富宇博愛苑

預售中位單價

25.5萬/坪

全期・66 筆・全期 25.5（66 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+6.6%

草屯鎮近一年中古中位 23.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+11.5%

對應社區 145 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 南投縣草屯鎮
基地: 玉峰段 196，共約 210.5 坪
預售成交: 2021/08/21～2024/01/31，實價登錄 66 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

草屯鎮的預售屋大概多少錢

南投縣草屯鎮近 24 個月有 17 個建案、247 筆預售成交，近 6 個月中位 32.4 萬/坪（43 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富宇博愛苑64 筆

24.4～28.6 中位 25.5

草屯鎮預售（近 24 個月）247 筆

29.6～34.1 中位 31.0

草屯鎮新成屋（屋齡 5 年內）240 筆

25.2～30.9 中位 27.8

草屯鎮中古（近一年）365 筆

17.0～28.3 中位 23.9

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

草屯鎮預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	112	24.1	851	30.1	90%
3 房	107	33.8	1,298	32.4	81%
4 房以上	28	50.9	1,580	30.1	39%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，南投縣草屯鎮 2024/10/10～2026/07/29，247 筆、17 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，草屯鎮屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/20，240 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，草屯鎮所有屋齡，近一年 365 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富宇博愛苑」申報的預售成交，2021/08/21～2024/01/31。

已申報

69筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

24.4～28.6

中位 25.5・住宅 64 筆

總價（萬）

799～1,044

中位 941，含車位

車位

145 萬

分開標價的 66 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	39	27.5	830	25.8	95%
3 房	25	36.5	1,066	25.0	96%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	16	24.5	—
6～10 樓	22	25.0	+2%
11～15 樓	26	28.5	+16%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富宇博愛苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後富宇博愛苑

近一年中古 9 筆・中位 24.9 萬/坪・近三年 28.8・一年 -15.0%

只看有備註的成交（4 筆）

2026/06/25博愛路279號
25.8*萬/坪
1,220 萬・36.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/06/12博愛路277號
24.6*萬/坪
860 萬・24.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面未分價
2026/05/21博愛路277號
24.5*萬/坪
1,155 萬・36.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/04/27博愛路279號
24.9萬/坪
870 萬・35.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2026/03/07博愛路279號
29.6萬/坪
940 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面估 130 萬
2026/01/17博愛路279號
29.4萬/坪
840 萬・24.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 130 萬
2026/01/11博愛路277號
28.4萬/坪
1,160 萬・36.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面估 130 萬
2025/12/03博愛路277號
23.9萬/坪
1,130 萬・47.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/10/11博愛路279號
24.3萬/坪
850 萬・35.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/09/29博愛路279號
23.0萬/坪
880 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2025/08/09博愛路277號
29.6萬/坪
940 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 130 萬含增建
2025/07/12博愛路279號
30.3萬/坪
960 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 130 萬
2025/04/19博愛路279號
23.2萬/坪
1,090 萬・47.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2025/04/07博愛路277號
29.2萬/坪
960 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬含增建
2025/03/21博愛路279號
24.6萬/坪
940 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2025/02/05博愛路279號
34.1萬/坪
1,370 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 130 萬
2024/01/31博愛路277號
28.8萬/坪
945 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
2024/01/08博愛路277號
29.2萬/坪
945 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
2023/12/28博愛路279號
28.9萬/坪
938 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
2023/11/26博愛路279號
29.2萬/坪
955 萬・27.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：民國113年11月9日讓渡讓渡金額955萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/10/20博愛路277號
29.2萬/坪
955 萬・27.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
2023/10/07博愛路279號
28.7萬/坪
930 萬・27.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：民國113年9月5日讓渡讓渡金額930萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/25博愛路277號
28.5萬/坪
935 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
2023/08/24博愛路279號
29.0萬/坪
940 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
2023/06/27博愛路277號
28.7萬/坪
940 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
2023/06/06博愛路279號
29.0萬/坪
940 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：民國113年9月9日讓渡讓渡金額940萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/20博愛路279號
28.5萬/坪
1,190 萬・36.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2023/03/05博愛路277號
27.5萬/坪
1,150 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：民國112年5月28日加購地下第一層坡道平面車位1個預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/16博愛路279號
29.4萬/坪
950 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
2023/01/31博愛路279號
28.8萬/坪
1,200 萬・36.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	南投縣草屯鎮博愛路279號	25.8*	1,220	36.4	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/06/12	南投縣草屯鎮博愛路277號	24.6*	860	24.2	9/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面未分價
2026/05/21	南投縣草屯鎮博愛路277號	24.5*	1,155	36.4	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/04/27	南投縣草屯鎮博愛路279號	24.9	870	35.0	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2026/03/07	南投縣草屯鎮博愛路279號	29.6	940	27.4	8/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面估 130 萬
2026/01/17	南投縣草屯鎮博愛路279號	29.4	840	24.2	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 130 萬
2026/01/11	南投縣草屯鎮博愛路277號	28.4	1,160	36.3	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面估 130 萬
2025/12/03	南投縣草屯鎮博愛路277號	23.9	1,130	47.2	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/10/11	南投縣草屯鎮博愛路279號	24.3	850	35.0	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/09/29	南投縣草屯鎮博愛路279號	23.0	880	38.2	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2025/08/09	南投縣草屯鎮博愛路277號	29.6	940	27.4	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 130 萬	含增建
2025/07/12	南投縣草屯鎮博愛路279號	30.3	960	27.4	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 130 萬
2025/04/19	南投縣草屯鎮博愛路279號	23.2	1,090	47.1	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/04/07	南投縣草屯鎮博愛路277號	29.2	960	27.4	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬	含增建
2025/03/21	南投縣草屯鎮博愛路279號	24.6	940	38.2	3/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2025/02/05	南投縣草屯鎮博愛路279號	34.1	1,370	36.4	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 130 萬
2024/01/31	南投縣草屯鎮博愛路277號	28.8	945	27.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2024/01/08	南投縣草屯鎮博愛路277號	29.2	945	27.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2023/12/28	南投縣草屯鎮博愛路279號	28.9	938	27.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2023/11/26	南投縣草屯鎮博愛路279號	29.2	955	27.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件民國113年11月9日讓渡讓渡金額955萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/10/20	南投縣草屯鎮博愛路277號	29.2	955	27.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2023/10/07	南投縣草屯鎮博愛路279號	28.7	930	27.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件民國113年9月5日讓渡讓渡金額930萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/25	南投縣草屯鎮博愛路277號	28.5	935	27.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2023/08/24	南投縣草屯鎮博愛路279號	29.0	940	27.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2023/06/27	南投縣草屯鎮博愛路277號	28.7	940	27.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2023/06/06	南投縣草屯鎮博愛路279號	29.0	940	27.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件民國113年9月9日讓渡讓渡金額940萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/20	南投縣草屯鎮博愛路279號	28.5	1,190	36.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2023/03/05	南投縣草屯鎮博愛路277號	27.5	1,150	36.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件民國112年5月28日加購地下第一層坡道平面車位1個預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/16	南投縣草屯鎮博愛路279號	29.4	950	27.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬	預售分件
2023/01/31	南投縣草屯鎮博愛路279號	28.8	1,200	36.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）只看有備註的成交（5 筆）

