新建案 › 雲林縣西螺鎮
首席大郡12
福興路・建商 鰲鋒建設有限公司・15・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/02/17・建照 (112)(雲)營建字第00024號、(112)(雲)營建字第00033號、(112)(雲)營建字第00034號、(112)(雲)營建字第00035號、(112)(雲)營建字第00036號、(112)(雲)營建字第00037號、(112)(雲)營建字第00025號、(112)(雲)營建字第00026號、(112)(雲)營建字第00027號、(112)(雲)營建字第00028號、(112)(雲)營建字第00029號、(112)(雲)營建字第00030號、(112)(雲)營建字第00031號、(112)(雲)營建字第00032號
預售中位單價
22.5萬/坪
全期・全期中位 22.5（14 筆・2023/03～2023/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.0%
西螺鎮 近一年中古中位 20.4
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 首席大郡12
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | 雲林縣西螺鎮福興路18-5號 | 22.1 | 1,300 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 雲林縣西螺鎮福興路18-6號 | 22.4 | 1,320 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 雲林縣西螺鎮福興路18-12號 | 22.5 | 1,320 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 雲林縣西螺鎮福興路18-17號 | 23.6 | 1,390 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/08 | 雲林縣西螺鎮福興路18-2號 | 21.9 | 1,380 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2023/05/12 | 雲林縣西螺鎮福興路18-10號 | 22.5 | 1,320 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 雲林縣西螺鎮福興路18-8號 | 22.4 | 1,408 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
| 2023/03/22 | 雲林縣西螺鎮福興路18-9號 | 22.1 | 1,388 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/12 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 23.3 | 1,300 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/24 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.0 | 1,300 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/22 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.0 | 1,300 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/14 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.4 | 1,320 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/26 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.5 | 1,320 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/24 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.5 | 1,320 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/03 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.5 | 1,320 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/18 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.9 | 1,350 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/14 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 23.9 | 1,390 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/08 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.0 | 1,300 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/12 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.5 | 1,320 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/06 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.5 | 1,320 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/22 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.5 | 1,320 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/22 | 雲林縣西螺鎮福興路 | 22.1 | 1,300 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西螺段 822-262 | 28.4 | 住 | — | — | 2023/12/12 |
| 西螺段 822-263 | 31.3 | 住 | — | — | 2023/04/06 |
| 西螺段 822-264 | 31.3 | 住 | — | — | 2023/09/26 |
| 西螺段 822-265 | 31.3 | 住 | — | — | 2023/09/24 |
| 西螺段 822-266 | 31.3 | 住 | — | — | 2023/09/03 |
| 西螺段 822-267 | 31.3 | 住 | — | — | 2023/05/12 |
| 西螺段 822-268 | 31.3 | 住 | — | — | 2023/03/22 |
| 西螺段 822-269 | 32.9 | 住 | — | — | 2023/03/22 |
| 西螺段 822-272 | 31.9 | 住 | — | — | 2023/06/08 |
| 西螺段 822-273 | 31.8 | 住 | — | — | 2023/10/24 |
| 西螺段 822-274 | 31.8 | 住 | — | — | 2023/10/22 |
| 西螺段 822-275 | 31.6 | 住 | — | — | 2023/10/14 |
| 西螺段 822-276 | 34.6 | 住 | — | — | 2023/08/18 |
附近 1.5 公里的建案
宇賀闊朗
宇賀建設有限公司・313 m・21.8 萬/坪・23 筆
首席大郡13
鰲鋒建設有限公司・341 m・25.3 萬/坪・6 筆
築夢十五期
新崴達建設有限公司・441 m・19.5 萬/坪・50 筆
庭宇邸家
庭宇建設股份有限公司・726 m・22.1 萬/坪・18 筆
高峰□
合眾建築經理股份有限公司 法定代理人:顏文澤・726 m・26.5 萬/坪・57 筆
敘蒔美
熊圖建設股份有限公司 代表人:林鼎強・811 m・25.8 萬/坪・20 筆
帝之苑六期
合眾建築經理股份有限公司・812 m・22.5 萬/坪・31 筆
庭宇藏邸
庭宇建設股份有限公司 法定代理人:張宇傑・830 m・— 萬/坪・0 筆
一品居二期
來詠馥建設有限公司・867 m・22.0 萬/坪・7 筆
品味居NO6
元茂建設開發有限公司・907 m・29.2 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。