新建案 › 基隆市中山區
夢□城
復興路・建商 潤隆建設股份有限公司・824・第二種商業區・鋼筋混凝土・備查 2022/06/28・建照 (107)基府都建字第00051-01號、(107)基府都建字第00051-02號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +9.1%・扣掉同區漲跌 +27.0%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
—萬/坪
全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
中山區 近一年中古中位 20.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 900 筆中古成交
戶數 / 棟數
824 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 夢悅城
近一年中古 11 筆・中位 36.0 萬/坪・近三年 33.1・一年 -0.2%
- 2026/05/1637.9萬/坪1,148 萬25.8 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2026/04/2837.7萬/坪1,140 萬25.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2026/03/2334.7萬/坪1,100 萬26.2 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 190萬
- 2026/02/1536.0萬/坪1,100 萬25.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/12/3134.3萬/坪1,445 萬37.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/12/2132.9萬/坪1,500 萬36.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 292萬
- 2025/11/2534.0萬/坪1,220 萬30.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/11/1637.2萬/坪1,150 萬25.8 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 190萬
- 2025/11/0634.1萬/坪1,390 萬35.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/11/0236.0萬/坪1,080 萬25.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/09/3036.3萬/坪950 萬26.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2025/09/1435.7萬/坪1,125 萬26.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 185萬
- 2025/08/3137.4萬/坪970 萬24.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2025/07/0642.0萬/坪1,200 萬24.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/06/2234.9萬/坪1,085 萬26.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/06/1434.2萬/坪880 萬25.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2025/06/1335.4萬/坪1,100 萬26.3 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/06/1333.1萬/坪1,578 萬42.5 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/06/0440.0萬/坪1,220 萬26.2 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/05/3137.6萬/坪1,160 萬26.3 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/05/1836.7萬/坪1,020 萬24.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2025/05/0436.1萬/坪1,120 萬26.3 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/05/0136.8萬/坪1,070 萬26.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 105萬）
- 2025/04/2639.3萬/坪1,185 萬25.8 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/04/1336.8萬/坪1,100 萬25.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/04/0937.5萬/坪1,150 萬26.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/03/2735.2萬/坪1,850 萬42.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2025/03/2634.6萬/坪1,410 萬35.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/03/1336.8萬/坪1,143 萬26.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2025/03/1242.8萬/坪1,270 萬25.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 基隆市中山區復興路233號 | 37.9 | 1,148 | 25.8 | 18/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2026/04/28 | 基隆市中山區復興路241號 | 37.7 | 1,140 | 25.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2026/03/23 | 基隆市中山區復興路233號 | 34.7 | 1,100 | 26.2 | 15/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/02/15 | 基隆市中山區復興路243號 | 36.0 | 1,100 | 25.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/12/31 | 基隆市中山區復興路237號 | 34.3 | 1,445 | 37.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/12/21 | 基隆市中山區復興路245號 | 32.9 | 1,500 | 36.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 292萬 | |
| 2025/11/25 | 基隆市中山區復興路243號 | 34.0 | 1,220 | 30.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/11/16 | 基隆市中山區復興路239號 | 37.2 | 1,150 | 25.8 | 22/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/11/06 | 基隆市中山區復興路235號 | 34.1 | 1,390 | 35.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/11/02 | 基隆市中山區復興路243號 | 36.0 | 1,080 | 25.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/09/30 | 基隆市中山區復興路241號 | 36.3 | 950 | 26.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/14 | 基隆市中山區復興路233號 | 35.7 | 1,125 | 26.3 | 18/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/08/31 | 基隆市中山區復興路237號 | 37.4 | 970 | 24.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2025/07/06 | 基隆市中山區復興路245號 | 42.0 | 1,200 | 24.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/06/22 | 基隆市中山區復興路233號 | 34.9 | 1,085 | 26.2 | 16/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/06/14 | 基隆市中山區復興路237號 | 34.2 | 880 | 25.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/13 | 基隆市中山區復興路239號 | 35.4 | 1,100 | 26.3 | 6/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/06/13 | 基隆市中山區復興路239號 | 33.1 | 1,578 | 42.5 | 12/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/06/04 | 基隆市中山區復興路233號 | 40.0 | 1,220 | 26.2 | 21/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/05/31 | 基隆市中山區復興路239號 | 37.6 | 1,160 | 26.3 | 20/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/05/18 | 基隆市中山區復興路241號 | 36.7 | 1,020 | 24.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2025/05/04 | 基隆市中山區復興路239號 | 36.1 | 1,120 | 26.3 | 22/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/05/01 | 基隆市中山區復興路237號 | 36.8 | 1,070 | 26.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2025/04/26 | 基隆市中山區復興路239號 | 39.3 | 1,185 | 25.8 | 21/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/04/13 | 基隆市中山區復興路243號 | 36.8 | 1,100 | 25.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/04/09 | 基隆市中山區復興路239號 | 37.5 | 1,150 | 26.1 | 12/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/03/27 | 基隆市中山區復興路239號 | 35.2 | 1,850 | 42.3 | 21/22F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/03/26 | 基隆市中山區復興路235號 | 34.6 | 1,410 | 35.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/03/13 | 基隆市中山區復興路243號 | 36.8 | 1,143 | 26.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2025/03/12 | 基隆市中山區復興路235號 | 42.8 | 1,270 | 25.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
預售成交 最近 100 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德安段 1022 | 3210.3 | 商 | — | 10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。