2024/01/31博愛路
28.7萬/坪
945 萬・27.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2024/01/08博愛路
29.0萬/坪
945 萬・27.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/12/28博愛路
28.8萬/坪
938 萬・27.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/11/26博愛路
29.0萬/坪
955 萬・27.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2023/10/20博愛路
29.0萬/坪
955 萬・27.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2023/10/07博愛路
28.5萬/坪
930 萬・27.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/08/25博愛路
28.3萬/坪
935 萬・27.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2023/08/24博愛路
28.8萬/坪
940 萬・27.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/06/27博愛路
28.5萬/坪
940 萬・27.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2023/06/06博愛路
28.9萬/坪
940 萬・27.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/03/20博愛路
28.4萬/坪
1,190 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2023/03/05博愛路
27.3萬/坪
1,000 萬・36.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
2023/02/16博愛路
29.2萬/坪
950 萬・27.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/01/31博愛路
28.6萬/坪
1,200 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2023/01/16博愛路
28.9萬/坪
942 萬・27.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2023/01/14博愛路
25.6萬/坪
1,080 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2023/01/12博愛路
28.6萬/坪
1,200 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/10/17博愛路
27.0萬/坪
880 萬・27.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2022/10/08博愛路
29.0萬/坪
1,215 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/10/08博愛路
28.7萬/坪
1,205 萬・36.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/08/10博愛路
24.5萬/坪
1,050 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/08/07博愛路
28.6萬/坪
1,200 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
備註：原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。原申報書序號:B1MB11108280001
2022/07/11博愛路
29.2萬/坪
950 萬・27.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/06/15博愛路
28.6萬/坪
1,200 萬・36.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/05/08博愛路
29.0萬/坪
840 萬・24.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
備註：原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2022/04/12博愛路
28.0萬/坪
816 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
備註：原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2022/04/10博愛路
27.9萬/坪
680 萬・24.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
備註：原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2022/03/14博愛路
26.6萬/坪
783 萬・24.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
2022/03/12博愛路
26.6萬/坪
793 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/03/09博愛路
25.6萬/坪
758 萬・24.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
2022/02/28博愛路
25.0萬/坪
1,066 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/02/20博愛路
24.9萬/坪
840 萬・27.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2022/02/17博愛路
25.8萬/坪
865 萬・27.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2022/02/17博愛路
24.8萬/坪
885 萬・29.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/01/25博愛路
25.6萬/坪
850 萬・27.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/01/24博愛路
25.5萬/坪
1,088 萬・36.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/01/21博愛路
25.4萬/坪
1,083 萬・36.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/01/02博愛路
24.7萬/坪
1,048 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/12/31博愛路
25.7萬/坪
1,230 萬・36.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
2021/12/28博愛路
24.2萬/坪
798 萬・27.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/12/18博愛路
24.9萬/坪
1,052 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2021/12/13博愛路
25.2萬/坪
830 萬・27.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/12/10博愛路
24.7萬/坪
1,192 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
備註：原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2021/11/30博愛路
25.1萬/坪
745 萬・24.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 135 萬
2021/11/25博愛路
24.5萬/坪
1,038 萬・36.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/11/10博愛路
25.5萬/坪
620 萬・24.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/11/04博愛路
25.1萬/坪
822 萬・27.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/10/31博愛路
25.0萬/坪
1,042 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/10/13博愛路
22.8萬/坪
813 萬・29.5 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/10/13博愛路
22.8萬/坪
813 萬・29.5 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/10/12博愛路
24.5萬/坪
1,040 萬・36.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/09/30博愛路
24.0萬/坪
1,015 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/09/30博愛路
24.0萬/坪
723 萬・24.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/09/30博愛路
23.9萬/坪
788 萬・27.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/09/27博愛路
23.4萬/坪
785 萬・27.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/09/24博愛路
23.2萬/坪
780 萬・27.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/09/22博愛路
24.2萬/坪
730 萬・24.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
2021/09/22博愛路
23.2萬/坪
770 萬・27.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/09/17博愛路
23.8萬/坪
999 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/09/17博愛路
22.5萬/坪
953 萬・36.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2021/09/17博愛路
24.3萬/坪
799 萬・27.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/09/16博愛路
24.2萬/坪
720 萬・24.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 130 萬
2021/09/14博愛路
23.7萬/坪
1,005 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2021/09/12博愛路
22.4萬/坪
670 萬・24.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬
2021/09/10博愛路
23.8萬/坪
1,020 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2021/08/21博愛路
21.9萬/坪
