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 105 萬
    備註：車編221
  • 2024/06/03復興路219號
    36.1萬/坪
    1,688 萬・42.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/05/21復興路219號
    36.8萬/坪
    1,290 萬・32.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 105 萬
  • 2024/04/09復興路219號
    35.8萬/坪
    1,668 萬・41.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/04/03復興路229號
    38.5萬/坪
    920 萬・23.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
  • 2024/04/01復興路219號
    35.7萬/坪
    1,325 萬・32.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/02/27復興路219號
    37.5萬/坪
    1,385 萬・32.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2024/01/11復興路229號
    31.6萬/坪
    755 萬・23.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2023/12/12復興路221號
    33.2萬/坪
    1,355 萬・35.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
    備註：車位編號:38號
  • 2023/11/28復興路231號
    31.4萬/坪
    1,464 萬・42.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 120 萬含裝潢
    備註：含裝潢費100000元
  • 2023/11/09復興路227號
    39.5萬/坪
    945 萬・23.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2023/11/05復興路229號
    30.1萬/坪
    1,450 萬・43.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/10/26復興路231號
    30.3萬/坪
    1,463 萬・42.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/10/09復興路229號
    34.5萬/坪
    1,685 萬・44.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/10/05復興路219號
    31.4萬/坪
    1,475 萬・42.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：含裝潢費100000元
  • 2023/10/05復興路225號
    31.9萬/坪
    1,348 萬・36.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/09/21復興路219號
    30.8萬/坪
    1,439 萬・42.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：含裝潢費100000元
  • 2023/08/19復興路231號
    30.0萬/坪
    1,430 萬・42.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/07/30復興路221號
    33.2萬/坪
    1,350 萬・35.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
    備註：車位編號:98號
  • 2023/06/13復興路221號
    29.2萬/坪
    1,368 萬・42.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/05/28復興路225號
    30.5萬/坪
    1,450 萬・42.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・4房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/05/27復興路221號
    31.3萬/坪
    1,280 萬・35.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/05/22復興路225號
    34.0萬/坪
    1,180 萬・31.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 105 萬含裝潢
    備註：含裝潢費90000元
  • 2023/04/24復興路219號
    31.5萬/坪
    1,100 萬・32.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/10/08復興路204號
    30.3萬/坪
    1,400 萬・41.4 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/10/01復興路204號
    32.3萬/坪
    1,150 萬・31.6 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/09/28復興路204號
    30.7萬/坪
    1,426 萬・41.4 坪・7/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/09/13復興路204號
    30.6萬/坪
    1,427 萬・41.4 坪・6/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/09/12復興路204號
    32.2萬/坪
    1,363 萬・37.6 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/09/09復興路204號
    32.1萬/坪
    1,110 萬・31.6 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/09/02復興路204號
    30.7萬/坪
    1,475 萬・43.4 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/08/28復興路204號
    32.7萬/坪
    1,508 萬・41.4 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/08/27復興路204號
    31.4萬/坪
    1,470 萬・42.3 坪・2/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/08/15復興路204號
    34.0萬/坪
    1,190 萬・32.2 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 95 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/08/05復興路204號
    32.1萬/坪
    1,108 萬・31.6 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/08/04復興路204號
    33.0萬/坪
    1,562 萬・42.6 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/07/31復興路204號
    32.8萬/坪
    1,380 萬・37.5 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/07/30復興路204號
    29.7萬/坪
    1,435 萬・43.4 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/07/30復興路204號
    32.4萬/坪
    1,510 萬・42.6 坪・2/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/07/30復興路204號
    31.1萬/坪
    1,455 萬・42.0 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/07/25復興路204號
    32.7萬/坪
    1,538 萬・42.6 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/07/24復興路204號
    32.7萬/坪
    1,060 萬・32.4 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/07/21復興路204號
    34.0萬/坪
    1,255 萬・36.9 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/07/19復興路204號
    32.1萬/坪
    1,190 萬・32.2 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/07/17復興路204號
    30.5萬/坪
    1,596 萬・42.6 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2022/07/08復興路204號
    32.1萬/坪
    1,135 萬・31.6 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/07/02復興路204號
    30.6萬/坪
    1,446 萬・42.6 坪・6/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/23復興路204號
    30.8萬/坪
    1,268 萬・36.9 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/06/18復興路204號
    30.4萬/坪
    1,403 萬・41.5 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/06/08復興路204號
    30.1萬/坪
    1,420 萬・42.2 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/08復興路204號
    31.5萬/坪
    1,597 萬・41.5 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/06/07復興路204號
    29.4萬/坪
    1,204 萬・36.0 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/05/27復興路204號
    32.7萬/坪
    1,523 萬・42.3 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/05/18復興路204號
    30.3萬/坪
    1,433 萬・42.6 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/05/07復興路204號
    32.2萬/坪
    1,102 萬・31.6 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬
  • 2022/05/07復興路204號
    33.9萬/坪
    810 萬・23.9 坪・7/8F・華廈・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/26復興路204號
    27.2萬/坪
    1,276 萬・41.7 坪・2/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/04/20復興路204號
    31.7萬/坪
    1,278 萬・35.9 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/19復興路204號
    30.7萬/坪
    734 萬・23.9 坪・2/8F・華廈・2房1廳1衛
  • 2022/04/19復興路204號
    28.7萬/坪
    1,385 萬・42.6 坪・6/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2022/04/18復興路204號
    28.6萬/坪
    1,397 萬・43.4 坪・6/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/18復興路204號
    28.9萬/坪
    1,182 萬・35.5 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/16復興路204號
