預售中位單價
26.6萬/坪
全期・全期中位 26.6（3 筆・2023/03～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.0%
龍潭區 近一年中古中位 22.5
交屋後中古 vs 預售
-13.5%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 喬成大境
近一年中古 3 筆・中位 23.0 萬/坪・近三年 23.0・一年 -13.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 桃園市龍潭區民治五街135巷1-5號 | 23.0 | 2,835 | 123.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2026/03/19 | 桃園市龍潭區民治五街135巷5-2號 | 23.0 | 2,835 | 123.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2025/12/20 | 桃園市龍潭區民治五街135巷5-5號 | 23.0 | 2,835 | 123.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2025/07/18 | 桃園市龍潭區民治五街135巷1-1號 | 23.0 | 3,065 | 133.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2025/07/15 | 桃園市龍潭區民治五街135巷5號 | 23.0 | 3,531 | 153.5 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳7衛 | — | |
| 2024/04/20 | 桃園市龍潭區民治七街38號 | 26.6 | 3,988 | 149.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — | |
| 2023/03/16 | 桃園市龍潭區民治七街46號 | 25.5 | 3,800 | 149.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 桃園市龍潭區民治五街140號 | 26.6 | 3,988 | 150.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — | |
| 2023/08/30 | 桃園市龍潭區民治五街140號 | 26.6 | 3,988 | 150.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — | |
| 2023/03/16 | 桃園市龍潭區民治五街140號 | 26.7 | 3,800 | 142.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳7衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石門段 97 | 666.1 | 住 | — | — | 2026/03/19 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。