預售中位單價
44.5萬/坪
全期・53 筆・全期 44.5（53 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-17.3%
中和區 近一年中古中位 53.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 104 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
86.1萬/坪
附近新案中間一半：78.8～90.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.5 萬/坪
全期 53 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 左岸明珠B區 | 0.2 km | 90.1 | 89 | 18% | ||
| 和雅琚 | 0.1 km | 77.3 | 17 | 14% | ||
| 偉鉅中山□匯 | 0.2 km | 78.8 | 16 | 13% | ||
| 寶亞世界公□ | 0.7 km | 86.1 | 63 | 9% | ||
| □捷橙品 | 0.3 km | 92.1 | 10 | 7% | ||
| 好植 | 0.7 km | 91.0 | 23 | 7% | ||
| 左岸明珠A區 | 0.1 km | 80.7 | 4 | 7% | ||
| 大同新紀元 | 1.3 km | 83.0 | 222 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市中和區
- 基地
- 福祥段 362、福祥段 367、福祥段 367-1 等 18 筆，共約 68.7 坪
- 預售成交
- 2019/07/25～2019/12/05，實價登錄 53 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
中和區的預售屋大概多少錢
新北市中和區近 24 個月有 29 個建案、1,899 筆預售成交，近 6 個月中位 85.3 萬/坪（471 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
中河棧52 筆
43.4～47.0 中位 44.5
中和區預售（近 24 個月）1,899 筆
75.0～83.7 中位 79.1
中和區新成屋（屋齡 5 年內）463 筆
58.2～76.7 中位 70.2
中和區中古（近一年）2,003 筆
44.0～65.0 中位 53.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
中和區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 347 | 18.1 | 1,548 | 82.9 | |
| 2 房 | 703 | 23.0 | 1,969 | 79.8 | |
| 3 房 | 770 | 36.4 | 3,248 | 76.4 | |
| 4 房以上 | 38 | 50.6 | 4,006 | 74.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市中和區 2024/10/11～2026/08/20，1,899 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，中和區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/13，463 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，中和區所有屋齡，近一年 2,003 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「中河棧」申報的預售成交，2019/07/25～2019/12/05。
已申報
53筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
43.4～47.0
中位 44.5・住宅 52 筆
總價（萬）
680～1,064
中位 938，含車位
車位
160 萬
分開標價的 15 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 18 | 13.8 | 663 | 48.0 | |
| 2 房 | 34 | 22.2 | 1,034 | 44.3 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 15 | 43.0 | — |
| 6～10 樓 | 16 | 44.5 | +3% |
| 11～15 樓 | 21 | 47.0 | +9% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「中河棧」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2019/12/05福祥路69巷旁58.1萬/坪2,268 萬・33.0 坪・1/14F・住宅大樓・1房1廳2衛・一樓平面 350 萬備註：含雨遮0.67平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060053
- 2019/11/29福祥路69巷旁49.9萬/坪690 萬・13.8 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/11/16福祥路69巷旁44.6萬/坪1,220 萬・24.0 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904220025
- 2019/11/06福祥路69巷旁46.4萬/坪1,180 萬・22.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060062
- 2019/10/26福祥路69巷旁49.2萬/坪680 萬・13.8 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/10/12福祥路69巷旁48.9萬/坪968 萬・19.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮1.96平方公尺不計價
- 2019/10/08福祥路69巷旁49.9萬/坪690 萬・13.8 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/10/07福祥路69巷旁44.5萬/坪1,228 萬・24.0 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 160 萬備註：含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060049
- 2019/10/07福祥路69巷旁48.4萬/坪1,118 萬・19.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 160 萬備註：含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060016
- 2019/09/29福祥路69巷旁45.2萬/坪1,195 萬・23.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060069
- 2019/09/29福祥路69巷旁44.5萬/坪1,218 萬・24.0 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060051
- 2019/09/28福祥路69巷旁40.9萬/坪945 萬・23.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/09/19福祥路69巷旁49.2萬/坪680 萬・13.8 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/09/15福祥路69巷旁39.9萬/坪922 萬・23.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/09/14福祥路69巷旁49.2萬/坪680 萬・13.8 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/09/10福祥路69巷旁47.0萬/坪1,100 萬・19.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 170 萬備註：含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060015
- 2019/09/07福祥路69巷旁48.5萬/坪670 萬・13.8 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/09/04福祥路69巷旁44.5萬/坪1,040 萬・19.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 160 萬備註：含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904220012
- 2019/09/03福祥路69巷旁41.9萬/坪930 萬・22.2 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/28福祥路69巷旁39.2萬/坪870 萬・22.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/25福祥路69巷旁44.1萬/坪1,058 萬・24.0 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.63平方公尺不計價
- 2019/08/21福祥路69巷旁46.7萬/坪1,080 萬・23.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/20福祥路69巷旁47.0萬/坪1,080 萬・19.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060017
- 2019/08/20福祥路69巷旁44.9萬/坪1,038 萬・19.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060013
- 2019/08/20福祥路69巷旁43.4萬/坪1,192 萬・24.0 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 150 萬備註：含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060047
- 2019/08/19福祥路69巷旁44.6萬/坪1,160 萬・22.2 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 170 萬備註：含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060058
- 2019/08/18福祥路69巷旁41.9萬/坪930 萬・22.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/17福祥路69巷旁43.7萬/坪865 萬・19.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮1.96平方公尺不計價
- 2019/08/16福祥路69巷旁42.4萬/坪980 萬・23.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/15福祥路69巷旁45.4萬/坪898 萬・19.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮1.96平方公尺不計價
