ToEstate

寬心璽玥

預售中位單價
26.9萬/坪
全期・38 筆・全期 26.9(38 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
+31.8%
埔里鎮 近一年中古中位 20.4(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
+12.5%
對應社區 67 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

寬心璽玥已有 38 筆預售成交申報,每坪中位 26.9 萬(全期 38 筆),總價多在 1,054~1,321 萬(含車位)。 最近一筆 2025/01/06,14/14F、56.13 坪、2,040 萬。

最近預售成交(最近一年沒有成交,以下是較早的成交)看全部預售成交 →
  • 2025/01/062,040萬14/14F・56.1 坪・4 房・含車位32.1 萬/坪
  • 2024/10/301,240萬11/14F・36.2 坪・3 房・含車位30.9 萬/坪
  • 2024/07/221,217萬8/14F・36.3 坪・3 房・含車位30.1 萬/坪
  • 2024/07/141,376萬13/14F・36.2 坪・3 房・含車位31.1 萬/坪
  • 2024/06/291,428萬8/14F・43.3 坪・4 房・含車位30.1 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數,馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價(不含車位)
1,060~1,080萬
每坪約 29.8 萬 × 36 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交(2023~2024 年)。

用了哪 10 筆
  • 2024/10・11 樓・36.23 坪・每坪 30.9 萬
  • 2024/07・8 樓・36.26 坪・每坪 30.1 萬
  • 2024/07・13 樓・36.23 坪・每坪 31.1 萬
  • 2024/06・8 樓・43.26 坪・每坪 30.1 萬
  • 2024/05・8 樓・36.26 坪・每坪 29.2 萬
  • 2024/04・8 樓・36.23 坪・每坪 30.1 萬
  • 2024/01・12 樓・36.23 坪・每坪 29.5 萬
  • 2024/01・6 樓・36.26 坪・每坪 28.7 萬
  • 2023/11・6 樓・36.23 坪・每坪 28.7 萬
  • 2023/10・9 樓・36.23 坪・每坪 29.5 萬

自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間,不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「寬心璽玥」對應;不列一樓店面(5 層以上的大樓)、解約與特殊交易。單價不含車位,總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交(不夠再放寬),近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月,最多取最近 10 筆,單價中位 × 坪數;區間是中間一半(不到 4 筆用最低~最高)。預售價由建商訂,不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大;這是成交統計,不是建商售價。自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
南投縣埔里鎮
基地
和平段 267,共約 215.3 坪
預售成交
2021/11/06~2025/01/06,實價登錄 38 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料(多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣),以下由實價登錄預售成交彙整,沒有建商、戶數等備查欄位

埔里鎮的預售屋大概多少錢

南投縣埔里鎮近 24 個月有 23 個建案、167 筆預售成交,近 6 個月中位 28.7 萬/坪(17 筆)。這是同區行情,不是這個建案的售價。

寬心璽玥38 筆
23.6~29.2 中位 26.9
埔里鎮預售(近 24 個月)167 筆
27.3~30.9 中位 28.9
埔里鎮新成屋(屋齡 5 年內)139 筆
24.9~30.3 中位 27.9
埔里鎮中古(近一年)255 筆
14.8~27.5 中位 20.4
萬/坪(不含車位)。色條是中間一半成交的範圍(第 25~75 百分位),黑線是中位數。

埔里鎮預售依房型:常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價(萬)單價中位(萬/坪)
2 房5126.580328.8
3 房9832.11,02929.1
4 房以上1751.01,51028.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交,南投縣埔里鎮 2024/10/09~2026/08/10,167 筆、23 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途,排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交,埔里鎮屋齡 5 年內,2024/10/11~2026/07/28,139 筆(排除特殊交易與純土地)。
中古
實價登錄買賣成交,埔里鎮所有屋齡,近一年 255 筆(以資料完整月為終點)。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市,再不夠用全縣市近 5 年;用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位;區間是第 25~75 百分位,代表中間一半的成交;房型的坪數與總價取中位數,總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算(內政部每月 1、11、21 日發布新成交)。
性質
同區成交的統計,不是這個建案的售價或估價;實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「寬心璽玥」申報的預售成交,2021/11/06~2025/01/06。

已申報
38筆
總戶數未公開
單價(萬/坪)
23.6~29.2
中位 26.9・住宅 38 筆
總價(萬)
1,054~1,321
中位 1,175,含車位
車位
123 萬
分開標價的 38 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價(萬)單價中位(萬/坪)
3 房2536.21,09526.8
4 房以上1346.11,37827.9

依樓層:單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2~5 樓1322.8—
6~10 樓1728.7+26%
11~15 樓829.2+28%

只列 3 筆以上的樓層區段;同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價,見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「寬心璽玥」在同縣市對應;臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途,排除一樓店面與特殊交易;已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位;區間為第 25~75 百分位;車位價只算有分開標價的。

