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台中市預售屋 › 南區

佳福森活學

預售中位單價
22.8萬/坪
全期・368 筆・全期 22.8（368 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-20.9%
南區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+53.6%
對應社區 207 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 62 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
54.5萬/坪
附近新案中間一半：51.2～60.8 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
22.8 萬/坪
全期 368 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
和瑞文心樂章1.3 km51.23118%
鎮宇森語間1.2 km54.91415%
森宇樂慕1.1 km60.9208%
儷豐□上川0.8 km53.578%
高工湛1.0 km54.588%
富宇青沐1.3 km47.945%
昌祐雲之境1.3 km51.835%
國聚之尚1.7 km64.554%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市南區
基地
下橋子頭段 271-3，共約 94.1 坪
預售成交
2019/03/25～2020/09/17，實價登錄 368 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

南區的預售屋大概多少錢

台中市南區近 24 個月有 31 個建案、745 筆預售成交，近 6 個月中位 52.4 萬/坪（101 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳福森活學354 筆
22.4～23.4 中位 22.8
南區預售（近 24 個月）745 筆
51.9～67.1 中位 56.9
南區新成屋（屋齡 5 年內）197 筆
41.8～49.9 中位 46.1
南區中古（近一年）887 筆
23.6～38.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1719.11,09855.8
2 房27525.21,54254.9
3 房41338.62,53958.0
4 房以上3652.03,29353.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南區 2024/10/05～2026/08/19，745 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/25，197 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南區所有屋齡，近一年 887 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳福森活學」申報的預售成交，2019/03/25～2020/09/17。

已申報
368筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
22.4～23.4
中位 22.8・住宅 354 筆
總價（萬）
1,017～1,127
中位 1,065，含車位
車位
145 萬
分開標價的 358 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房29939.31,05022.8
4 房以上5553.61,35822.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓10522.7—
6～10 樓12823.0+1%
11～15 樓12122.8+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳福森活學」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳福森活學