- 2019/08/14福祥路69巷旁43.8萬/坪605 萬・13.8 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/08/11福祥路69巷旁46.4萬/坪1,030 萬・22.2 坪・13/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/06福祥路69巷旁43.6萬/坪1,008 萬・23.1 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/05福祥路69巷旁49.2萬/坪680 萬・13.8 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/08/05福祥路69巷旁45.4萬/坪1,050 萬・23.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/08/03福祥路69巷旁48.2萬/坪666 萬・13.8 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/08/03福祥路69巷旁48.9萬/坪676 萬・13.8 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁40.3萬/坪798 萬・19.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮1.96平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁42.4萬/坪1,018 萬・24.0 坪・7/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.63平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁47.7萬/坪660 萬・13.8 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁44.5萬/坪615 萬・13.8 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁43.4萬/坪600 萬・13.8 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁43.3萬/坪858 萬・19.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮1.96平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁43.0萬/坪595 萬・13.8 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁45.9萬/坪635 萬・13.8 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁43.8萬/坪605 萬・13.8 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/28福祥路69巷旁44.1萬/坪978 萬・22.2 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/07/27福祥路69巷旁44.5萬/坪615 萬・13.8 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/27福祥路69巷旁40.8萬/坪978 萬・24.0 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.63平方公尺不計價
- 2019/07/27福祥路69巷旁43.3萬/坪1,198 萬・24.0 坪・9/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 160 萬備註：含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060046
- 2019/07/27福祥路69巷旁45.0萬/坪998 萬・22.2 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛備註：含雨遮4.36平方公尺不計價
- 2019/07/27福祥路69巷旁44.1萬/坪610 萬・13.8 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛備註：含雨遮1.44平方公尺不計價
- 2019/07/25福祥路69巷旁42.7萬/坪1,108 萬・22.2 坪・6/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降機械 160 萬備註：含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060057
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12/05 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 58.1 | 2,268 | 33.0 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 一樓平面 350 萬 | 含雨遮0.67平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060053 |
| 2019/11/29 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 49.9 | 690 | 13.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/11/16 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.6 | 1,220 | 24.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904220025 |
| 2019/11/06 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 46.4 | 1,180 | 22.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060062 |
| 2019/10/26 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 49.2 | 680 | 13.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/10/12 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 48.9 | 968 | 19.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮1.96平方公尺不計價 |
| 2019/10/08 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 49.9 | 690 | 13.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/10/07 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.5 | 1,228 | 24.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160 萬 | 含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060049 |
| 2019/10/07 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 48.4 | 1,118 | 19.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160 萬 | 含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060016 |
| 2019/09/29 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 45.2 | 1,195 | 23.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060069 |
| 2019/09/29 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.5 | 1,218 | 24.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060051 |
| 2019/09/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 40.9 | 945 | 23.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/09/19 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 49.2 | 680 | 13.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/09/15 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 39.9 | 922 | 23.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/09/14 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 49.2 | 680 | 13.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/09/10 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 47.0 | 1,100 | 19.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 170 萬 | 含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060015 |
| 2019/09/07 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 48.5 | 670 | 13.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/09/04 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.5 | 1,040 | 19.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160 萬 | 含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904220012 |
| 2019/09/03 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 41.9 | 930 | 22.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 39.2 | 870 | 22.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/25 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.1 | 1,058 | 24.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.63平方公尺不計價 |
