新建案 › 桃園市龍潭區

極美

桃園市龍潭區民生路130號・建商極展國際有限公司・22・鄉村區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/20・建照 (114)桃市都建執照字第會龍00045

預售中位單價

30.6萬/坪

近 6 個月・全期中位 31.6（10 筆・2025/08～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+40.2%

龍潭區近一年中古中位 22.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	桃園市龍潭區民生路130號	30.6	650	21.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/22	桃園市龍潭區民生路130號	33.0	700	21.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/13	桃園市龍潭區民生路130號	32.3	730	22.6	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/11/12	桃園市龍潭區民生路130號	41.4	1,060	25.6	1/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2025/10/25	桃園市龍潭區民生路130號	31.6	670	21.2	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/10/02	桃園市龍潭區民生路130號	29.2	660	22.6	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/09/20	桃園市龍潭區民生路130號	29.6	685	23.1	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/08/23	桃園市龍潭區民生路130號	31.9	720	22.6	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/08/23	桃園市龍潭區民生路130號	31.6	730	23.1	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2025/08/18	桃園市龍潭區民生路130號	30.6	850	22.6	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍吟段 523	51.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	27	2026/04/12

附近 1.5 公里的建案

陞逸建設股份有限公司・767 m・20.8 萬/坪・119 筆

正泓建設有限公司・767 m・— 萬/坪・0 筆

合睦建設有限公司・975 m・27.0 萬/坪・1 筆

立□建設有限公司・1096 m・26.9 萬/坪・7 筆

浩東建設股份有限公司・1322 m・25.9 萬/坪・60 筆

鴻築建設股份有限公司・1333 m・29.7 萬/坪・43 筆

鴻築建設股份有限公司・1333 m・28.1 萬/坪・93 筆

昕和建設股份有限公司・1449 m・32.8 萬/坪・42 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。