近一年中古 2 筆・中位 35.0 萬/坪・近三年 37.8・一年 —
  • 2026/05/01高工路482號
    34.9*萬/坪
    1,750 萬・39.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/11/10高工路492號
    35.1萬/坪
    1,660 萬・42.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/06/16高工路488號
    36.6萬/坪
    1,680 萬・41.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/06/15高工路486號
    42.5萬/坪
    1,800 萬・38.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/03/27高工路492號
    39.2萬/坪
    1,830 萬・42.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/02/16高工路490號
    39.8萬/坪
    1,710 萬・38.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2025/02/13高工路490號
    38.0萬/坪
    1,640 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
    備註：本約買賣標的包括車位1個於地下第二層停車位,車位類別是平面坡道式,編號為B2-130
  • 2025/01/07高工路490號
    41.0萬/坪
    1,771 萬・38.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/06/02南和一街22巷3號
    37.3萬/坪
    1,668 萬・39.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房0廳1衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/01/14高工路486號
    37.1萬/坪
    1,550 萬・36.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/10/15高工路490號
    37.8萬/坪
    1,635 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/08/03高工路488號
    35.9萬/坪
    1,650 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/07/17高工路482號
    33.2萬/坪
    1,870 萬・50.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2023/04/07高工路482號
    33.4萬/坪
    2,058 萬・50.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2023/03/04高工路482號
    31.6萬/坪
    1,875 萬・53.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/12/14高工路488號
    22.6萬/坪
    1,104 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/11/25高工路486號
    32.2萬/坪
    1,445 萬・39.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/11/19高工路482號
    31.3萬/坪
    1,430 萬・39.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/11/17南和一街22巷1號
    35.4萬/坪
    1,285 萬・31.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/08/03高工路488號
    21.8萬/坪
    1,072 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/07/30高工路482號
    31.5萬/坪
    1,439 萬・39.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2022/02/18南和一街22巷3號
    34.3萬/坪
    1,550 萬・39.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳0衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2021/11/25高工路488號
    32.8萬/坪
    1,440 萬・38.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2021/09/12高工路488號
    29.8萬/坪
    1,399 萬・41.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2021/09/07高工路490號
    30.2萬/坪
    1,520 萬・38.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 360 萬
  • 2021/08/13高工路490號
    30.9萬/坪
    1,370 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2021/04/05高工路490號
    28.6萬/坪
    1,280 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2021/01/03高工路492號
    24.7萬/坪
    1,218 萬・42.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2020/11/03高工路488號
    25.9萬/坪
    1,200 萬・39.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2020/09/17高工路490號
    24.4萬/坪
    1,110 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2020/09/17高工路490號
    24.4萬/坪
    1,110 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/09/17高工路490號
    24.4萬/坪
    1,110 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬含裝潢
    備註：原申報書序號:B2BA10911130006含裝潢費630000元
  • 2020/09/08高工路486號
    24.7萬/坪
    1,129 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬含裝潢
    備註：原申報書序號:B2BA10911220002含裝潢費850000元
  • 2020/09/08高工路486號
    24.7萬/坪
    1,129 萬・39.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/08/31高工路486號
    23.6萬/坪
    1,066 萬・39.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911150021
  • 2020/08/31高工路486號
    23.6萬/坪
    1,066 萬・39.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/08/31高工路490號
    20.8萬/坪
    985 萬・39.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2020/08/31高工路490號
    20.8萬/坪
    985 萬・39.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110075
  • 2020/08/26高工路488號
    23.0萬/坪
    1,038 萬・38.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬
  • 2020/08/26高工路488號
    23.0萬/坪
    1,038 萬・38.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100073
  • 2020/08/25高工路490號
    23.8萬/坪
    1,065 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/25高工路492號
    22.8萬/坪
    1,105 萬・42.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100116、B2BA11007260006
  • 2020/08/25高工路490號
    23.8萬/坪
    1,065 萬・38.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911130039
  • 2020/08/19高工路492號
    23.4萬/坪
    1,132 萬・42.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2020/08/19高工路492號
    23.4萬/坪
    1,132 萬・42.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100153、B2BA11007260018
  • 2020/08/13高工路492號
    24.6萬/坪
    1,168 萬・42.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110041、B2BA11007260024
  • 2020/08/12高工路492號
    24.6萬/坪
    1,168 萬・42.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/08/11高工路488號
    22.3萬/坪
    1,065 萬・41.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100091
  • 2020/08/11高工路488號
    22.3萬/坪
    1,065 萬・41.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/11高工路488號
    22.7萬/坪
    1,017 萬・38.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/08/11高工路488號
    22.7萬/坪
    1,017 萬・38.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100074
  • 2020/08/10高工路490號
    23.4萬/坪
    1,060 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2020/08/10高工路490號
    23.4萬/坪
    1,060 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911160029
  • 2020/08/08高工路488號
    22.3萬/坪
    1,068 萬・41.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/08高工路488號
    22.3萬/坪
    1,068 萬・41.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100088
  • 2020/08/07高工路492號
    23.1萬/坪
    1,120 萬・42.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100109、B2BA11007260003
  • 2020/08/07高工路492號
    23.1萬/坪
    1,120 萬・42.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/08/05高工路492號
    23.3萬/坪
    1,136 萬・42.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：原申報書序號:B2BA11007260002
  • 2020/08/05高工路492號
    23.3萬/坪
    1,136 萬・42.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/08/03高工路490號
    23.8萬/坪
    1,080 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/08/03高工路490號
    23.8萬/坪
    1,080 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911230094
  • 2020/07/28高工路490號
    23.5萬/坪
    1,050 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/28高工路490號
    23.5萬/坪
    1,050 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911230093
  • 2020/07/25高工路490號
    25.6萬/坪
    1,138 萬・38.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：原申報書序號:B2BA10911110089含裝潢費690000元
  • 2020/07/25高工路490號
    25.6萬/坪
    1,138 萬・38.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/24高工路490號
    23.5萬/坪
    1,055 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911160026
