預售中位單價
22.8萬/坪
全期・全期中位 22.8（12 筆・2021/08～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.3%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
+11.1%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 美好時光
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 24.7 | 730 | 25.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 98萬） | |
| 2024/02/29 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 25.8 | 650 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/06 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 26.1 | 669 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件找補 |
| 2022/01/25 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 24.2 | 609 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2021/10/25 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.6 | 589 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件找補 |
| 2021/09/24 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.8 | 497 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2021/09/12 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.2 | 838 | 38.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件找補 |
| 2021/09/05 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.2 | 944 | 38.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件找補 |
| 2021/08/28 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.1 | 584 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件找補 |
| 2021/08/28 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.0 | 831 | 38.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件找補 |
| 2021/08/26 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 18.7 | 818 | 38.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件找補 |
| 2021/08/15 | 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 19.3 | 588 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | 預售分件找補 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/05 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 25.6 | 680 | 26.5 | 2/5F | 其他 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2022/01/25 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 23.9 | 610 | 25.6 | 2/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/27 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 23.4 | 598 | 25.6 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/10/25 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 23.1 | 590 | 21.4 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2021/09/24 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 19.5 | 498 | 25.6 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 23.1 | 607 | 22.4 | 4/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2021/09/12 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 21.2 | 840 | 35.1 | 5/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2021/09/05 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 24.1 | 946 | 31.0 | 4/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2021/08/28 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 22.3 | 593 | 22.4 | 3/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2021/08/28 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 21.0 | 833 | 35.1 | 3/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2021/08/26 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 20.6 | 820 | 35.1 | 2/5F | 其他 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2021/08/15 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 22.5 | 598 | 22.4 | 5/5F | 其他 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建國段 1071-2 | 62 | 住 | — | — | 2024/03/07 |
附近 1.5 公里的建案
六合馥寓
合眾建築經理股份有限公司負責人顏文澤・93 m・25.6 萬/坪・21 筆
桂林山水 NO.38
景勝開發建設股份有限公司 代表人:張清川・188 m・26.0 萬/坪・4 筆
上品苑
運承建設股份有限公司 法定代表人:譚琳平・310 m・— 萬/坪・0 筆
好心情
上北建設有限公司 法定代理人:李姿慧・408 m・25.8 萬/坪・6 筆
東明唯美
宇賀建設有限公司負責人 吳易璇・501 m・22.4 萬/坪・13 筆
藏富
僑馥建築經理股份有限公司・576 m・— 萬/坪・0 筆
別墅然然
姮興開發股份有限公司 法定代表人:賴偉琨・675 m・33.7 萬/坪・1 筆
雲龍太棧第6期
雲龍建設有限公司・746 m・26.0 萬/坪・15 筆
日月雲龍第7期
雲龍建設有限公司負責人陳朝國・746 m・24.6 萬/坪・1 筆
幸福都會二期
泰德建設有限公司・766 m・24.2 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。