預售中位單價
24.9萬/坪
全期・全期中位 24.9（9 筆・2022/05～2022/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.8%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
+30.4%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 浙江品苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 33.8 | 800 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/20 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 32.4 | 700 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/17 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 31.5 | 680 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 21.0 | 570 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 23.9 | 640 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 24.0 | 640 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 22.9 | 620 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 25.0 | 540 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 25.3 | 610 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 23.9 | 640 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 23.4 | 605 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 台東縣台東市浙江路62巷17號 | 23.4 | 605 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/17 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 21.0 | 570 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 24.9 | 640 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2022/06/03 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 29.2 | 640 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2022/06/03 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 22.9 | 620 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 24.9 | 640 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2022/06/01 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 25.4 | 540 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 31.5 | 610 | 17.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2022/05/31 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 23.4 | 605 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/31 | 台東縣台東市浙江路62巷15號 | 23.4 | 605 | 25.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台東段 13-4 | 104.1 | 住 | — | — | 2025/07/21 |
附近 1.5 公里的建案
浙江寓所
久硯建設有限公司・13 m・— 萬/坪・0 筆
麗築東京京站101
億鼎建設有限公司・207 m・— 萬/坪・0 筆
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久硯建設有限公司・261 m・— 萬/坪・0 筆
開封華廈
郁正建設有限公司・429 m・— 萬/坪・0 筆
開封品苑
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傳嘉寶
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達永吾南室
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達永崌里東
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采暘建設有限公司・848 m・— 萬/坪・0 筆
麗築東京天后之星
億鼎建設有限公司・860 m・27.7 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。