預售中位單價
29.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 29.0（15 筆・2025/04～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.6%
苑裡鎮 近一年中古中位 20.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
70 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 29.5 | 1,110 | 28.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/02/23 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 25.1 | 858 | 28.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/10/11 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 32.6 | 771 | 23.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/10 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 32.6 | 839 | 25.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/07 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 30.5 | 910 | 25.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/08/07 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 26.7 | 765 | 23.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/06/27 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 29.6 | 747 | 25.3 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2025/06/11 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 31.2 | 805 | 25.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2025/04/30 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 28.4 | 670 | 23.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 26.7 | 823 | 25.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/04/29 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 26.7 | 906 | 28.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/04/29 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 30.2 | 713 | 23.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 115萬 | |
| 2025/04/28 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 29.0 | 968 | 28.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/04/27 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 26.7 | 765 | 23.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/04/27 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 26.8 | 906 | 28.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
首馥八期
綠悠建設有限公司法定代表人:許凱楊・510 m・27.3 萬/坪・7 筆
正泰慈祥二
正泰建設有限公司等人・565 m・29.0 萬/坪・2 筆
城市光點2
馨苑建設有限公司・567 m・21.1 萬/坪・33 筆
Livinn逸居
馨苑建設有限公司・567 m・— 萬/坪・0 筆
綠墅23
綠墅開發有限公司代表人:張文琳法定代表人: 張文琳・570 m・25.3 萬/坪・1 筆
□美館/新天地2
展裕建設有限公司・644 m・— 萬/坪・0 筆
城市光點3.0
家富旺建設有限公司・650 m・24.7 萬/坪・27 筆
尊爵名門~苑東段
曄成建設股份有限公司・734 m・— 萬/坪・0 筆
尊爵名門~苑中段
菘田建設股份有限公司・784 m・— 萬/坪・0 筆
贊騰有願
哈日館實業有限公司・1363 m・24.9 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。