預售中位單價
28.6萬/坪
近 24 個月住宅・14 筆・近 6 個月 28.3・全期 28.6（14 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.6%
斗六市 近一年中古中位 19.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
84 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/10雲林縣斗六市鎮北路29.4萬/坪838 萬24.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2026/07/03雲林縣斗六市鎮北路28.8萬/坪1,127 萬34.3 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2026/06/07雲林縣斗六市鎮北路27.7萬/坪667 萬24.1 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2026/05/28雲林縣斗六市鎮北路29.1萬/坪620 萬21.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2026/03/28雲林縣斗六市鎮北路28.3萬/坪1,100 萬34.3 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2026/03/25雲林縣斗六市鎮北路29.8萬/坪878 萬24.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 160萬
- 2026/03/24雲林縣斗六市鎮北路28.1萬/坪677 萬24.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2026/03/18雲林縣斗六市鎮北路28.9萬/坪826 萬24.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2026/03/13雲林縣斗六市鎮北路28.7萬/坪610 萬21.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2026/03/12雲林縣斗六市鎮北路27.8萬/坪927 萬28.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2025/12/27雲林縣斗六市鎮北路29.4萬/坪858 萬24.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 150萬
- 2025/12/13雲林縣斗六市鎮北路28.9萬/坪826 萬24.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2025/12/07雲林縣斗六市鎮北路28.5萬/坪959 萬28.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2025/12/07雲林縣斗六市鎮北路28.5萬/坪816 萬24.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2025/11/30雲林縣斗六市鎮北路29.1萬/坪974 萬28.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2025/11/30雲林縣斗六市鎮北路28.5萬/坪816 萬24.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2025/11/17雲林縣斗六市鎮北路28.2萬/坪938 萬28.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2025/11/08雲林縣斗六市鎮北路32.4萬/坪1,590 萬44.8 坪・—・住宅大樓坡道平面 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 29.4 | 838 | 24.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2026/07/03 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.8 | 1,127 | 34.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2026/06/07 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 27.7 | 667 | 24.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/28 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 29.1 | 620 | 21.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/28 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.3 | 1,100 | 34.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2026/03/25 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 29.8 | 878 | 24.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/03/24 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.1 | 677 | 24.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/18 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.9 | 826 | 24.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2026/03/13 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.7 | 610 | 21.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/12 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 27.8 | 927 | 28.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/12/27 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 29.4 | 858 | 24.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/12/13 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.9 | 826 | 24.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/12/07 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.5 | 959 | 28.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/12/07 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.5 | 816 | 24.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/11/30 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 29.1 | 974 | 28.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/11/30 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.5 | 816 | 24.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/11/17 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 28.2 | 938 | 28.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/11/08 | 雲林縣斗六市鎮北路 | 32.4 | 1,590 | 44.8 | — | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 140萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海豐崙段朱丹灣小段 16-10 | 131.6 | 住 | — | 23 | |
| 海豐崙段朱丹灣小段 16-5 | 25.4 | 住 | — | 24 | |
| 海豐崙段朱丹灣小段 16-6 | 25.1 | 住 | — | 23 | |
| 海豐崙段朱丹灣小段 16-7 | 41.4 | 住 | — | 23 | |
| 海豐崙段朱丹灣小段 16-8 | 41.7 | 住 | — | 23 | |
| 海豐崙段朱丹灣小段 16-9 | 42 | 住 | — | 23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。