新建案 › 雲林縣斗南鎮
幸福天地九期
光興路・建商 正竑建設有限公司・21・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/01・建照 (113)(雲)營建字第00511、(113)(雲)營建字第00521、(113)(雲)營建字第00522、(113)(雲)營建字第00523、(113)(雲)營建字第00524、(113)(雲)營建字第00525、(113)(雲)營建字第00526、(113)(雲)營建字第00527、(113)(雲)營建字第00528、(113)(雲)營建字第00529、(113)(雲)營建字第00530、(113)(雲)營建字第00512、(113)(雲)營建字第00516、(113)(雲)營建字第00513、(113)(雲)營建字第00514、(113)(雲)營建字第00515、(113)(雲)營建字第00517、(113)(雲)營建字第00518、(113)(雲)營建字第00519、(113)(雲)營建字第00520
預售中位單價
27.3萬/坪
近 6 個月・全期中位 27.7（4 筆・2025/03～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.5%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 雲林縣斗南鎮光興路 | 27.3 | 1,280 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/02 | 雲林縣斗南鎮光興路 | 28.2 | 1,338 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/29 | 雲林縣斗南鎮光興路 | 26.5 | 1,260 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/18 | 雲林縣斗南鎮光興路 | 29.1 | 1,400 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文安段 874 | 470.2 | 住 | — | — | 2026/04/01 |
| 文安段 874-1 | — | 住 | — | — | 2026/04/01 |
| 文安段 874-11 | 25.7 | 住 | — | — | 2026/04/01 |
| 文安段 874-12 | 29 | 住 | — | — | 2025/06/02 |
| 文安段 874-15 | 25.3 | 住 | — | — | 2025/03/29 |
| 文安段 874-2 | 30.5 | 住 | — | — | 2025/03/18 |
附近 1.5 公里的建案
桂林山水NO.35
景勝開發建設股份有限公司・94 m・16.4 萬/坪・15 筆
微風cityII
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景勝開發建設股份有限公司 代表人:張清川・1389 m・26.0 萬/坪・4 筆
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運承建設股份有限公司 法定代表人:譚琳平・1463 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。