新建案 › 雲林縣斗南鎮
桂林山水NO.35
北辰二街・建商 景勝開發建設股份有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/04・建照 (111)(雲)營建字第00020號、(111)(雲)營建字第00029號、(111)(雲)營建字第00030號、(111)(雲)營建字第00031號、(111)(雲)營建字第00032號、(111)(雲)營建字第00033號、(111)(雲)營建字第00021號、(111)(雲)營建字第00022號、(111)(雲)營建字第00023號、(111)(雲)營建字第00024號、(111)(雲)營建字第00025號、(111)(雲)營建字第00026號、(111)(雲)營建字第00027號、(111)(雲)營建字第00028號
預售中位單價
16.4萬/坪
全期・全期中位 16.4（15 筆・2022/01～2022/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
-30.3%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
+26.6%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 桂林山水NO.35
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 雲林縣斗南鎮北辰二街36號 | 20.8 | 1,325 | 63.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/02/06 | 雲林縣斗南鎮北辰二街38號 | 16.0 | 1,030 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/02/05 | 雲林縣斗南鎮北辰二街36號 | 16.2 | 1,030 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/05 | 雲林縣斗南鎮北辰二街40號 | 16.0 | 1,030 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/01/29 | 雲林縣斗南鎮北辰二街42號 | 16.0 | 1,030 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/11 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.8 | 1,080 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/08 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.2 | 1,080 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/06 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.4 | 1,030 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/06 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 17.0 | 1,080 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/05 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.4 | 1,030 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/05 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.4 | 1,030 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/04 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 17.0 | 1,080 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/04 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 17.0 | 1,080 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/29 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.2 | 1,030 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/29 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 17.0 | 1,080 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/28 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.2 | 1,080 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/28 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.2 | 1,080 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/28 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 17.0 | 1,080 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/27 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 16.2 | 1,080 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/01/26 | 雲林縣斗南鎮北辰二街 | 17.6 | 1,668 | 94.6 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文安段 609-10 | 31.8 | 住 | — | — | 2022/02/08 |
| 文安段 609-3 | 30.2 | 住 | — | — | 2024/05/16 |
| 文安段 609-4 | 32.9 | 住 | — | — | 2022/01/27 |
| 文安段 609-5 | 32.2 | 住 | — | — | 2022/01/28 |
| 文安段 609-6 | — | 住 | — | — | 2024/05/16 |
| 文安段 609-7 | 30 | 住 | — | — | 2022/02/05 |
| 文安段 609-8 | 29.6 | 住 | — | — | 2022/01/29 |
| 文安段 609-9 | 32.2 | 住 | — | — | 2022/01/28 |
| 文安段 676-1 | 56.5 | 住 | — | — | 2022/01/26 |
| 文安段 676-2 | 33.3 | 住 | — | — | 2024/01/27 |
| 文安段 676-3 | 33.3 | 住 | — | — | 2022/02/06 |
| 文安段 676-4 | 33.3 | 住 | — | — | 2022/02/04 |
| 文安段 676-5 | 33.3 | 住 | — | — | 2022/01/28 |
| 文安段 676-6 | 33.3 | 住 | — | — | 2022/02/04 |
| 文安段 676-7 | 32.2 | 住 | — | — | 2022/02/11 |
附近 1.5 公里的建案
幸福天地九期
正竑建設有限公司 法定代表人:林秀燕・94 m・27.7 萬/坪・4 筆
微風cityII
振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢・435 m・26.3 萬/坪・29 筆
斗南首璽
住佺有限公司・574 m・23.1 萬/坪・31 筆
好心情
上北建設有限公司 法定代理人:李姿慧・1468 m・25.8 萬/坪・6 筆
六合馥寓
合眾建築經理股份有限公司負責人顏文澤・1470 m・25.6 萬/坪・21 筆
興世代二期
姮興開發股份有限公司 法定代表人:賴偉琨・1474 m・20.6 萬/坪・23 筆
桂林山水 NO.38
景勝開發建設股份有限公司 代表人:張清川・1477 m・26.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。