新建案 › 宜蘭縣冬山鄉

遇上慈心

香和路・建商舒美興建設有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/25・建照建管建字第00262號

預售中位單價

21.2萬/坪

全期・28 筆・全期 21.2（28 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-1.0%

冬山鄉近一年中古中位 21.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+7.2%

對應社區 30 筆中古成交

戶數 / 棟數

28 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後遇上慈心

近一年中古 1 筆・中位 22.7 萬/坪・近三年 23.4・一年 —

2026/03/08
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
22.7萬/坪
850 萬
37.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
含增建
2025/07/20
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
24.1萬/坪
360 萬
15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2023/09/21
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.1萬/坪
456 萬
21.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/07/31
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.2萬/坪
705 萬
30.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2023/07/21
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.9萬/坪
696 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2023/05/27
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.2萬/坪
685 萬
29.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2023/05/19
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.2萬/坪
317 萬
15.0 坪・5/5F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2023/05/16
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
22.7萬/坪
536 萬
23.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬預售分件
2023/04/23
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
22.7萬/坪
536 萬
23.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬預售分件
2023/02/28
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.5萬/坪
442 萬
21.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/02/19
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
22.7萬/坪
340 萬
15.0 坪・2/5F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2022/12/25
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.9萬/坪
555 萬
23.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/12/24
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.4萬/坪
440 萬
21.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/12/20
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
22.9萬/坪
675 萬
29.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2022/11/28
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
22.6萬/坪
665 萬
29.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2022/11/07
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.2萬/坪
595 萬
29.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2022/10/23
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.8萬/坪
510 萬
21.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/10/17
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.1萬/坪
559 萬
23.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/10/05
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.5萬/坪
545 萬
23.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/09/28
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.1萬/坪
559 萬
23.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/09/28
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.8萬/坪
312 萬
15.0 坪・4/5F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2022/09/27
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.6萬/坪
505 萬
21.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/09/20
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
19.2萬/坪
288 萬
15.0 坪・3/5F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2022/09/13
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.5萬/坪
545 萬
23.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/09/10
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.8萬/坪
552 萬
23.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/09/09
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.2萬/坪
675 萬
30.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/09/09
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.6萬/坪
685 萬
30.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/08/28
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.9萬/坪
512 萬
21.6 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/08/27
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
20.1萬/坪
495 萬
21.6 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件
2022/08/27
宜蘭縣冬山鄉香和路68號
21.2萬/坪
518 萬
21.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	22.7	850	37.4	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/20	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	24.1	360	15.0	3/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2023/09/21	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.1	456	21.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/31	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.2	705	30.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/07/21	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.9	696	30.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/05/27	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.2	685	29.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/05/19	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.2	317	15.0	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/16	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	22.7	536	23.7	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬	預售分件
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	22.7	536	23.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬	預售分件
2023/02/28	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.5	442	21.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/19	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	22.7	340	15.0	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2022/12/25	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.9	555	23.7	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/12/24	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.4	440	21.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/12/20	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	22.9	675	29.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2022/11/28	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	22.6	665	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2022/11/07	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.2	595	29.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/23	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.8	510	21.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/10/17	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.1	559	23.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/10/05	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.5	545	23.7	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/09/28	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.1	559	23.7	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/09/28	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.8	312	15.0	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/27	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.6	505	21.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/09/20	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	19.2	288	15.0	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/13	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.5	545	23.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/09/10	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.8	552	23.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/09/09	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.2	675	30.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/09/09	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.6	685	30.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/08/28	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.9	512	21.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/08/27	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	20.1	495	21.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2022/08/27	宜蘭縣冬山鄉香和路68號	21.2	518	21.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/09/21
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.5萬/坪
456 萬
21.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
2023/07/31
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.5萬/坪
705 萬
30.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2023/07/21
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.2萬/坪
696 萬
30.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2023/05/27
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.5萬/坪
685 萬
29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2023/05/19
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.5萬/坪
317 萬
14.7 坪・5/5F・華廈・1房2廳1衛
2023/05/16
宜蘭縣冬山鄉香和路
23.0萬/坪
536 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2023/04/23
宜蘭縣冬山鄉香和路
23.0萬/坪
536 萬
23.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2023/02/28
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.8萬/坪
442 萬
21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2023/02/19
宜蘭縣冬山鄉香和路
23.1萬/坪
340 萬
14.7 坪・2/5F・華廈・1房2廳1衛
2022/12/25
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.3萬/坪
555 萬
23.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/12/24
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.6萬/坪
440 萬
21.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
2022/12/20
宜蘭縣冬山鄉香和路
23.2萬/坪
675 萬
29.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2022/11/28
宜蘭縣冬山鄉香和路
22.9萬/坪
665 萬
29.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2022/11/07
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.5萬/坪
595 萬
29.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/10/23
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.2萬/坪
510 萬
21.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/10/17
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.4萬/坪
559 萬
23.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/10/05
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.8萬/坪
545 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/09/28
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.4萬/坪
559 萬
23.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/09/28
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.2萬/坪
312 萬
14.7 坪・4/5F・華廈・1房2廳1衛
2022/09/27
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.8萬/坪
505 萬
21.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/09/20
宜蘭縣冬山鄉香和路
19.6萬/坪
288 萬
14.7 坪・3/5F・華廈・1房2廳1衛
2022/09/13
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.8萬/坪
545 萬
23.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/09/10
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.1萬/坪
552 萬
23.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/09/09
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.5萬/坪
675 萬
30.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2022/09/09
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.8萬/坪
685 萬
30.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬
2022/08/28
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.2萬/坪
512 萬
21.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/08/27
宜蘭縣冬山鄉香和路
20.5萬/坪
495 萬
21.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬
2022/08/27
宜蘭縣冬山鄉香和路
21.4萬/坪
518 萬
21.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 60萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/09/21	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.5	456	21.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/31	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.5	705	30.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2023/07/21	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.2	696	30.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2023/05/27	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.5	685	29.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2023/05/19	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.5	317	14.7	5/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2023/05/16	宜蘭縣冬山鄉香和路	23.0	536	23.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2023/04/23	宜蘭縣冬山鄉香和路	23.0	536	23.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2023/02/28	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.8	442	21.2	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/02/19	宜蘭縣冬山鄉香和路	23.1	340	14.7	2/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2022/12/25	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.3	555	23.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/12/24	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.6	440	21.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/20	宜蘭縣冬山鄉香和路	23.2	675	29.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2022/11/28	宜蘭縣冬山鄉香和路	22.9	665	29.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2022/11/07	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.5	595	29.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/10/23	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.2	510	21.2	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/10/17	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.4	559	23.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/10/05	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.8	545	23.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/09/28	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.4	559	23.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/09/28	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.2	312	14.7	4/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2022/09/27	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.8	505	21.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/09/20	宜蘭縣冬山鄉香和路	19.6	288	14.7	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2022/09/13	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.8	545	23.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/09/10	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.1	552	23.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/09/09	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.5	675	30.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2022/09/09	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.8	685	30.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2022/08/28	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.2	512	21.4	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/08/27	宜蘭縣冬山鄉香和路	20.5	495	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2022/08/27	宜蘭縣冬山鄉香和路	21.4	518	21.4	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 60萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
興平段 728	323.1	住	—	7	2026/03/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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