  • 2020/07/24高工路490號
    23.5萬/坪
    1,055 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/07/22高工路492號
    23.4萬/坪
    1,131 萬・42.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/22高工路492號
    23.4萬/坪
    1,131 萬・42.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911180048、B2BA11007260015
  • 2020/07/21高工路490號
    24.1萬/坪
    1,068 萬・38.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/07/21高工路490號
    24.1萬/坪
    1,068 萬・38.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911130038
  • 2020/07/20高工路490號
    23.8萬/坪
    1,068 萬・38.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911200018
  • 2020/07/20高工路490號
    23.8萬/坪
    1,068 萬・38.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/16高工路492號
    22.6萬/坪
    1,110 萬・42.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911220018
  • 2020/07/16高工路488號
    25.4萬/坪
    1,188 萬・41.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/07/16高工路492號
    22.6萬/坪
    1,110 萬・42.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/07/16高工路488號
    25.4萬/坪
    1,188 萬・41.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬含裝潢
    備註：原申報書序號:B2BA10911180046含裝潢費730000元
  • 2020/07/14高工路488號
    22.4萬/坪
    1,072 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100089
  • 2020/07/14高工路488號
    22.4萬/坪
    1,072 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬
  • 2020/07/12高工路490號
    23.7萬/坪
    1,065 萬・38.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110091
  • 2020/07/12高工路490號
    23.7萬/坪
    1,065 萬・38.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/10高工路490號
    22.5萬/坪
    1,020 萬・38.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/10高工路490號
    22.5萬/坪
    1,020 萬・38.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110081
  • 2020/07/08高工路486號
    22.4萬/坪
    1,000 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911220013
  • 2020/07/08高工路486號
    22.4萬/坪
    1,000 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/08高工路486號
    22.4萬/坪
    1,000 萬・38.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/07/05高工路492號
    24.2萬/坪
    1,159 萬・42.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2020/07/05高工路492號
    24.2萬/坪
    1,159 萬・42.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100123、B2BA11007260010
  • 2020/07/04高工路492號
    23.9萬/坪
    1,170 萬・42.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100114、B2BA11007260005
  • 2020/07/04高工路488號
    22.7萬/坪
    1,079 萬・41.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2020/07/04高工路486號
    22.9萬/坪
    1,056 萬・39.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
  • 2020/07/04高工路492號
    23.9萬/坪
    1,170 萬・42.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2020/07/04高工路486號
    22.9萬/坪
    1,056 萬・39.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 158 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911150022
  • 2020/07/04高工路488號
    22.7萬/坪
    1,079 萬・41.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100105
  • 2020/06/23高工路482號
    22.6萬/坪
    1,049 萬・39.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：售價包含裝潢或家電。
  • 2020/06/23高工路482號
    22.6萬/坪
    1,049 萬・39.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬含裝潢
    備註：原申報書序號:B2BA10911140007含裝潢費660000元
  • 2020/06/21高工路488號
    23.1萬/坪
    1,024 萬・38.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/06/21高工路488號
    23.1萬/坪
    1,024 萬・38.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100087
  • 2020/06/18高工路490號
    23.7萬/坪
    1,050 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/18高工路492號
    23.6萬/坪
    1,138 萬・42.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2020/06/18高工路492號
    23.6萬/坪
    1,138 萬・42.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100155
  • 2020/06/18高工路490號
    23.7萬/坪
    1,050 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911130036
  • 2020/06/16高工路486號
    22.6萬/坪
    1,000 萬・38.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/16高工路486號
    22.6萬/坪
    1,000 萬・38.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911150004
  • 2020/06/16高工路490號
    22.5萬/坪
    1,006 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911130011
  • 2020/06/16高工路490號
    22.5萬/坪
    1,006 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/06/15高工路490號
    23.0萬/坪
    1,019 萬・38.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911160024
  • 2020/06/15高工路492號
    22.8萬/坪
    1,096 萬・42.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911190012、B2BA11007260016
  • 2020/06/15高工路482號
    24.5萬/坪
    1,120 萬・39.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2020/06/15高工路492號
    22.8萬/坪
    1,096 萬・42.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/06/15高工路482號
    24.5萬/坪
    1,120 萬・39.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110099
  • 2020/06/15高工路490號
    23.0萬/坪
    1,019 萬・38.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/06/07高工路490號
    23.5萬/坪
    1,062 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/06/07高工路490號
    23.5萬/坪
    1,062 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110087
  • 2020/06/06高工路488號
    24.1萬/坪
    1,076 萬・38.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911230083
  • 2020/06/06高工路488號
    24.1萬/坪
    1,076 萬・38.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 148 萬
  • 2020/05/26高工路488號
    23.4萬/坪
    1,110 萬・41.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100103
  • 2020/05/26高工路488號
    23.4萬/坪
    1,110 萬・41.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2020/05/25高工路488號
    23.7萬/坪
    1,127 萬・41.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/05/25高工路488號
    23.7萬/坪
    1,127 萬・41.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911230099
  • 2020/05/24高工路490號
    23.1萬/坪
    1,038 萬・38.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/05/24高工路490號
    23.1萬/坪
    1,038 萬・38.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911110103
  • 2020/05/14高工路488號
    23.6萬/坪
    1,120 萬・41.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2020/05/14高工路488號
    23.5萬/坪
    1,103 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100101
  • 2020/05/14高工路488號
    23.6萬/坪
    1,120 萬・41.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100104
  • 2020/05/14高工路490號
    22.5萬/坪
    999 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2020/05/14高工路488號
    23.5萬/坪
    1,103 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2020/05/14高工路490號
    22.5萬/坪
    999 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911130009
  • 2020/05/12高工路488號
    23.2萬/坪
    1,100 萬・41.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：原申報書序號:B2BA10911100102
  • 2020/05/12高工路488號
    23.2萬/坪
    1,100 萬・41.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
下橋子頭段 271-394.1—45

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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