| 2019/08/21 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 46.7 | 1,080 | 23.1 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/20 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 47.0 | 1,080 | 19.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060017 |
| 2019/08/20 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.9 | 1,038 | 19.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮1.96平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060013 |
| 2019/08/20 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.4 | 1,192 | 24.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150 萬 | 含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060047 |
| 2019/08/19 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.6 | 1,160 | 22.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 170 萬 | 含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060058 |
| 2019/08/18 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 41.9 | 930 | 22.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/17 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.7 | 865 | 19.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮1.96平方公尺不計價 |
| 2019/08/16 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 42.4 | 980 | 23.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/15 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 45.4 | 898 | 19.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮1.96平方公尺不計價 |
| 2019/08/14 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.8 | 605 | 13.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/08/11 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 46.4 | 1,030 | 22.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/06 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.6 | 1,008 | 23.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/05 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 49.2 | 680 | 13.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/08/05 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 45.4 | 1,050 | 23.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/08/03 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 48.2 | 666 | 13.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/08/03 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 48.9 | 676 | 13.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 40.3 | 798 | 19.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮1.96平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 42.4 | 1,018 | 24.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.63平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 47.7 | 660 | 13.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.5 | 615 | 13.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.4 | 600 | 13.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.3 | 858 | 19.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮1.96平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.0 | 595 | 13.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 45.9 | 635 | 13.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.8 | 605 | 13.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/28 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.1 | 978 | 22.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/07/27 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.5 | 615 | 13.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/27 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 40.8 | 978 | 24.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.63平方公尺不計價 |
| 2019/07/27 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 43.3 | 1,198 | 24.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160 萬 | 含雨遮4.63平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060046 |
| 2019/07/27 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 45.0 | 998 | 22.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含雨遮4.36平方公尺不計價 |
| 2019/07/27 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 44.1 | 610 | 13.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含雨遮1.44平方公尺不計價 |
| 2019/07/25 | 新北市中和區福祥路69巷旁 | 42.7 | 1,108 | 22.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 160 萬 | 含雨遮4.36平方公尺不計價。原申報書序號:B1FH10904060057 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福祥段 362 | — | 住 | 64（115） | — | |
| 福祥段 367 | — | 住 | 49（112） | — | |
| 福祥段 367-1 | — | 住 | 49（112） | — | |
| 福祥段 368 | 30.1 | 住 | 54（112） | 94 | |
| 福祥段 368-1 | — | 住 | 51（112） | — | |
| 福祥段 369 | 9.1 | 住 | 60（112） | 95 | |
| 福祥段 369-1 | 3.5 | 住 | 60（112） | 95 | |
| 福祥段 370 | — | 住 | 60（112） | — | |
| 福祥段 370-2 | — | 住 | 60（112） | — | |
| 福祥段 372 | — | 住 | 58（112） | — | |
| 福祥段 372-1 | — | 住 | 60（112） | — | |
| 福祥段 373 | — | 住 | 49（112） | — | |
| 福祥段 373-1 | — | 住 | 53（112） | — | |
| 福祥段 374 | — | 住 | 49（112） | — | |
| 福祥段 374-1 | — | 住 | 49（112） | — | |
| 福祥段 376 | 26 | 住 | 54（112） | 100 | |
| 福祥段 646 | — | 住 | 49（112） | — | |
| 福祥段 646-1 | — | 住 | 49（112） | — |
附近 1.5 公里的建案
中和區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 偉鉅中山□匯 | 偉鉅開發建設股份有限公司 | 75 | 79.4 | 16 | |
| 昇陽國旭 | 昇陽建設企業股份有限公司 | 193 | 90.2 | 75 | |
| 左岸明珠B區 | 愛山林建設開發股份有限公司 | 357 | 90.8 | 89 | |
| 豐森大境 | 亞昕國際開發股份有限公司 | 446 | 72.9 | 200 | |
| 和御 | 寶國建築經理股份有限公司 | 329 | 79.5 | 157 | |
| 大同新紀元 | 大同資產開發股份有限公司 | 1384 | 77.8 | 873 | |
| 寶亞世界公□ | 寶亞國際開發建設股份有限公司 | 344 | 86.8 | 63 | |
| 偉鉅雙捷韻 | 偉鉅土地開發有限公司 | 40 | 73.4 | 3 | |
| 和雅琚 | 欣詮建設股份有限公司 | 115 | 80.9 | 30 | |
| 左岸明珠A區 | 愛山林建設開發股份有限公司 | 127 | 81.4 | 4 | |
| 將捷MRT | 將捷建設股份有限公司 | 95 | 82.9 | 14 | |
| 好植 | 富時代地產開發股份有限公司 | 76 | 87.0 | 44 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。