預售中位單價
32.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.9（49 筆・2022/09～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.3%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
-0.7%
對應社區 46 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
交屋後 有謙42期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.7・一年 +0.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路352號 | 28.7 | 4,500 | 156.8 | — | 透天厝 | 1年 | 7房3廳6衛 | — | |
| 2025/09/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路350號 | 33.3 | 2,200 | 66.1 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/11 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷26號 | 29.0 | 1,830 | 63.1 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/19 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷16號 | 28.5 | 1,800 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/30 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷37號 | 33.8 | 2,418 | 71.6 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/27 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷32號 | 29.0 | 1,830 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷9號 | 32.5 | 2,275 | 69.9 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/23 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷1號 | 29.0 | 1,855 | 63.9 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/23 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷30號 | 29.0 | 1,830 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/19 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷33號 | 33.6 | 2,350 | 69.9 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/19 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷36號 | 29.0 | 1,830 | 63.1 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷20號 | 27.9 | 1,760 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷46號 | 27.7 | 1,788 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷22號 | 27.9 | 1,760 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷38號 | 27.6 | 1,740 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷42號 | 27.9 | 1,760 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷12號 | 27.4 | 1,730 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷13號 | 31.3 | 2,190 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷10號 | 27.6 | 1,740 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷3號 | 27.4 | 1,727 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街252號 | 32.0 | 2,058 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街250號 | 29.8 | 1,908 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷40號 | 26.8 | 1,690 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路326號 | 28.6 | 1,890 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街242號 | 31.1 | 1,970 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路346號 | 33.3 | 2,200 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路348號 | 30.1 | 1,990 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路342號 | 28.9 | 1,910 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街248巷5號 | 26.5 | 1,670 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路338號 | 28.7 | 1,900 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 33.6 | 2,320 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/30 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 34.6 | 2,418 | 69.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/27 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.4 | 1,830 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/26 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 32.9 | 2,275 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.4 | 1,830 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.7 | 1,855 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/20 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.4 | 1,830 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.4 | 1,830 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 34.0 | 2,350 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/13 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 33.9 | 2,340 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 33.8 | 2,110 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/10/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.4 | 1,830 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 33.9 | 2,110 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/08/10 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.2 | 1,760 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/20 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.4 | 1,788 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.2 | 1,760 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.9 | 1,740 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/29 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.2 | 1,760 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.8 | 1,730 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.8 | 1,730 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/16 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 31.7 | 2,190 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/15 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.9 | 1,740 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/09 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.7 | 1,727 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/05 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 32.8 | 2,058 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/03 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.4 | 1,908 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/25 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.1 | 1,690 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.9 | 