雲林縣斗南鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MY微風 守成街 | 斗南鎮 振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢 | 66 | 15 | 26.5 | +11.5% | — | 2026/08/08 |
| 興世代二期 田頭中路 | 斗南鎮 姮興開發股份有限公司 法定 | 67 | 25 | 20.2 | -14.9% | — | 2026/08/06 |
| 幸福都會二期 長苗街 | 斗南鎮 泰德建設有限公司 | 23 | 16 | 23.7 | -0.1% | — | 2026/07/21 |
| 山水築居 建國三路與僑真南街口 | 斗南鎮 景勝開發建設股份有限公司 | 25 | 11 | 21.2 | -10.6% | — | 2026/07/01 |
| 幸福天地十期 長榮路 | 斗南鎮 虹城建設有限公司 法定 | 7 | 1 | 24.5 | +3.2% | — | 2026/05/23 |
| 斗南首璽 光華路與光和路交叉口 | 斗南鎮 住佺有限公司 | 37 | 31 | 23.2 | -2.5% | — | 2026/04/16 |
| 墅合院5 新生三路 | 斗南鎮 仲和建築經理股份有限公司 | 24 | 4 | 30.3 | +27.7% | — | 2026/04/03 |
| 幸福天地九期 光興路 | 斗南鎮 正竑建設有限公司 法定 | 21 | 4 | 27.7 | +16.7% | — | 2026/04/01 |
| 一暘文心 建國三路 | 斗南鎮 一暘建設有限公司 | 37 | 31 | 27.1 | +14.0% | -4.9% | 2026/02/15 |
| 春不老 延平路二段 | 斗南鎮 合眾建築經理股份有限公司 | 101 | 56 | 27.3 | +14.8% | -3.7% | 2026/02/13 |
| 桂林山水 NO.38 八德街與長興街口 | 斗南鎮 景勝開發建設股份有限公司 | 4 | 4 | 26.0 | +9.3% | — | 2025/12/06 |
| 悅榕花園 南昌西路 | 斗南鎮 富旺國際開發股份有限公司 | 169 | 28 | 28.4 | +19.5% | -2.3% | 2025/11/04 |
| 悅納山 埤麻里新厝 | 斗南鎮 齊耘建設開發有限公司 | 8 | 3 | 27.4 | +15.2% | — | 2025/07/16 |
| 君悅II 文昌路 | 斗南鎮 合總建設股份有限公司王譔堯 | 107 | 99 | 25.6 | +7.6% | — | 2025/05/21 |
| 好心情 大同路20巷 | 斗南鎮 上北建設有限公司 法定代理人:李姿慧 | 5 | 6 | 26.2 | +10.2% | — | 2025/03/23 |
| 微風cityII 光明路 | 斗南鎮 振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢 | 58 | 29 | 26.4 | +11.2% | — | 2025/03/10 |
| 雲龍太棧第6期 新興街 | 斗南鎮 雲龍建設有限公司 | 21 | 15 | 26.0 | +9.6% | -1.8% | 2024/12/15 |
| 御品硯 小東中路 | 斗南鎮 佳御建設有限公司 | 13 | 10 | 24.8 | +4.4% | +5.1% | 2024/11/28 |
| 別墅然然 建國二路與明昌路154巷交叉路口 | 斗南鎮 姮興開發股份有限公司 法定 | 6 | 1 | 33.7 | +41.8% | — | 2024/09/26 |
| 六合馥寓 六合街 | 斗南鎮 合眾建築經理股份有限公司 | 20 | 21 | 25.6 | +7.9% | -1.4% | 2024/09/07 |
| 幸福天地八期 新生三路 | 斗南鎮 泰德建設有限公司 | 10 | 10 | 22.0 | -7.5% | -5.9% | 2024/07/20 |
| 微風city 建國三路 | 斗南鎮 振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢 | 5 | 61 | 19.1 | -19.7% | +16.0% | 2024/04/19 |
| 展揚時代 新生三路 | 斗南鎮 展揚開發建設有限公司 | 55 | 35 | 17.5 | -26.5% | +30.0% | 2023/12/16 |
| 東明唯美 西昌路 | 斗南鎮 宇賀建設有限公司 | 12 | 13 | 22.4 | -5.7% | — | 2023/12/01 |
| 合總君悅 延平路二段 | 斗南鎮 合總建設股份有限公司 | 93 | 93 | 19.6 | -17.6% | — | 2023/11/04 |
| 桂林山水NO.36 僑真街 | 斗南鎮 景勝開發建設股份有限公司 | 13 | 13 | 24.2 | +1.8% | — | 2023/09/16 |
| 日月雲龍第7期 新興街 | 斗南鎮 雲龍建設有限公司 | 3 | 1 | 24.6 | +3.6% | +3.9% | 2022/10/12 |
| 國際園首 | 斗南鎮 — | — | 93 | 21.0 | -11.7% | +32.2% | 2022/09/29 |
| 美好時光 莊敬街 | 斗南鎮 興富旺建設有限公司 | 12 | 12 | 22.8 | -4.0% | +10.9% | 2022/07/05 |
| 幸福好好 | 斗南鎮 — | — | 9 | 18.0 | -24.2% | +56.5% | 2022/04/25 |
| 桂林山水NO.35 北辰二街 | 斗南鎮 景勝開發建設股份有限公司 | 15 | 15 | 16.4 | -30.8% | +26.6% | 2022/02/11 |
