預售中位單價
31.0萬/坪
全期・全期中位 31.0（14 筆・2024/08～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.8%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
+3.7%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 幸福雄郡NO16
近一年中古 1 筆・中位 32.2 萬/坪・近三年 31.0・一年 +3.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 32.2 | 1,130 | 30.5 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 0房0廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/09/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 36.4 | 1,255 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 30.5 | 774 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 31.0 | 803 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 36.0 | 831 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 30.9 | 800 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 30.5 | 790 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 36.2 | 836 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 36.5 | 803 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 30.5 | 774 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 30.5 | 790 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 31.0 | 811 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 30.7 | 778 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/08/20 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 36.1 | 1,242 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路63號 | 31.0 | 778 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 36.4 | 1,255 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/09/07 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.5 | 774 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/09/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 36.5 | 803 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/09/06 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 36.0 | 831 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.5 | 790 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 36.2 | 836 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.9 | 800 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/08/28 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 36.5 | 803 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.5 | 790 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 31.0 | 811 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.7 | 778 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 30.5 | 774 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/08/20 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 36.1 | 1,242 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/08/19 | 苗栗縣後龍鎮校椅一路 | 31.0 | 778 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 95萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍椅段 469 | 149.6 | 住 | — | — | 2025/11/19 |
附近 1.5 公里的建案
有謙42期
君寶建設有限公司・0 m・28.9 萬/坪・49 筆
鴻築鴻栗
鴻築建設股份有限公司・60 m・29.8 萬/坪・6 筆
厚琚
赫采建設有限公司・60 m・38.1 萬/坪・11 筆
玥。蔚來
富玥建設股份有限公司・80 m・30.8 萬/坪・11 筆
高鐵A+
安栗建設有限公司・87 m・30.9 萬/坪・8 筆
新世代2
京達建設有限公司・247 m・31.0 萬/坪・38 筆
幸福雄郡NO19期
青寬建設有限公司・247 m・32.0 萬/坪・12 筆
幸福雄郡NO22
青川建設有限公司・313 m・30.4 萬/坪・6 筆
綠光森林34富苑
紅樹開發建設有限公司・313 m・27.4 萬/坪・15 筆
高鐵富域三
樸城建設股份有限公司・328 m・27.5 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。