1,890 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/16 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 31.5 | 1,970 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/12 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 33.7 | 2,200 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/10 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.5 | 1,990 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/14 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.3 | 1,910 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/13 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 26.8 | 1,670 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.1 | 1,900 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/03 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.6 | 1,868 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/03 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.1 | 1,900 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/30 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.5 | 1,859 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/30 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.5 | 1,859 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/02 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.3 | 1,849 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/14 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 26.0 | 1,617 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/09 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.5 | 2,039 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/31 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 26.0 | 1,617 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/31 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.3 | 1,849 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/27 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.3 | 1,849 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/26 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.3 | 1,849 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/29 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.3 | 1,849 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/21 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.5 | 1,882 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/09 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 28.3 | 1,849 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 27.6 | 1,799 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/23 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 29.9 | 1,875 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍椅段 260-1 | 28.5 | 住 | — | — | 2024/06/05 |
| 龍椅段 260-10 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/10/31 |
| 龍椅段 260-18 | 23.7 | 住 | — | — | 2024/10/13 |
| 龍椅段 260-19 | 24.4 | 住 | — | — | 2024/10/19 |
| 龍椅段 260-2 | 22.6 | 住 | — | — | 2024/06/03 |
| 龍椅段 260-21 | 27 | 住 | — | — | 2024/10/30 |
| 龍椅段 260-22 | 18.8 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
| 龍椅段 260-23 | 18 | 住 | — | — | 2024/06/29 |
| 龍椅段 260-24 | 18 | 住 | — | — | 2024/05/25 |
| 龍椅段 260-25 | 18 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
| 龍椅段 260-26 | 18 | 住 | — | — | 2024/10/19 |
| 龍椅段 260-27 | 18 | 住 | — | — | 2024/10/27 |
| 龍椅段 260-28 | 18 | 住 | — | — | 2024/10/23 |
| 龍椅段 260-29 | 18 | 住 | — | — | 2024/10/20 |
| 龍椅段 260-3 | 18.3 | 住 | — | — | 2024/10/23 |
| 龍椅段 260-30 | 18 | 住 | — | — | 2025/05/11 |
| 龍椅段 260-31 | 18 | 住 | — | — | 2024/07/12 |
| 龍椅段 260-32 | 18 | 住 | — | — | 2024/08/10 |
| 龍椅段 260-33 | 18 | 住 | — | — | 2023/07/31 |
| 龍椅段 260-34 | 18 | 住 | — | — | 2025/01/19 |
| 龍椅段 260-35 | 18 | 住 | — | — | 2024/06/22 |
| 龍椅段 260-36 | 18 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 龍椅段 260-37 | 18 | 住 | — | — | 2023/10/14 |
| 龍椅段 260-38 | 18 | 住 | — | — | 2024/10/06 |
| 龍椅段 260-39 | 18 | 住 | — | — | 2024/10/12 |
| 龍椅段 260-4 | 18.5 | 住 | — | — | 2024/06/09 |
| 龍椅段 260-40 | 27.8 | 住 | — | — | 2022/09/23 |
| 龍椅段 260-41 | 25.4 | 住 | — | — | 2024/05/16 |
| 龍椅段 260-42 | 73.4 | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍椅段 260-43 | 25 | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍椅段 260-44 | 25 | 住 | — | — | 2024/05/10 |
| 龍椅段 260-45 | 25 | 住 | — | — | 2024/05/12 |
| 龍椅段 260-46 | 25 | 住 | — | — | 2024/04/14 |
| 龍椅段 260-47 | 25 | 住 | — | — | 2024/03/03 |
| 龍椅段 260-48 | 25 | 住 | — | — | 2024/03/23 |
| 龍椅段 260-49 | 25 | 住 | — | — | 2023/07/31 |
| 龍椅段 260-5 | 19.2 | 住 | — | — | 2024/04/13 |
| 龍椅段 260-50 | 25 | 住 | — | — | 2023/05/26 |
| 龍椅段 260-51 | 25 | 住 | — | — | 2022/11/09 |
| 龍椅段 260-52 | 25 | 住 | — | — | 2023/12/30 |
| 龍椅段 260-53 | 25 | 住 | — | — | 2024/05/19 |
| 龍椅段 260-54 | 25 | 住 | — | — | 2024/03/03 |
| 龍椅段 260-55 | 25 | 住 | — | — | 2023/12/30 |
| 龍椅段 260-56 | 25 | 住 | — | — | 2022/09/23 |
| 龍椅段 260-57 | 25 | 住 | — | — | 2023/05/27 |
| 龍椅段 260-58 | 25 | 住 | — | — | 2023/04/29 |
| 龍椅段 260-59 | 25 | 住 | — | — | 2023/12/02 |
| 龍椅段 260-60 | 26.1 | 住 | — | — | 2023/04/21 |
| 龍椅段 260-61 | — | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍椅段 260-62 | — | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍椅段 260-63 | — | 住 | — | — | 2025/09/19 |
| 龍椅段 260-7 | 20.6 | 住 | — | — | 2024/10/26 |
| 龍椅段 260-8 | 21.3 | 住 | — | — | 2023/10/09 |
| 龍椅段 260-9 | 22 | 住 | — | — | 2024/06/16 |
附近 1.5 公里的建案
幸福雄郡NO16
青寬建設有限公司・0 m・31.0 萬/坪・14 筆
鴻築鴻栗
鴻築建設股份有限公司・60 m・29.8 萬/坪・6 筆
厚琚
赫采建設有限公司・60 m・38.1 萬/坪・11 筆
玥。蔚來
富玥建設股份有限公司・80 m・30.8 萬/坪・11 筆
高鐵A+
安栗建設有限公司・87 m・30.9 萬/坪・8 筆
新世代2
京達建設有限公司・247 m・31.0 萬/坪・38 筆
幸福雄郡NO19期
青寬建設有限公司・247 m・32.0 萬/坪・12 筆
綠光森林34富苑
紅樹開發建設有限公司・313 m・27.4 萬/坪・15 筆
幸福雄郡NO22
青川建設有限公司・313 m・30.4 萬/坪・6 筆
高鐵富域三
樸城建設股份有限公司・328 m・27.5 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。