預售中位單價
31.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 29.1（25 筆・2025/07～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.5%
斗六市 近一年中古中位 19.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
66 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 雲林縣斗六市建興路 | 31.8 | 1,387 | 38.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/22 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.2 | 1,308 | 38.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/09/12 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.3 | 1,251 | 36.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/22 | 雲林縣斗六市建興路 | 26.5 | 1,115 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/08/20 | 雲林縣斗六市建興路 | 26.3 | 996 | 32.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/08/16 | 雲林縣斗六市建興路 | 28.9 | 1,260 | 38.4 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/15 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.4 | 1,333 | 38.9 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/11 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.1 | 1,339 | 39.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/08/11 | 雲林縣斗六市建興路 | 29.5 | 1,315 | 39.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/11 | 雲林縣斗六市建興路 | 29.1 | 1,220 | 36.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/30 | 雲林縣斗六市建興路 | 29.0 | 1,217 | 36.8 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/30 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.8 | 1,350 | 39.0 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/29 | 雲林縣斗六市建興路 | 27.5 | 1,145 | 36.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/29 | 雲林縣斗六市建興路 | 40.4 | 1,250 | 30.9 | 1/10F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.8 | 1,356 | 39.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/07/28 | 雲林縣斗六市建興路 | 27.9 | 1,123 | 35.2 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/07/26 | 雲林縣斗六市建興路 | 28.0 | 1,180 | 36.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/24 | 雲林縣斗六市建興路 | 29.0 | 1,217 | 36.8 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/23 | 雲林縣斗六市建興路 | 30.1 | 1,321 | 38.9 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/23 | 雲林縣斗六市建興路 | 28.0 | 1,136 | 35.2 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/21 | 雲林縣斗六市建興路 | 29.0 | 1,204 | 36.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/21 | 雲林縣斗六市建興路 | 27.2 | 1,140 | 36.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/07/21 | 雲林縣斗六市建興路 | 27.5 | 1,035 | 32.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/07/09 | 雲林縣斗六市建興路 | 42.0 | 1,300 | 30.9 | 1/10F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/09 | 雲林縣斗六市建興路 | 40.5 | 1,350 | 29.6 | 1/10F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保庄段 889 | 302.8 | 住 | — | 20 | 2026/04/05 |
附近 1.5 公里的建案
川湖禾豐
崧崴建設有限公司・123 m・23.6 萬/坪・10 筆
聖德淳風十二期(NO.61)
聖德開發建設有限公司・474 m・32.4 萬/坪・1 筆
青畔3
鎮南建設有限公司・606 m・40.6 萬/坪・2 筆
川湖沐青
川湖建設有限公司・684 m・— 萬/坪・0 筆
勝麗進行曲-禧悅區
勝麗建設股份有限公司・719 m・26.9 萬/坪・88 筆
拓樸正心
拓樸建設有限公司・728 m・34.0 萬/坪・1 筆
鼎渼.樂
鼎渼建設有限公司・765 m・— 萬/坪・0 筆
四季
高增堯・916 m・38.5 萬/坪・4 筆
四季2
新日建國際住宅股份有限公司 法定代表人:高增堯・959 m・38.7 萬/坪・4 筆
勝麗MVP
勝麗建設股份有限公司・1109 m・28.7 萬/坪・158 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。