新建案 › 苗栗縣後龍鎮
龍躍NO.12
建興路・建商 勝軒建設有限公司・24・鄉村區乙種建築用地・見建照執照・備查 2022/09/14・建照 (111)栗商建後建字第00068號、(111)栗商建後建字第00069號、(111)栗商建後建字第00070號、(111)栗商建後建字第00071號
預售中位單價
17.5萬/坪
全期・全期中位 17.5（23 筆・2022/10～2023/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-36.2%
後龍鎮 近一年中古中位 27.5
交屋後中古 vs 預售
+52.4%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 龍躍NO.12
近一年中古 1 筆・中位 26.7 萬/坪・近三年 26.0・一年 +2.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 26.7 | 1,050 | 39.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/12 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 26.0 | 680 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.0 | 596 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 17.6 | 460 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 18.1 | 410 | 22.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 18.1 | 410 | 22.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 18.0 | 408 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/08 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 18.0 | 408 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 17.6 | 460 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/13 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 17.6 | 460 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 17.6 | 460 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.1 | 590 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/12/18 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 14.4 | 600 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.0 | 588 | 31.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/12/11 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.0 | 598 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 14.4 | 600 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.2 | 592 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 14.4 | 600 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 14.6 | 606 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/10/22 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.0 | 598 | 31.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/10/21 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 14.8 | 592 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 苗栗縣後龍鎮建興路112-9號 | 15.2 | 592 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/22 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.9 | 460 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/21 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 18.2 | 410 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 18.2 | 410 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 18.1 | 408 | 22.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.5 | 1,090 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | |
| 2023/03/08 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 18.1 | 408 | 22.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/26 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.9 | 460 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/13 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.9 | 460 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/08 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.9 | 460 | 25.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/18 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 15.5 | 600 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/17 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 16.0 | 588 | 30.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/17 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 15.9 | 596 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 16.0 | 598 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 15.5 | 600 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 16.1 | 592 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/09 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.5 | 1,090 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/07 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 15.5 | 600 | 32.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/06 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 18.5 | 1,108 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | |
| 2022/11/06 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 17.8 | 1,108 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 6房1廳3衛 | — | |
| 2022/10/29 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 15.6 | 606 | 32.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/22 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 16.0 | 598 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/21 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 15.8 | 592 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/15 | 苗栗縣後龍鎮建興路 | 16.1 | 592 | 30.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新港段社腳小段 119 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/12 |
| 新港段社腳小段 119-2 | 31.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/03/11 |
| 新港段社腳小段 119-3 | 31.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/09 |
| 新港段社腳小段 119-4 | 30.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/06 |
附近 1.5 公里的建案
瀚鄰2
昇隆昌建設股份有限公司・692 m・28.1 萬/坪・10 筆
瀚鄰
昇隆昌建設股份有限公司・708 m・22.3 萬/坪・10 筆
藝墅家
僑馥建築經理股份有限公司 代表人:林憲光・743 m・30.7 萬/坪・16 筆
築誠3
炬嘉工程有限公司・787 m・31.5 萬/坪・5 筆
高鐵富域五
璞毅建設有限公司・893 m・39.0 萬/坪・7 筆
賦品居8
御辰建設開發有限公司・919 m・20.8 萬/坪・12 筆
和沐
朋晨建設有限公司・1006 m・20.0 萬/坪・19 筆
富家園
助泰建設股份有限公司・1014 m・32.6 萬/坪・8 筆
傳家寶33
寶得建設有限公司・1014 m・27.5 萬/坪・16 筆
龍躍NO.13
勝軒建設有限公司代表人張吉輝・1055 m・21.0 萬/坪・10 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。