新建案 › 桃園市龍潭區
幸福山丘2
桃園市龍潭區梅龍三街130號・建商 名騰建設股份有限公司・68・山坡地保育區丙種建築用地・RC造・備查 2025/01/17・建照 (114)桃市都建執照字第會龍00071
預售中位單價
30.2萬/坪
近 6 個月・全期中位 30.6（18 筆・2025/04～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.7%
龍潭區 近一年中古中位 22.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
68 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.1 | 1,780 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/04/04 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.3 | 1,788 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/02/27 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.6 | 1,673 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/02/06 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 37.6 | 2,480 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2026/01/31 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.6 | 1,673 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/01/27 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 31.0 | 1,696 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2026/01/23 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 33.8 | 1,920 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/11/05 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 27.8 | 1,827 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/10/03 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 27.7 | 1,820 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/17 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.9 | 1,823 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/06/13 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 27.7 | 1,817 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/09 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.1 | 1,780 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/06/04 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 27.8 | 1,827 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/23 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 31.0 | 1,760 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/05/11 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 33.0 | 1,805 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2025/04/19 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.5 | 1,668 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/04/13 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 31.0 | 1,760 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/04/12 | 桃園市龍潭區梅龍三街130號 | 30.2 | 1,650 | 54.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八德段 923-1 | 2479.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2026/04/20 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。