新建案 › 苗栗縣苑裡鎮
幸福灣麗III
房裡里2鄰14號旁・建商 巽揚建設有限公司・102・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/01/16・建照 114栗商建苑建字第00058號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +25.9%・扣掉同區漲跌 +17.6%看每一案 →預售中位單價
26.3萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 26.3（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.0%
苑裡鎮 近一年中古中位 20.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
102 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/03/05苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁26.9萬/坪600 萬19.9 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 65萬
- 2026/02/10苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁25.9萬/坪600 萬19.9 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 85萬
- 2026/02/01苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁26.6萬/坪950 萬30.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2026/02/01苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁25.6萬/坪718 萬28.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁 | 26.9 | 600 | 19.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | |
| 2026/02/10 | 苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁 | 25.9 | 600 | 19.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 85萬 | |
| 2026/02/01 | 苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁 | 26.6 | 950 | 30.1 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/02/01 | 苗栗縣苑裡鎮房裡里2鄰14號旁 | 25.6 | 718 | 28.1 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 房北段 1159-2 | 285 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。