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基隆市預售屋 › 中山區

海揚V1

中山一路・建商 漢翔開發股份有限公司・75・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/27・建照 基府都建字第00043號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -6.1%・扣掉同區漲跌 -6.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
51.1萬/坪
全期・72 筆・全期 51.1（72 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+141.6%
中山區 近一年中古中位 21.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
75 戶
一眼看懂

海揚V1已有 75 筆預售成交申報，每坪中位 51.1 萬（全期 72 筆），總價多在 884～1,244 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/29，2/15F、26.8 坪、1,230 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/291,230萬2/15F・26.8 坪・3 房45.9 萬/坪
  • 2024/02/291,235萬4/15F・26.8 坪・3 房46.1 萬/坪
  • 2024/02/291,022萬2/15F・22.2 坪・3 房46.1 萬/坪
  • 2024/02/291,227萬3/15F・26.8 坪・3 房45.8 萬/坪
  • 2024/02/291,140萬7/15F・22.2 坪・3 房51.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    892萬
    約 16 坪・每坪 52.7 萬
    41 筆・多半沒車位
  • 3 房
    1,267萬
    約 26 坪・每坪 48.1 萬
    30 筆・約一半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
950～1,040萬
每坪約 51.2 萬 × 20 坪
46.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交58.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・2 樓・22.18 坪・每坪 46.1 萬
  • 2024/02・7 樓・22.18 坪・每坪 51.4 萬
  • 2024/02・3 樓・22.18 坪・每坪 46.4 萬
  • 2024/02・4 樓・22.18 坪・每坪 46.7 萬
  • 2024/02・9 樓・15.87 坪・每坪 54.2 萬
  • 2024/02・5 樓・16.26 坪・每坪 52.3 萬
  • 2024/02・2 樓・15.87 坪・每坪 51.7 萬
  • 2024/02・10 樓・25.6 坪・每坪 50.7 萬
  • 2024/02・14 樓・15.87 坪・每坪 58.0 萬
  • 2024/02・4 樓・16.26 坪・每坪 51.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案51.1萬/坪全期 72 筆
  • 基隆市預售41.2萬/坪近 24 個月 540 筆、14 個建案
  • 中山區新成屋35.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中山區中古21.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「海揚V1」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
基隆市中山區
建商
漢翔開發股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
中山一路（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
75 戶
用途
住商用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區、商業區
基地
太平段 73-1、太平段 74，共約 101.3 坪
建照
基府都建字第00043號（2023/09/18 核發）
銷售期間
代銷 2023/11/23～2024/11/22
備查
2023/11/27
預售成交
2023/12/20～2024/02/29，實價登錄 72 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

基隆市的預售屋大概多少錢

基隆市全縣市近 24 個月有 14 個建案、540 筆預售成交，近 6 個月中位 51.0 萬/坪（86 筆）。中山區近 24 個月的預售成交不到 10 筆，所以改用基隆市全縣市的資料。這是同區行情，不是這個建案的售價。

海揚V171 筆
47.9～53.6 中位 51.1
基隆市預售（近 24 個月）540 筆
40.2～51.1 中位 41.2
中山區新成屋（屋齡 5 年內）112 筆
32.3～37.2 中位 35.0
中山區中古（近一年）171 筆
13.7～32.6 中位 21.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

基隆市預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房21726.01,27141.9
3 房29936.21,67340.9
4 房以上2443.62,48951.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，基隆市全縣市 2024/11/16～2026/09/28，540 筆、14 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中山區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/06，112 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中山區所有屋齡，近一年 171 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「海揚V1」申報的預售成交，2023/12/20～2024/02/29。