658 萬・24.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 125 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/31	南投縣草屯鎮博愛路	28.7	945	27.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2024/01/08	南投縣草屯鎮博愛路	29.0	945	27.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/12/28	南投縣草屯鎮博愛路	28.8	938	27.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/11/26	南投縣草屯鎮博愛路	29.0	955	27.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2023/10/20	南投縣草屯鎮博愛路	29.0	955	27.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2023/10/07	南投縣草屯鎮博愛路	28.5	930	27.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/08/25	南投縣草屯鎮博愛路	28.3	935	27.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2023/08/24	南投縣草屯鎮博愛路	28.8	940	27.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/06/27	南投縣草屯鎮博愛路	28.5	940	27.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2023/06/06	南投縣草屯鎮博愛路	28.9	940	27.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/03/20	南投縣草屯鎮博愛路	28.4	1,190	36.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2023/03/05	南投縣草屯鎮博愛路	27.3	1,000	36.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/02/16	南投縣草屯鎮博愛路	29.2	950	27.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/01/31	南投縣草屯鎮博愛路	28.6	1,200	36.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2023/01/16	南投縣草屯鎮博愛路	28.9	942	27.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2023/01/14	南投縣草屯鎮博愛路	25.6	1,080	36.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2023/01/12	南投縣草屯鎮博愛路	28.6	1,200	36.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/10/17	南投縣草屯鎮博愛路	27.0	880	27.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2022/10/08	南投縣草屯鎮博愛路	29.0	1,215	36.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/10/08	南投縣草屯鎮博愛路	28.7	1,205	36.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/08/10	南投縣草屯鎮博愛路	24.5	1,050	36.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/08/07	南投縣草屯鎮博愛路	28.6	1,200	36.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。原申報書序號:B1MB11108280001
2022/07/11	南投縣草屯鎮博愛路	29.2	950	27.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/06/15	南投縣草屯鎮博愛路	28.6	1,200	36.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/05/08	南投縣草屯鎮博愛路	29.0	840	24.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 135 萬	原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2022/04/12	南投縣草屯鎮博愛路	28.0	816	24.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 135 萬	原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2022/04/10	南投縣草屯鎮博愛路	27.9	680	24.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2022/03/14	南投縣草屯鎮博愛路	26.6	783	24.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 135 萬
2022/03/12	南投縣草屯鎮博愛路	26.6	793	24.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/03/09	南投縣草屯鎮博愛路	25.6	758	24.3	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 135 萬
2022/02/28	南投縣草屯鎮博愛路	25.0	1,066	36.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/02/20	南投縣草屯鎮博愛路	24.9	840	27.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2022/02/17	南投縣草屯鎮博愛路	25.8	865	27.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2022/02/17	南投縣草屯鎮博愛路	24.8	885	29.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/01/25	南投縣草屯鎮博愛路	25.6	850	27.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/01/24	南投縣草屯鎮博愛路	25.5	1,088	36.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/01/21	南投縣草屯鎮博愛路	25.4	1,083	36.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/01/02	南投縣草屯鎮博愛路	24.7	1,048	36.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/12/31	南投縣草屯鎮博愛路	25.7	1,230	36.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬
2021/12/28	南投縣草屯鎮博愛路	24.2	798	27.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/12/18	南投縣草屯鎮博愛路	24.9	1,052	36.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2021/12/13	南投縣草屯鎮博愛路	25.2	830	27.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/12/10	南投縣草屯鎮博愛路	24.7	1,192	36.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬	原建物坐落南投縣草屯鎮玉峰段196、216、217、223、224、224-1地號共六筆地號,已整合為一筆南投縣草屯鎮玉峰段196地號。
2021/11/30	南投縣草屯鎮博愛路	25.1	745	24.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 135 萬
2021/11/25	南投縣草屯鎮博愛路	24.5	1,038	36.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/11/10	南投縣草屯鎮博愛路	25.5	620	24.3	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/04	南投縣草屯鎮博愛路	25.1	822	27.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/10/31	南投縣草屯鎮博愛路	25.0	1,042	36.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/10/13	南投縣草屯鎮博愛路	22.8	813	29.5	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/10/13	南投縣草屯鎮博愛路	22.8	813	29.5	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/10/12	南投縣草屯鎮博愛路	24.5	1,040	36.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/09/30	南投縣草屯鎮博愛路	24.0	1,015	36.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/09/30	南投縣草屯鎮博愛路	24.0	723	24.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/09/30	南投縣草屯鎮博愛路	23.9	788	27.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/09/27	南投縣草屯鎮博愛路	23.4	785	27.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/09/24	南投縣草屯鎮博愛路	23.2	780	27.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/09/22	南投縣草屯鎮博愛路	24.2	730	24.3	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 140 萬
2021/09/22	南投縣草屯鎮博愛路	23.2	770	27.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/09/17	南投縣草屯鎮博愛路	23.8	999	36.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/09/17	南投縣草屯鎮博愛路	22.5	953	36.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2021/09/17	南投縣草屯鎮博愛路	24.3	799	27.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/09/16	南投縣草屯鎮博愛路	24.2	720	24.3	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130 萬
2021/09/14	南投縣草屯鎮博愛路	23.7	1,005	36.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2021/09/12	南投縣草屯鎮博愛路	22.4	670	24.3	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 125 萬
2021/09/10	南投縣草屯鎮博愛路	23.8	1,020	36.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2021/08/21	南投縣草屯鎮博愛路	21.9	658	24.3	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 125 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
玉峰段 196	210.5	住	—	—	2026/03/07