交屋後 寬心璽玥

近一年中古 11 筆・中位 30.3 萬/坪・近三年 30.1・一年 —
  • 2026/07/22北平街136號
    24.8*萬/坪
    1,088 萬・36.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/10北平街136號
    31.2萬/坪
    1,698 萬・46.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/05/27北平街136號
    31.2萬/坪
    1,250 萬・36.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2026/04/12北平街136號
    30.9萬/坪
    1,250 萬・36.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2026/02/09北平街136號
    31.7萬/坪
    1,270 萬・36.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2026/01/26北平街136號
    24.9萬/坪
    1,095 萬・44.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2025/12/17北平街136號
    24.9萬/坪
    1,095 萬・44.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2025/12/15北平街136號
    27.9萬/坪
    1,468 萬・43.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/12/11北平街136號
    27.8萬/坪
    1,122 萬・36.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 123 萬
  • 2025/11/20北平街136號
    31.1萬/坪
    1,230 萬・36.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2025/11/15北平街136號
    30.3萬/坪
    1,788 萬・46.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2025/01/06北平街136號
    31.8萬/坪
    2,040 萬・56.7 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/10/30北平街136號
    30.9萬/坪
    1,240 萬・36.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2024/07/22北平街136號
    30.1萬/坪
    1,217 萬・36.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
  • 2024/07/14北平街136號
    31.1萬/坪
    1,376 萬・36.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/05/06北平街136號
    29.2萬/坪
    1,285 萬・36.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/04/20北平街136號
    30.1萬/坪
    1,220 萬・36.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/01/28北平街136號
    29.5萬/坪
    1,180 萬・36.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2024/01/11北平街136號
    28.7萬/坪
    1,170 萬・36.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/11/07北平街136號
    28.7萬/坪
    1,260 萬・36.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
    備註:114.08.06夫妻贈與讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/08北平街136號
    29.5萬/坪
    1,200 萬・36.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2023/09/03北平街136號
    26.2萬/坪
    1,060 萬・36.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
    備註:114.08.18二等親讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/29北平街136號
    28.7萬/坪
    1,160 萬・36.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/08/21北平街136號
    26.2萬/坪
    1,071 萬・36.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件
  • 2023/06/11北平街136號
    29.6萬/坪
    1,390 萬・43.3 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
  • 2022/12/05北平街136號
    27.8萬/坪
    1,335 萬・43.3 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2022/10/01北平街136號
    28.3萬/坪
    1,280 萬・36.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2022/09/25北平街136號
    26.6萬/坪
    1,095 萬・36.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2022/09/03北平街136號
    28.0萬/坪
    1,470 萬・43.3 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
  • 2022/09/03北平街136號
    21.7萬/坪
    890 萬・36.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬預售分件
    備註:114.08.09夫妻贈與讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/01/06北平街
    32.1萬/坪
    2,040 萬・56.1 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/10/30北平街
    30.9萬/坪
    1,240 萬・36.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/07/22北平街
    30.1萬/坪
    1,217 萬・36.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/07/14北平街
    31.1萬/坪
    1,376 萬・36.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/29北平街
    30.1萬/坪
    1,428 萬・43.3 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/05/06北平街
    29.2萬/坪
    1,170 萬・36.3 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/04/20北平街
    30.1萬/坪
    1,220 萬・36.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/01/28北平街
    29.5萬/坪
    1,180 萬・36.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/01/11北平街
    28.7萬/坪
    1,170 萬・36.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/11/07北平街
    28.7萬/坪
    1,260 萬・36.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/10/08北平街
    29.5萬/坪
    1,200 萬・36.2 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/09/20北平街
    29.1萬/坪
    1,600 萬・46.1 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/09/03北平街
    26.2萬/坪
    1,060 萬・36.2 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/08/29北平街
    28.7萬/坪
    1,160 萬・36.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/08/21北平街
    26.2萬/坪
    1,071 萬・36.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2023/06/11北平街
    29.6萬/坪
    1,390 萬・43.3 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2022/12/05北平街
    27.9萬/坪
    1,335 萬・43.3 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/10/01北平街
    28.3萬/坪
    1,280 萬・36.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/09/25北平街
    26.6萬/坪
    1,095 萬・36.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/09/03北平街
    28.0萬/坪
    1,470 萬・43.3 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/09/03北平街
    21.7萬/坪
    890 萬・36.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2022/08/12北平街
    26.8萬/坪
    1,096 萬・36.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/08/12北平街
    26.9萬/坪
    1,370 萬・46.1 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/05/19北平街
    21.5萬/坪
    900 萬・36.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/05/03北平街
    22.8萬/坪
    940 萬・36.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2022/04/29北平街
    21.3萬/坪
    1,052 萬・43.3 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/04/22北平街
    22.4萬/坪
    1,230 萬・43.3 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/01/24北平街
    24.2萬/坪
    1,378 萬・46.1 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2022/01/01北平街
    21.2萬/坪
    865 萬・36.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2022/01/01北平街
    21.4萬/坪
    1,085 萬・46.1 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2021/12/21北平街
    27.0萬/坪
    1,092 萬・36.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/12/01北平街
    24.0萬/坪
    971 萬・36.2 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2021/11/27北平街
    23.4萬/坪
    959 萬・36.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/21北平街
    23.3萬/坪
    950 萬・36.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/21北平街
    25.0萬/坪
    1,263 萬・46.1 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2021/11/20北平街
    25.0萬/坪
    1,001 萬・36.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2021/11/18北平街
    22.0萬/坪
    897 萬・36.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2021/11/06北平街
    28.8萬/坪
    1,568 萬・46.1 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
和平段 267215.3——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
上荷苑0 m27.116
中心原墅0 m25.811
和平大院0 m29.81
天境120 m27.016
天嵐與樹0 m22.06
綠原墅6+0 m23.63
遇見幸福0 m24.923
喬富易居0 m22.716
揚威小品居+0 m—0
星墅0 m19.813

埔里鎮其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案,依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
□園大樓6029.128
經典維多麗亞6031.233
寶湖日日3424.927
遇見初心3628.56
青田居10731.436
福寶第
2026/05 備查・尚無成交
4——
清峰明玥2032.81
謙原墅2025.116
埔靚雅築827.21
薇閣美地13期—27.010
三銳富城12428.976
幸福大邑2期
2026/04 備查・尚無成交
24——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料,沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」;全部為統計參考,不是建案售價或估價。

寬心璽玥 預售屋實價登錄|南投縣埔里鎮|ToEstate