已申報
75筆
總戶數 75 戶
單價（萬/坪）
47.9～53.6
中位 51.1・住宅 71 筆
總價（萬）
884～1,244
中位 1,030，含車位
車位
160 萬
分開標價的 25 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4116.389252.7
3 房3025.61,26748.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2446.5—
6～10 樓3051.1+10%
11～15 樓1754.2+17%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「海揚V1」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/02/29中山一路265號
    45.9萬/坪
    1,230 萬・26.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/29中山一路265號
    46.1萬/坪
    1,235 萬・26.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/29中山一路265號
    46.1萬/坪
    1,022 萬・22.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/29中山一路265號
    45.8萬/坪
    1,227 萬・26.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/29中山一路265號
    51.4萬/坪
    1,140 萬・22.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/29中山一路265號
    46.4萬/坪
    1,029 萬・22.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/29中山一路265號
    46.7萬/坪
    1,036 萬・22.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/28中山一路265號
    48.1萬/坪
    1,490 萬・26.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/28中山一路265號
    54.2萬/坪
    860 萬・15.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/23中山一路265號
    52.3萬/坪
    850 萬・16.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/23中山一路265號
    51.7萬/坪
    820 萬・15.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/22中山一路265號
    50.7萬/坪
    1,482 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/07中山一路265號
    58.0萬/坪
    920 萬・15.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/07中山一路265號
    51.0萬/坪
    830 萬・16.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/05中山一路265號
    56.8萬/坪
    923 萬・16.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/05中山一路265號
    51.4萬/坪
    1,285 萬・22.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・升降機械 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/05中山一路265號
    50.9萬/坪
    1,130 萬・22.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/02/05中山一路265號
    52.0萬/坪
    825 萬・15.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/31中山一路265號
    54.1萬/坪
    880 萬・16.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/26中山一路265號
    56.3萬/坪
    894 萬・15.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/26中山一路265號
    53.9萬/坪
    1,315 萬・20.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/26中山一路265號
    50.4萬/坪
    820 萬・16.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/26中山一路265號
    53.8萬/坪
    1,235 萬・20.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/26中山一路265號
    49.3萬/坪
    1,470 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    57.5萬/坪
    913 萬・15.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    51.2萬/坪
    1,487 萬・26.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    51.9萬/坪
    1,550 萬・26.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    52.7萬/坪
    1,240 萬・20.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    56.3萬/坪
    916 萬・16.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    52.5萬/坪
    1,247 萬・20.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 160 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    50.5萬/坪
    1,266 萬・22.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・升降機械 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/19中山一路265號
    47.6萬/坪
    1,275 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/12中山一路265號
    55.1萬/坪
    896 萬・16.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/12中山一路265號
    56.4萬/坪
    895 萬・15.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/12中山一路265號
    79.2萬/坪
    1,938 萬・21.3 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・一樓平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：總價包含騎樓面積12.54 平方公尺交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/10中山一路265號
    52.4萬/坪
    1,230 萬・20.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/10中山一路265號
    47.7萬/坪
    776 萬・16.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/10中山一路265號
    45.9萬/坪
    1,324 萬・25.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 150 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/10中山一路265號
    51.5萬/坪
    1,505 萬・26.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 160 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/10中山一路265號
    47.6萬/坪
    1,055 萬・22.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/03中山一路265號
    55.8萬/坪
    886 萬・15.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/03中山一路265號
    54.2萬/坪
    882 萬・16.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/03中山一路265號
    54.1萬/坪
    879 萬・16.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2024/01/03中山一路265號
    51.3萬/坪
    1,195 萬・20.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 160 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    50.0萬/坪
    1,425 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    53.3萬/坪
    866 萬・16.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    51.4萬/坪
    1,222 萬・20.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    50.1萬/坪
    1,469 萬・25.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    50.3萬/坪
    1,472 萬・25.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 185 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    52.0萬/坪
    825 萬・15.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    53.4萬/坪
    868 萬・16.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    46.1萬/坪
    930 萬・20.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    45.8萬/坪
    1,015 萬・22.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    46.4萬/坪
    935 萬・20.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    45.9萬/坪
    1,230 萬・26.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    54.8萬/坪
    870 萬・15.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    45.6萬/坪
    1,168 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    45.5萬/坪
    1,164 萬・25.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    48.1萬/坪
    1,435 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 145 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    50.5萬/坪
    822 萬・16.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    49.8萬/坪
    790 萬・15.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/30中山一路265號
    52.5萬/坪
    833 萬・15.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    50.8萬/坪
    1,024 萬・20.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    54.5萬/坪
    865 萬・15.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    46.7萬/坪
    942 萬・20.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    45.3萬/坪
    1,215 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    49.7萬/坪
    1,272 萬・25.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    49.5萬/坪
    1,267 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    51.1萬/坪
    1,225 萬・20.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    54.9萬/坪
    892 萬・16.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/22中山一路265號
    51.1萬/坪
    1,030 萬・20.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2023/12/20中山一路265號
    56.2萬/坪
    892 萬・15.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
太平段 73-14.5——
太平段 7496.8——

中山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
瑞揚景綻4938.98
夢悅城—32.1757
新橫濱-星野區84529.1832
新橫濱-上野區23829.7231
夢□城
2022/06 備查・尚無成交
824——

漢翔開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
成功集美20974.981
公園yoyo20769.0139
國王大道 KING PARK
2025/02 備查・尚無成交
455——
都匯大極-誠驛
2024/11 備查・尚無成交
156——
萊茵水花園17861.0172

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。