苗栗縣苑裡鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新復之星 新復里9鄰新復125號後方 | 苑裡鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 14 | 3 | 28.7 | +44.3% | — | 2026/08/07 |
| 宏庭 苗栗縣苑裡鎮三角2-1號 | 苑裡鎮 大樸建設有限公司 | 15 | 6 | 24.8 | +24.8% | — | 2026/08/05 |
| 翔賀居17期 苗47-1鄉道 | 苑裡鎮 翔鼎建設有限公司 | 12 | 4 | 26.8 | +34.7% | — | 2026/08/02 |
| 久盛敦藏 山柑119號旁 | 苑裡鎮 久盛建設有限公司 | 11 | 3 | 27.4 | +38.0% | — | 2026/06/26 |
| 尊爵名門-苑中段 | 苑裡鎮 — | — | 30 | 28.6 | +44.0% | — | 2026/06/22 |
| 丞家發現苑麗 田心里田心93號旁 | 苑裡鎮 丞家建設有限公司 | 42 | 37 | 25.2 | +26.6% | — | 2026/04/07 |
| 幸福灣麗II 西勢里九鄰西勢65對面 | 苑裡鎮 堡冠建設股份有限公司 | 113 | 107 | 22.4 | +12.4% | — | 2026/03/24 |
| 佳有庭園 社柑14路 | 苑裡鎮 佳庭建設有限公司 | 15 | 2 | 25.3 | +27.1% | — | 2026/03/16 |
| 綠意秧然三期 西勢里5鄰32之5號旁 | 苑裡鎮 綠悠建設有限公司法定 | 16 | 13 | 28.3 | +42.2% | — | 2026/03/08 |
| 幸福灣麗III 房裡里2鄰14號旁 | 苑裡鎮 巽揚建設有限公司 | 102 | 4 | 26.3 | +32.0% | — | 2026/03/05 |
| 艾麗 興華街 | 苑裡鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 70 | 15 | 29.0 | +45.6% | — | 2026/02/23 |
| 尊爵名門-福田段 | 苑裡鎮 — | — | 19 | 23.6 | +18.7% | -5.4% | 2026/01/20 |
| 薪泰田 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號 | 苑裡鎮 永薪建設有限公司 | 27 | 5 | 24.6 | +23.9% | — | 2025/11/24 |
| 城市光點3.0 苗栗縣苑裡鎮慈和街31號 | 苑裡鎮 家富旺建設有限公司 | 42 | 27 | 25.0 | +25.9% | — | 2025/10/30 |
| 苑裡墅 新復里新復九鄰134旁 | 苑裡鎮 原欽建築有限公司 | 14 | 1 | 27.3 | +37.5% | — | 2025/10/10 |
| 正泰慈祥二 慈祥街 | 苑裡鎮 正泰建設有限公司等人 | 5 | 2 | 29.0 | +45.7% | — | 2025/09/24 |
| 苑景七期 客庄里10鄰客庄135之50號旁 | 苑裡鎮 仕御建設股份有限公司 | 4 | 2 | 41.7 | +109.9% | — | 2025/08/29 |
| 首馥八期 苗栗縣苑裡鎮慈德街35號 | 苑裡鎮 綠悠建設有限公司法定 | 15 | 7 | 27.3 | +37.3% | — | 2025/08/28 |
| 易善園二期 苗栗縣苑裡鎮苑坑60-2號 | 苑裡鎮 正語建設有限公司 | 27 | 22 | 19.5 | -1.8% | — | 2025/08/26 |
| 尚禾居 苑港里2鄰 | 苑裡鎮 長源建設股份有限公司、尚煜建設股份有限公司 | 16 | 2 | 22.0 | +10.8% | — | 2025/08/21 |
| 尊爵名門-房裡段 | 苑裡鎮 — | — | 10 | 21.9 | +10.0% | — | 2025/03/24 |
| 宏觀 苗栗縣苑裡鎮泰田33號 | 苑裡鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 12 | 12 | 22.5 | +13.1% | -2.0% | 2025/03/08 |
| 城市光點2 慈和街 | 苑裡鎮 馨苑建設有限公司 | 36 | 33 | 21.1 | +6.2% | -2.2% | 2025/02/01 |
| 丞家金寓藍田 泰田十四路鎮安五路 | 苑裡鎮 丞家建設有限公司 | 8 | 3 | 19.6 | -1.5% | +4.3% | 2025/01/25 |
| 傳家墅三期 立德街 | 苑裡鎮 傳家建設股份有限公司 | 8 | 6 | 29.8 | +49.8% | — | 2024/12/08 |
