新建案 › 基隆市七堵區
里山韻
基隆市七堵區長安街247巷2號・建商 楷明建設股份有限公司・131・鄉村區 乙種建築用地・鋼筋混泥土・備查 2025/08/12・建照 (113)基府都建字第00020-01號
預售中位單價
39.6萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 39.6（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+62.6%
七堵區 近一年中古中位 24.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
131 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/12基隆市七堵區長安街247巷2號40.6萬/坪918 萬22.6 坪・6/9F・華廈・2房1廳1衛
- 2026/01/29基隆市七堵區長安街247巷2號39.7萬/坪1,320 萬28.2 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2026/01/24基隆市七堵區長安街247巷2號39.7萬/坪1,068 萬22.6 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2026/01/03基隆市七堵區長安街247巷2號39.2萬/坪1,147 萬24.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2025/11/30基隆市七堵區長安街247巷2號39.5萬/坪1,063 萬22.6 坪・5/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 170萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 40.6 | 918 | 22.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/29 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.7 | 1,320 | 28.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/24 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.7 | 1,068 | 22.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/01/03 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.2 | 1,147 | 24.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/30 | 基隆市七堵區長安街247巷2號 | 39.5 | 1,063 | 22.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段 652 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。