新建案 › 桃園市大溪區

幸福公園9-幸福MRT

埔頂路一段942弄旁・建商寶中建設有限公司・49・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/04・建照 (114)桃市都建執照字第會溪00936

預售中位單價

32.6萬/坪

近 24 個月住宅・19 筆・近 6 個月 32.4・全期 32.6（19 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+64.9%

大溪區近一年中古中位 19.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

49 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

2026/08/03
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.7萬/坪
1,070 萬
27.7 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/07/30
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.3萬/坪
1,050 萬
27.7 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2026/07/19
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
31.8萬/坪
1,176 萬
31.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/06/03
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
31.0萬/坪
1,162 萬
31.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2026/05/10
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
31.2萬/坪
990 萬
26.8 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2026/05/03
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.2萬/坪
1,188 萬
31.8 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/04/11
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
33.0萬/坪
1,068 萬
27.7 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2026/03/17
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
33.2萬/坪
1,220 萬
31.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/03/13
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
31.0萬/坪
830 萬
26.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
2026/03/05
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
33.2萬/坪
1,220 萬
31.8 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/28
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.5萬/坪
1,198 萬
31.8 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/24
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
37.2萬/坪
1,368 萬
32.1 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2026/02/14
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
35.5萬/坪
1,293 萬
31.8 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/14
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
35.3萬/坪
1,287 萬
31.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/14
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.3萬/坪
1,029 萬
26.8 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/14
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.3萬/坪
1,029 萬
26.8 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/02/06
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.3萬/坪
1,050 萬
27.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2025/12/31
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.5萬/坪
870 萬
26.8 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
2025/11/21
桃園市大溪區埔頂路一段357巷
32.1萬/坪
1,015 萬
26.8 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2025/09/16
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁
33.1萬/坪
1,040 萬
26.8 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2025/09/07
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁
32.6萬/坪
1,028 萬
26.8 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2025/08/23
桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁
35.9萬/坪
1,296 萬
31.8 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/03	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.7	1,070	27.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/07/30	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,050	27.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/07/19	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	31.8	1,176	31.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/06/03	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	31.0	1,162	31.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/05/10	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	31.2	990	26.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/05/03	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.2	1,188	31.8	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/11	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	33.0	1,068	27.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/17	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	33.2	1,220	31.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/03/13	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	31.0	830	26.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/05	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	33.2	1,220	31.8	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/28	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.5	1,198	31.8	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/24	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	37.2	1,368	32.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	35.5	1,293	31.8	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	35.3	1,287	31.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,029	26.8	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/14	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,029	26.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/06	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.3	1,050	27.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/31	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.5	870	26.8	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/11/21	桃園市大溪區埔頂路一段357巷	32.1	1,015	26.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/16	桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁	33.1	1,040	26.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/07	桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁	32.6	1,028	26.8	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/08/23	桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄旁	35.9	1,296	31.8	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
社角段 146-17	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/03
社角段 146-2	88.5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	18	2026/08/03
社角段 146-3	60.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	18	2026/08/03
社角段 146-5	66.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	18	2026/08/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

基地地號

預售成交最近 100 筆