| 綠墅23 苗栗縣苑裡鎮慈德街11號 | 苑裡鎮 綠墅開發有限公司 | 1 | 1 | 25.3 | +27.0% | — | 2024/12/03 |
| 世界夢想家 世界路 | 苑裡鎮 松苑建設股份有限公司 | 45 | 31 | 20.8 | +4.4% | +78.4% | 2024/12/03 |
| 翔賀居16期 田心16路 | 苑裡鎮 翔鼎開發股份有限公司 | 18 | 10 | 23.0 | +15.5% | — | 2024/09/16 |
| 曉築 中正路一段90巷 | 苑裡鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 12 | 6 | 29.4 | +47.8% | — | 2024/08/29 |
| 丞家一方苑 西平2鄰10號旁 | 苑裡鎮 丞家建設有限公司 | 6 | 6 | 24.9 | +25.4% | — | 2024/07/28 |
| 馨苑八期 玉山二十二路 | 苑裡鎮 松苑建設股份有限公司 | 8 | 4 | 19.1 | -3.7% | -0.5% | 2024/07/28 |
| 臻品六期 苗121縣道 | 苑裡鎮 新順安建設開發有限公司 | 20 | 13 | 20.5 | +3.2% | — | 2024/07/13 |
| 丞家臻幸福 鎮安十一路 | 苑裡鎮 丞家建設有限公司 | 15 | 12 | 21.1 | +6.1% | — | 2024/06/10 |
| 綠意秧然二期 田中一路 | 苑裡鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 22 | 21 | 19.4 | -2.4% | — | 2024/04/20 |
| 丞家豐年 玉豐一路與玉豐十二路口旁 | 苑裡鎮 丞家建設有限公司 | 8 | 2 | 22.4 | +12.6% | -11.9% | 2024/03/23 |
| 尊爵名門-泰田段 | 苑裡鎮 — | — | 14 | 18.3 | -7.8% | 0.0% | 2024/03/22 |
| □河館 | 苑裡鎮 — | — | 35 | 21.8 | +9.7% | -1.1% | 2024/03/07 |
| 贊騰有願 大興路 | 苑裡鎮 哈日館實業有限公司 | 12 | 12 | 24.9 | +25.2% | — | 2024/01/28 |
| 首馥七期 苗栗縣苑裡鎮育英街36號 | 苑裡鎮 綠悠建設有限公司 | 7 | 7 | 24.6 | +23.9% | — | 2023/09/28 |
| 森活苑 鎮安一路 | 苑裡鎮 晴越建設有限公司 | 8 | 6 | 21.3 | +7.3% | — | 2023/08/12 |
| 拾苑 鎮安十路 | 苑裡鎮 丞信建設開發有限公司 | 10 | 10 | 16.5 | -17.0% | — | 2023/05/17 |
| 正祐一期-社柑段建案 社苓里10鄰社苓115之1號旁 | 苑裡鎮 正祐建設有限公司 | 4 | 2 | 17.5 | -12.1% | — | 2022/12/24 |
| 尊爵名門-新興大廈 | 苑裡鎮 — | — | 24 | 18.6 | -6.4% | — | 2022/11/26 |
| 悅心宅 田心里 | 苑裡鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 4 | 4 | 17.7 | -10.9% | — | 2022/09/10 |
| □自在 | 苑裡鎮 — | — | 14 | 19.4 | -2.3% | +26.1% | 2022/07/24 |
| 幸福灣麗 | 苑裡鎮 — | — | 37 | 17.5 | -12.1% | — | 2022/06/18 |
| 晴越系列3 | 苑裡鎮 — | — | 14 | 18.5 | -7.1% | — | 2022/05/12 |
| 臻品七期 田中一路與田心七路中間 | 苑裡鎮 新順安建設開發有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 權安苑璟 玉山十六路 | 苑裡鎮 權安開發建設有限公司 法定 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 苑裡-總裁行館 客庄里12鄰客庄138-3號旁 | 苑裡鎮 嵩達潤開發整合建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| Livinn逸居 慈和街 | 苑裡鎮 馨苑建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 凱富夏沐 苗栗縣苑裡鎮泰田99-1號 | 苑裡鎮 凱富建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 恆詠秧禾 上館里61之2旁 | 苑裡鎮 恆詠建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 尊爵名門~苑中段 世界路一段 | 苑裡鎮 菘田建設股份有限公司 | 42 | 0 | — | — | — | — |