    30.7萬/坪
    990 萬・32.2 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛
  • 2022/04/16復興路204號
    27.5萬/坪
    1,299 萬・42.3 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/04/15復興路204號
    32.8萬/坪
    1,198 萬・32.2 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/15復興路204號
    29.0萬/坪
    761 萬・26.2 坪・5/8F・華廈・2房1廳1衛
  • 2022/04/14復興路204號
    29.6萬/坪
    1,406 萬・42.8 坪・4/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/12復興路204號
    30.4萬/坪
    1,294 萬・37.5 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/10復興路204號
    32.8萬/坪
    1,212 萬・32.2 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/09復興路204號
    29.6萬/坪
    1,408 萬・42.8 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/04/08復興路204號
    30.0萬/坪
    1,112 萬・32.2 坪・7/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/06復興路204號
    28.2萬/坪
    1,288 萬・41.2 坪・2/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2022/04/04復興路204號
    30.6萬/坪
    1,102 萬・31.6 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/04/04復興路204號
    29.9萬/坪
    1,049 萬・32.2 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬
  • 2022/03/26復興路204號
    29.7萬/坪
    1,043 萬・32.2 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 85 萬
  • 2022/03/25復興路204號
    28.6萬/坪
    1,082 萬・32.4 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/17復興路204號
    26.9萬/坪
    1,278 萬・41.9 坪・4/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/03/15復興路204號
    28.7萬/坪
    930 萬・32.4 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛
  • 2022/03/13復興路204號
    29.1萬/坪
    1,098 萬・32.4 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/05復興路204號
    30.4萬/坪
    1,100 萬・31.6 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/03/04復興路204號
    28.7萬/坪
    1,166 萬・35.9 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/03/04復興路204號
    31.9萬/坪
    1,530 萬・43.6 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/02/21復興路204號
    28.7萬/坪
    1,376 萬・43.4 坪・7/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/02/21復興路204號
    30.8萬/坪
    1,293 萬・37.5 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/21復興路204號
    32.8萬/坪
    1,369 萬・37.5 坪・7/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/02/18復興路204號
    27.4萬/坪
    1,278 萬・41.5 坪・4/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/02/11復興路204號
    27.3萬/坪
    1,300 萬・41.9 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/11復興路204號
    27.7萬/坪
    1,325 萬・42.2 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/09復興路204號
    32.0萬/坪
    1,137 萬・35.5 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2022/01/28復興路204號
    28.7萬/坪
    1,365 萬・42.6 坪・7/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/26復興路204號
    28.8萬/坪
    1,086 萬・32.4 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/16復興路204號
    30.8萬/坪
    1,148 萬・32.2 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/11復興路204號
    27.5萬/坪
    1,469 萬・42.8 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/01/07復興路204號
    28.6萬/坪
    1,168 萬・35.9 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/04復興路204號
    31.1萬/坪
    1,133 萬・32.2 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/01/03復興路204號
    29.2萬/坪
    1,195 萬・35.6 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/31復興路204號
    30.3萬/坪
    1,087 萬・31.6 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/31復興路204號
    29.3萬/坪
    1,054 萬・31.5 坪・3/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/31復興路204號
    30.1萬/坪
    1,242 萬・36.9 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/30復興路204號
    27.2萬/坪
    1,308 萬・42.9 坪・2/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30復興路204號
    30.5萬/坪
    1,230 萬・36.0 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/28復興路204號
    26.8萬/坪
    1,398 萬・42.0 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 272 萬
  • 2021/12/28復興路204號
    32.1萬/坪
    1,332 萬・36.9 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/27復興路204號
    30.5萬/坪
    1,104 萬・31.6 坪・7/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/27復興路204號
    29.9萬/坪
    1,255 萬・36.9 坪・4/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/12/25復興路204號
    27.0萬/坪
    855 萬・31.6 坪・2/8F・華廈・3房1廳2衛
  • 2021/12/25復興路204號
    29.6萬/坪
    1,378 萬・41.9 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/25復興路204號
    27.6萬/坪
    1,321 萬・42.2 坪・4/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/25復興路204號
    29.8萬/坪
    1,116 萬・32.2 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/24復興路204號
    30.3萬/坪
    1,087 萬・31.6 坪・5/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/24復興路204號
    27.6萬/坪
    1,286 萬・41.5 坪・5/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/17復興路204號
    28.3萬/坪
    1,316 萬・41.5 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/16復興路204號
    30.2萬/坪
    1,072 萬・31.6 坪・6/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/16復興路204號
    28.6萬/坪
    1,353 萬・42.2 坪・4/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/16復興路204號
    29.0萬/坪
    1,370 萬・42.2 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/13復興路204號
    29.1萬/坪
    1,072 萬・32.4 坪・7/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/12/11復興路204號
    30.5萬/坪
    945 萬・26.2 坪・8/8F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/11復興路204號
    25.4萬/坪
    1,065 萬・42.0 坪・3/8F・華廈・4房1廳2衛
  • 2021/12/10復興路204號
    29.3萬/坪
    1,196 萬・35.5 坪・8/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/10復興路204號
    25.2萬/坪
    1,201 萬・42.1 坪・2/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/10復興路204號
    28.3萬/坪
    1,353 萬・42.8 坪・8/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/10復興路204號
    27.9萬/坪
    1,333 萬・42.2 坪・6/8F・華廈・4房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/09復興路204號
    31.1萬/坪
    743 萬・23.9 坪・6/8F・華廈・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2021/12/08復興路204號
    28.1萬/坪
    1,027 萬・31.5 坪・7/8F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
德安段 11422410.1—19

中山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
瑞揚景綻4938.98
海揚V17551.172
夢悅城—32.1757
新橫濱-星野區84529.1832
夢□城
2022/06 備查・尚無成交
824——

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寰鼎開發建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。