新建案 › 雲林縣斗南鎮
桂林山水NO.36
僑真街・建商 景勝開發建設股份有限公司・13・第二種住宅區・R.C.・備查 2022/12/15・建照 (111)(雲)營建字第00941號、(111)(雲)營建字第00938號、(111)(雲)營建字第00939號、(111)(雲)營建字第00942號、(111)(雲)營建字第00943號、(111)(雲)營建字第00944號、(111)(雲)營建字第00945號、(111)(雲)營建字第00946號、(111)(雲)營建字第00947號、(111)(雲)營建字第00948號、(111)(雲)營建字第00949號
預售中位單價
24.2萬/坪
全期・全期中位 24.2（13 筆・2022/12～2023/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.5%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 22.5 | 1,450 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/08/26 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 22.7 | 1,345 | 59.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/08/20 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 22.8 | 1,348 | 59.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/08/05 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 23.0 | 1,360 | 59.2 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/08/01 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 24.2 | 1,460 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/05/18 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 21.7 | 1,460 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/22 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 24.3 | 1,470 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/17 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 22.5 | 1,450 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2022/12/31 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 25.3 | 1,630 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/12/30 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 25.9 | 1,935 | 74.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/29 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 25.5 | 1,905 | 74.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/28 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 25.1 | 1,880 | 74.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/27 | 雲林縣斗南鎮僑真街 | 25.1 | 1,880 | 74.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 僑真段 169 | 31.2 | 住 | — | — | 2023/08/05 |
| 僑真段 169-1 | 28.1 | 住 | — | — | 2023/08/26 |
| 僑真段 169-2 | 28.1 | 住 | — | — | 2023/08/20 |
| 僑真段 169-3 | 31.2 | 住 | — | — | 2023/09/16 |
| 僑真段 169-4 | 31.2 | 住 | — | — | 2023/04/17 |
| 僑真段 169-5 | 35.7 | 住 | — | — | 2022/12/31 |
| 僑真段 169-6 | 44.5 | 住 | — | — | 2022/12/30 |
| 僑真段 169-7 | 42.7 | 住 | — | — | 2022/12/29 |
| 僑真段 169-8 | 41.7 | 住 | — | — | 2022/12/28 |
| 僑真段 190 | 42.7 | 住 | — | — | 2023/04/22 |
| 僑真段 190-1 | 40.8 | 住 | — | — | 2023/08/01 |
| 僑真段 190-2 | 34.2 | 住 | — | — | 2023/05/18 |
附近 1.5 公里的建案
山水築居
景勝開發建設股份有限公司 代表人:張清川・132 m・21.2 萬/坪・10 筆
悅榕花園
富旺國際開發股份有限公司・138 m・27.1 萬/坪・28 筆
MY微風
振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢・282 m・26.5 萬/坪・14 筆
幸福都會二期
泰德建設有限公司・467 m・24.2 萬/坪・14 筆
幸福天地十期
虹城建設有限公司 法定代表人:蔡世民・615 m・— 萬/坪・0 筆
展揚時代
展揚開發建設有限公司・618 m・17.5 萬/坪・35 筆
幸福天地八期
泰德建設有限公司・618 m・22.0 萬/坪・10 筆
墅合院5
仲和建築經理股份有限公司 代表人:陳志揚・618 m・30.3 萬/坪・4 筆
日月雲龍第7期
雲龍建設有限公司負責人陳朝國・625 m・24.6 萬/坪・1 筆
雲龍太棧第6期
雲龍建設有限公司・625 m・26.0 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。