新建案 › 雲林縣西螺鎮
首席大郡13
雲林縣西螺鎮福興路38號・建商 鰲鋒建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/01/26・建照 (112)雲)營建字第00653號、(112)雲)營建字第00662號、(112)雲)營建字第00663號、(112)雲)營建字第00654號、(112)雲)營建字第00655號、(112)雲)營建字第00656號、(112)雲)營建字第00657號、(112)雲)營建字第00658號、(112)雲)營建字第00659號、(112)雲)營建字第00660號、(112)雲)營建字第00661號
預售中位單價
25.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 25.3（6 筆・2024/03～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.8%
西螺鎮 近一年中古中位 20.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 雲林縣西螺鎮福安街 | 25.0 | 1,360 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/17 | 雲林縣西螺鎮福安街 | 25.0 | 1,360 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/29 | 雲林縣西螺鎮福安街 | 24.3 | 1,320 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/30 | 雲林縣西螺鎮福安街 | 25.7 | 1,400 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/26 | 雲林縣西螺鎮福安街 | 25.6 | 1,400 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/15 | 雲林縣西螺鎮福安街 | 25.6 | 1,400 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西螺段 823-21 | 29.3 | 住 | — | — | 2024/12/17 |
| 西螺段 823-23 | 29.3 | 住 | — | — | 2024/10/29 |
| 西螺段 823-25 | 29 | 住 | — | — | 2024/06/30 |
| 西螺段 823-29 | 30.6 | 住 | — | — | 2024/03/26 |
| 西螺段 823-30 | 28.7 | 住 | — | — | 2025/06/10 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。