新建案 › 基隆市七堵區
富源鑫III森活
泰和街・建商 台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司・63・住宅區(住三)・鋼筋混凝土・備查 2022/04/29・建照 (110)基府都建字第00008-01號、(110)基府都建字第00008-02號
預售中位單價
32.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.3（58 筆・2022/07～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.0%
七堵區 近一年中古中位 24.2
交屋後中古 vs 預售
+5.2%
對應社區 58 筆中古成交
戶數 / 棟數
63 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富源鑫III森活
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 基隆市七堵區泰和街85號 | 34.8 | 1,152 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/29 | 基隆市七堵區泰和街89號 | 30.1 | 1,250 | 36.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 基隆市七堵區泰和街95號 | 27.6 | 1,191 | 37.7 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 基隆市七堵區泰和街87號 | 29.8 | 857 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 基隆市七堵區泰和街83號 | 29.2 | 1,233 | 37.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 基隆市七堵區泰和街97號 | 30.4 | 891 | 29.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 基隆市七堵區泰和街83號 | 28.1 | 1,192 | 37.5 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 基隆市七堵區泰和街95號 | 28.5 | 1,224 | 37.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 基隆市七堵區泰和街83號 | 29.8 | 1,255 | 37.5 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 基隆市七堵區泰和街89號 | 27.9 | 1,169 | 36.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 基隆市七堵區泰和街93號 | 30.1 | 1,266 | 37.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 基隆市七堵區泰和街83號 | 28.3 | 1,209 | 37.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/07/17 | 基隆市七堵區泰和街97號 | 30.1 | 1,032 | 29.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 基隆市七堵區泰和街87號 | 29.2 | 980 | 28.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 基隆市七堵區泰和街91號 | 28.0 | 937 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 基隆市七堵區泰和街85號 | 28.0 | 937 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 基隆市七堵區泰和街87號 | 28.3 | 954 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 基隆市七堵區泰和街91號 | 29.8 | 998 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 基隆市七堵區泰和街97號 | 29.1 | 993 | 29.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 基隆市七堵區泰和街97號 | 28.2 | 966 | 29.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 基隆市七堵區泰和街97號 | 28.5 | 975 | 29.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 基隆市七堵區泰和街83號 | 27.9 | 1,194 | 37.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 基隆市七堵區泰和街87號 | 29.4 | 996 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 基隆市七堵區泰和街91號 | 28.7 | 968 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 基隆市七堵區泰和街83號 | 29.4 | 1,250 | 37.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 基隆市七堵區泰和街85號 | 28.8 | 980 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 基隆市七堵區泰和街89號 | 28.2 | 1,039 | 36.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/04 | 基隆市七堵區泰和街85號 | 28.4 | 960 | 28.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 基隆市七堵區泰和街93號 | 28.8 | 1,228 | 37.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 基隆市七堵區泰和街87號 | 27.9 | 953 | 28.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 34.8 | 1,152 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/11/29 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 30.1 | 1,250 | 36.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/10/05 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.8 | 857 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.2 | 1,233 | 37.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 30.4 | 891 | 29.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.1 | 1,192 | 37.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 1,224 | 37.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/11 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.8 | 1,255 | 37.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 1,169 | 36.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 30.1 | 1,266 | 37.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.3 | 1,209 | 37.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/07/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 30.1 | 1,032 | 29.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.2 | 980 | 28.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.0 | 937 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.0 | 937 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.3 | 954 | 28.8 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.8 | 998 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.1 | 993 | 29.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 975 | 29.3 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.2 | 966 | 29.3 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 1,194 | 37.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.4 | 996 | 28.8 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.7 | 968 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.4 | 1,250 | 37.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.8 | 980 | 28.8 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.2 | 1,039 | 36.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.8 | 1,228 | 37.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/03/09 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 950 | 28.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 953 | 28.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.2 | 951 | 28.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.3 | 969 | 29.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/12/19 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.6 | 1,173 | 37.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/10/31 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.6 | 935 | 28.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.0 | 1,134 | 36.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 960 | 28.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 960 | 28.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.7 | 1,268 | 37.7 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.1 | 1,229 | 37.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/31 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 1,223 | 37.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.8 | 1,217 | 37.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.6 | 1,156 | 36.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.6 | 1,174 | 37.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.3 | 926 | 28.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/07 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 944 | 28.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/08/06 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.5 | 933 | 28.8 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.8 | 993 | 29.3 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.3 | 1,155 | 36.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.0 | 1,134 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 953 | 28.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 953 | 28.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 1,190 | 37.7 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 29.1 | 1,095 | 37.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.8 | 1,180 | 37.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.5 | 1,223 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.2 | 1,205 | 37.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 28.2 | 1,178 | 36.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.5 | 1,170 | 37.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 基隆市七堵區泰和街88號 | 27.9 | 1,183 | 37.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泰安段 293 | — | 住 | — | — | 2025/02/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。