| 尊爵名門~福田段 中正里66號旁 | 苑裡鎮 菘田建設股份有限公司 | 57 | 0 | — | — | — | — |
| 藏富(二) 社柑三十八路附近 | 苑裡鎮 大樸建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 尊爵名門~泰田段 泰田里7鄰109號後方 | 苑裡鎮 菘田建設股份有限公司 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 尊爵名門~房裡段 客庄里126之3號旁 | 苑裡鎮 菘田建設股份有限公司 | 31 | 0 | — | — | — | — |
| 藏富(一) 社柑三十八路附近 | 苑裡鎮 大樸建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 尊爵名門~苑東段 建國路10巷 | 苑裡鎮 曄成建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
- 新復之星苑裡鎮・僑馥建築經理股份有限公司28.7 萬/坪3 筆預售溢價 +44.3%14 戶最近 2026/08/07
- 宏庭苑裡鎮・大樸建設有限公司24.8 萬/坪6 筆預售溢價 +24.8%15 戶最近 2026/08/05
- 翔賀居17期苑裡鎮・翔鼎建設有限公司26.8 萬/坪4 筆預售溢價 +34.7%12 戶最近 2026/08/02
- 久盛敦藏苑裡鎮・久盛建設有限公司27.4 萬/坪3 筆預售溢價 +38.0%11 戶最近 2026/06/26
- 尊爵名門-苑中段苑裡鎮28.6 萬/坪30 筆預售溢價 +44.0%最近 2026/06/22
- 丞家發現苑麗苑裡鎮・丞家建設有限公司25.2 萬/坪37 筆預售溢價 +26.6%42 戶最近 2026/04/07
- 幸福灣麗II苑裡鎮・堡冠建設股份有限公司22.4 萬/坪107 筆預售溢價 +12.4%113 戶最近 2026/03/24
- 佳有庭園苑裡鎮・佳庭建設有限公司25.3 萬/坪2 筆預售溢價 +27.1%15 戶最近 2026/03/16
- 綠意秧然三期苑裡鎮・綠悠建設有限公司法定28.3 萬/坪13 筆預售溢價 +42.2%16 戶最近 2026/03/08
- 幸福灣麗III苑裡鎮・巽揚建設有限公司26.3 萬/坪4 筆預售溢價 +32.0%102 戶最近 2026/03/05
- 艾麗苑裡鎮・仲和建築經理股份有限公司29.0 萬/坪15 筆預售溢價 +45.6%70 戶最近 2026/02/23
- 尊爵名門-福田段苑裡鎮23.6 萬/坪19 筆預售溢價 +18.7%交屋後 -5.4%最近 2026/01/20
- 薪泰田苑裡鎮・永薪建設有限公司24.6 萬/坪5 筆預售溢價 +23.9%27 戶最近 2025/11/24
- 城市光點3.0苑裡鎮・家富旺建設有限公司25.0 萬/坪27 筆預售溢價 +25.9%42 戶最近 2025/10/30
- 苑裡墅苑裡鎮・原欽建築有限公司27.3 萬/坪1 筆預售溢價 +37.5%14 戶最近 2025/10/10
- 正泰慈祥二苑裡鎮・正泰建設有限公司等人29.0 萬/坪2 筆預售溢價 +45.7%5 戶最近 2025/09/24
- 苑景七期苑裡鎮・仕御建設股份有限公司41.7 萬/坪2 筆預售溢價 +109.9%4 戶最近 2025/08/29
- 首馥八期苑裡鎮・綠悠建設有限公司法定27.3 萬/坪7 筆預售溢價 +37.3%15 戶最近 2025/08/28
- 易善園二期苑裡鎮・正語建設有限公司19.5 萬/坪22 筆預售溢價 -1.8%27 戶最近 2025/08/26
- 尚禾居苑裡鎮・長源建設股份有限公司、尚煜建設股份有限公司22.0 萬/坪2 筆預售溢價 +10.8%16 戶最近 2025/08/21
- 尊爵名門-房裡段苑裡鎮21.9 萬/坪10 筆預售溢價 +10.0%最近 2025/03/24
- 宏觀苑裡鎮・僑馥建築經理股份有限公司22.5 萬/坪12 筆預售溢價 +13.1%交屋後 -2.0%12 戶最近 2025/03/08
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- 傳家墅三期苑裡鎮・傳家建設股份有限公司29.8 萬/坪6 筆預售溢價 +49.8%8 戶最近 2024/12/08
- 綠墅23苑裡鎮・綠墅開發有限公司25.3 萬/坪1 筆預售溢價 +27.0%1 戶最近 2024/12/03