| 鼎麗雲科之星 義和路 | 斗南鎮 統讚建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 藏富 雲林縣斗南鎮中興路210號 | 斗南鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 52 | 0 | — | — | — | — |
| 上品苑 大同路109巷 | 斗南鎮 運承建設股份有限公司 法定 | 6 | 0 | — | — | — | — |
- MY微風斗南鎮・振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢26.5 萬/坪15 筆預售溢價 +11.5%66 戶最近 2026/08/08
- 興世代二期斗南鎮・姮興開發股份有限公司 法定20.2 萬/坪25 筆預售溢價 -14.9%67 戶最近 2026/08/06
- 幸福都會二期斗南鎮・泰德建設有限公司23.7 萬/坪16 筆預售溢價 -0.1%23 戶最近 2026/07/21
- 山水築居斗南鎮・景勝開發建設股份有限公司21.2 萬/坪11 筆預售溢價 -10.6%25 戶最近 2026/07/01
- 幸福天地十期斗南鎮・虹城建設有限公司 法定24.5 萬/坪1 筆預售溢價 +3.2%7 戶最近 2026/05/23
- 斗南首璽斗南鎮・住佺有限公司23.2 萬/坪31 筆預售溢價 -2.5%37 戶最近 2026/04/16
- 墅合院5斗南鎮・仲和建築經理股份有限公司30.3 萬/坪4 筆預售溢價 +27.7%24 戶最近 2026/04/03
- 幸福天地九期斗南鎮・正竑建設有限公司 法定27.7 萬/坪4 筆預售溢價 +16.7%21 戶最近 2026/04/01
- 一暘文心斗南鎮・一暘建設有限公司27.1 萬/坪31 筆預售溢價 +14.0%交屋後 -4.9%37 戶最近 2026/02/15
- 春不老斗南鎮・合眾建築經理股份有限公司27.3 萬/坪56 筆預售溢價 +14.8%交屋後 -3.7%101 戶最近 2026/02/13
- 桂林山水 NO.38斗南鎮・景勝開發建設股份有限公司26.0 萬/坪4 筆預售溢價 +9.3%4 戶最近 2025/12/06
- 悅榕花園斗南鎮・富旺國際開發股份有限公司28.4 萬/坪28 筆預售溢價 +19.5%交屋後 -2.3%169 戶最近 2025/11/04
- 悅納山斗南鎮・齊耘建設開發有限公司27.4 萬/坪3 筆預售溢價 +15.2%8 戶最近 2025/07/16
- 君悅II斗南鎮・合總建設股份有限公司王譔堯25.6 萬/坪99 筆預售溢價 +7.6%107 戶最近 2025/05/21
- 好心情斗南鎮・上北建設有限公司 法定代理人:李姿慧26.2 萬/坪6 筆預售溢價 +10.2%5 戶最近 2025/03/23
- 微風cityII斗南鎮・振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢26.4 萬/坪29 筆預售溢價 +11.2%58 戶最近 2025/03/10
- 雲龍太棧第6期斗南鎮・雲龍建設有限公司26.0 萬/坪15 筆預售溢價 +9.6%交屋後 -1.8%21 戶最近 2024/12/15
- 御品硯斗南鎮・佳御建設有限公司24.8 萬/坪10 筆預售溢價 +4.4%交屋後 +5.1%13 戶最近 2024/11/28
- 別墅然然斗南鎮・姮興開發股份有限公司 法定33.7 萬/坪1 筆預售溢價 +41.8%6 戶最近 2024/09/26
- 六合馥寓斗南鎮・合眾建築經理股份有限公司25.6 萬/坪21 筆預售溢價 +7.9%交屋後 -1.4%20 戶最近 2024/09/07
- 幸福天地八期斗南鎮・泰德建設有限公司22.0 萬/坪10 筆預售溢價 -7.5%交屋後 -5.9%10 戶最近 2024/07/20
- 微風city斗南鎮・振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢19.1 萬/坪61 筆預售溢價 -19.7%交屋後 +16.0%5 戶最近 2024/04/19
- 展揚時代斗南鎮・展揚開發建設有限公司17.5 萬/坪35 筆預售溢價 -26.5%交屋後 +30.0%55 戶最近 2023/12/16
- 東明唯美斗南鎮・宇賀建設有限公司22.4 萬/坪13 筆預售溢價 -5.7%12 戶最近 2023/12/01
- 合總君悅斗南鎮・合總建設股份有限公司19.6 萬/坪93 筆預售溢價 -17.6%93 戶最近 2023/11/04
- 桂林山水NO.36斗南鎮・景勝開發建設股份有限公司24.2 萬/坪13 筆預售溢價 +1.8%13 戶最近 2023/09/16
- 日月雲龍第7期斗南鎮・雲龍建設有限公司24.6 萬/坪1 筆預售溢價 +3.6%交屋後 +3.9%3 戶最近 2022/10/12
- 國際園首斗南鎮21.0 萬/坪93 筆預售溢價 -11.7%交屋後 +32.2%最近 2022/09/29
- 美好時光斗南鎮・興富旺建設有限公司22.8 萬/坪12 筆預售溢價 -4.0%交屋後 +10.9%12 戶最近 2022/07/05
- 幸福好好斗南鎮18.0 萬/坪9 筆預售溢價 -24.2%交屋後 +56.5%最近 2022/04/25
- 桂林山水NO.35斗南鎮・景勝開發建設股份有限公司16.4 萬/坪15 筆預售溢價 -30.8%交屋後 +26.6%15 戶最近 2022/02/11
- 鼎麗雲科之星斗南鎮・統讚建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 藏富斗南鎮・僑馥建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售52 戶
- 上品苑斗南鎮・運承建設股份有限公司 法定— 萬/坪0 筆預售6 戶