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	預售萬/坪	筆數
幸福時光	福寶建設有限公司	25.3	67
原森一期	鑫悅地產開發股份有限公司	25.3	10
原森二期	鑫悅地產開發股份有限公司	27.5	16
碧山森活	潤成建設開發有限公司	28.1	7
碧峰日禾	俊邑建設有限公司	25.8	13
碧峰田園	彬旂營造有限公司	28.4	6
美好時光B區	昶勝建設股份有限公司	21.1	31
現代首璽八期	建榮建設股份有限公司	—	0
昌祐大聚	—	21.8	73
群合iDo	—	23.3	47

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
富森林	富宇建設股份有限公司	213	34.2	55	2026/07
允將富寓	晟億地產股份有限公司	138	36.7	19	2026/07
寬心豐匯	寬心開發建設股份有限公司	224	31.2	34	2026/07
幸福臻愛	福寶建設有限公司	55	29.9	49	2026/07
昌祐敦和	崧永建設股份有限公司	270	32.0	136	2026/07
白鷺悠悠	崟銓國際開發建設有限公司	10	27.0	6	2026/06
留白□ 2026/05 備查・尚無成交	鵬程開發有限公司	4	—	—	—
蒔一墅	清美建設股份有限公司	4	39.2	10	2026/05
南投縣草屯鎮富頂溫泉山莊 2026/04 備查・尚無成交	勝穎建設股份有限公司	16	—	—	—
惠來.莫內花園 2026/01 備查・尚無成交	世朋建設開發有限公司	29	—	—	—
廣宣-水琉璃	—	—	26.5	77	2026/01
晴耕雨讀	磐鴻建設股份有限公司	10	32.0	5	2025/10

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

富宇博愛苑

預售成交走勢

建案資料

草屯鎮的預售屋大概多少錢

草屯鎮預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

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