- 世界夢想家苑裡鎮・松苑建設股份有限公司20.8 萬/坪31 筆預售溢價 +4.4%交屋後 +78.4%45 戶最近 2024/12/03
- 翔賀居16期苑裡鎮・翔鼎開發股份有限公司23.0 萬/坪10 筆預售溢價 +15.5%18 戶最近 2024/09/16
- 曉築苑裡鎮・僑馥建築經理股份有限公司29.4 萬/坪6 筆預售溢價 +47.8%12 戶最近 2024/08/29
- 丞家一方苑苑裡鎮・丞家建設有限公司24.9 萬/坪6 筆預售溢價 +25.4%6 戶最近 2024/07/28
- 馨苑八期苑裡鎮・松苑建設股份有限公司19.1 萬/坪4 筆預售溢價 -3.7%交屋後 -0.5%8 戶最近 2024/07/28
- 臻品六期苑裡鎮・新順安建設開發有限公司20.5 萬/坪13 筆預售溢價 +3.2%20 戶最近 2024/07/13
- 丞家臻幸福苑裡鎮・丞家建設有限公司21.1 萬/坪12 筆預售溢價 +6.1%15 戶最近 2024/06/10
- 綠意秧然二期苑裡鎮・僑馥建築經理股份有限公司19.4 萬/坪21 筆預售溢價 -2.4%22 戶最近 2024/04/20
- 丞家豐年苑裡鎮・丞家建設有限公司22.4 萬/坪2 筆預售溢價 +12.6%交屋後 -11.9%8 戶最近 2024/03/23
- 尊爵名門-泰田段苑裡鎮18.3 萬/坪14 筆預售溢價 -7.8%交屋後 0.0%最近 2024/03/22
- □河館苑裡鎮21.8 萬/坪35 筆預售溢價 +9.7%交屋後 -1.1%最近 2024/03/07
- 贊騰有願苑裡鎮・哈日館實業有限公司24.9 萬/坪12 筆預售溢價 +25.2%12 戶最近 2024/01/28
- 首馥七期苑裡鎮・綠悠建設有限公司24.6 萬/坪7 筆預售溢價 +23.9%7 戶最近 2023/09/28
- 森活苑苑裡鎮・晴越建設有限公司21.3 萬/坪6 筆預售溢價 +7.3%8 戶最近 2023/08/12
- 拾苑苑裡鎮・丞信建設開發有限公司16.5 萬/坪10 筆預售溢價 -17.0%10 戶最近 2023/05/17
- 正祐一期-社柑段建案苑裡鎮・正祐建設有限公司17.5 萬/坪2 筆預售溢價 -12.1%4 戶最近 2022/12/24
- 尊爵名門-新興大廈苑裡鎮18.6 萬/坪24 筆預售溢價 -6.4%最近 2022/11/26
- 悅心宅苑裡鎮・僑馥建築經理股份有限公司17.7 萬/坪4 筆預售溢價 -10.9%4 戶最近 2022/09/10
- □自在苑裡鎮19.4 萬/坪14 筆預售溢價 -2.3%交屋後 +26.1%最近 2022/07/24
- 幸福灣麗苑裡鎮17.5 萬/坪37 筆預售溢價 -12.1%最近 2022/06/18
- 晴越系列3苑裡鎮18.5 萬/坪14 筆預售溢價 -7.1%最近 2022/05/12
- 臻品七期苑裡鎮・新順安建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶
- 權安苑璟苑裡鎮・權安開發建設有限公司 法定— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 苑裡-總裁行館苑裡鎮・嵩達潤開發整合建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- Livinn逸居苑裡鎮・馨苑建設有限公司— 萬/坪0 筆預售17 戶
- 凱富夏沐苑裡鎮・凱富建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 恆詠秧禾苑裡鎮・恆詠建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 尊爵名門~苑中段苑裡鎮・菘田建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售42 戶
- 尊爵名門~福田段苑裡鎮・菘田建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售57 戶
- 藏富(二)苑裡鎮・大樸建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 尊爵名門~泰田段苑裡鎮・菘田建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售15 戶
- 尊爵名門~房裡段苑裡鎮・菘田建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售31 戶
- 藏富(一)苑裡鎮・大樸建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 尊爵名門~苑東段苑裡鎮・曄成建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