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台中市預售屋 › 南區

語文心

預售中位單價
54.0萬/坪
近 24 個月住宅・29 筆・近 6 個月 53.3・全期 52.7（141 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+87.1%
南區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

語文心已有 142 筆預售成交申報，每坪中位 54.0 萬（近 24 個月住宅 29 筆），總價多在 2,198～2,425 萬（含車位）。 最近一筆 2026/07/17，2/22F、39.81 坪、3,580 萬。

最近預售成交看全部預售成交 →
  • 2026/07/173,580萬2/22F・39.8 坪・含車位77.9 萬/坪
  • 2026/07/152,280萬12/22F・38.1 坪・3 房・含車位53.3 萬/坪
  • 2026/06/262,380萬5/22F・40.3 坪・3 房・含車位52.3 萬/坪
  • 2026/06/262,580萬5/22F・40.3 坪・3 房・含車位52.1 萬/坪
  • 2026/05/022,470萬14/22F・40.3 坪・3 房・含車位56.3 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
2,090～3,140萬
每坪約 54.8 萬 × 40 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 10 筆
  • 2026/07・2 樓・39.81 坪・每坪 77.9 萬
  • 2026/07・12 樓・38.1 坪・每坪 53.3 萬
  • 2026/06・5 樓・40.33 坪・每坪 52.3 萬
  • 2026/06・5 樓・40.33 坪・每坪 52.1 萬
  • 2026/05・14 樓・40.33 坪・每坪 56.3 萬
  • 2026/03・4 樓・40.33 坪・每坪 52.3 萬
  • 2026/01・2 樓・40.93 坪・每坪 82.3 萬
  • 2026/01・2 樓・40.8 坪・每坪 82.2 萬
  • 2026/01・4 樓・40.14 坪・每坪 52.2 萬
  • 2025/11・2 樓・40.16 坪・每坪 78.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「語文心」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用南區內 21 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
52.7萬/坪
附近新案中間一半：51.2～61.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
54.0 萬/坪
與附近新案相差 +2%（近 24 個月住宅 29 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
富宇玥和51.33215%
和瑞文心樂章51.23115%
鎮宇森語間54.91410%
惠宇大沁67.6279%
忠明□41.866%
國聚之尚64.555%
惠宇大然68.2115%
森宇樂慕61.1185%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市南區
基地
樹子腳段 621、樹子腳段 630，共約 23.3 坪
預售成交
2023/10/17～2026/07/17，實價登錄 141 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

南區的預售屋大概多少錢

台中市南區近 24 個月有 31 個建案、744 筆預售成交，近 6 個月中位 52.4 萬/坪（101 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

語文心141 筆
50.8～54.6 中位 52.7
南區預售（近 24 個月）744 筆
51.9～67.1 中位 56.8
南區新成屋（屋齡 5 年內）197 筆
41.8～49.9 中位 46.1
南區中古（近一年）887 筆
23.6～38.3 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1719.11,09855.8
2 房27525.21,54254.9
3 房41238.62,53758.0
4 房以上3652.03,29353.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南區 2024/10/06～2026/08/19，744 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/25，197 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南區所有屋齡，近一年 887 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「語文心」申報的預售成交，2023/10/17～2026/07/17。

已申報
142筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
50.8～54.6
中位 52.7・住宅 141 筆
總價（萬）
2,198～2,425
中位 2,285，含車位
車位
210 萬
分開標價的 142 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房13539.52,28052.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3152.2—
6～10 樓5751.6-1%
11～15 樓3953.7+3%
16～20 樓1156.2+8%
21 以上 樓357.6+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「語文心」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/17高工路vs文心南路
    77.9萬/坪
    3,580 萬・39.8 坪・2/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/07/15高工路vs文心南路
    53.3萬/坪
    2,280 萬・38.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/06/26高工路vs文心南路
    52.3萬/坪
    2,380 萬・40.3 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/06/26高工路vs文心南路
    52.1萬/坪
    2,580 萬・40.3 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/05/02高工路vs文心南路
    56.3萬/坪
    2,470 萬・40.3 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/03/24高工路vs文心南路
    52.3萬/坪
    2,380 萬・40.3 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/01/19高工路vs文心南路
    82.3萬/坪
    3,850 萬・40.9 坪・2/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/01/19高工路vs文心南路
    82.2萬/坪
    3,850 萬・40.8 坪・2/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2026/01/18高工路vs文心南路
    52.2萬/坪
    2,535 萬・40.1 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/11/11高工路vs文心南路
    78.8萬/坪
    3,650 萬・40.2 坪・2/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2025/11/05高工路vs文心南路
    53.7萬/坪
    2,330 萬・39.5 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/05高工路vs文心南路
    53.2萬/坪
    2,300 萬・39.5 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/21高工路vs文心南路
    55.9萬/坪
    2,346 萬・38.5 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/10/09高工路vs文心南路
    55.5萬/坪
    2,488 萬・40.3 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/09/10高工路vs文心南路
    52.8萬/坪
    2,360 萬・40.3 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/05/04高工路vs文心南路
    54.3萬/坪
    2,480 萬・41.4 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/04/06高工路vs文心南路
    53.2萬/坪
    2,370 萬・40.3 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/03/30高工路vs文心南路
    55.1萬/坪
    2,345 萬・38.5 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/03/06高工路vs文心南路
    54.5萬/坪
    2,410 萬・40.3 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/02高工路vs文心南路
    53.3萬/坪
    2,250 萬・38.6 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/01/11高工路vs文心南路
    59.0萬/坪
    2,875 萬・40.3 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 495 萬
    備註：車位總價無法拆分個別價格
  • 2024/12/03高工路vs文心南路
    54.0萬/坪
    2,295 萬・38.3 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/11/17高工路vs文心南路
    55.4萬/坪
    2,425 萬・40.3 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/11/09高工路vs文心南路
    55.2萬/坪
    2,438 萬・40.3 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/10/27高工路vs文心南路
    53.5萬/坪
    2,240 萬・38.3 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/10/17高工路vs文心南路
    52.8萬/坪
    2,260 萬・38.6 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/10/17高工路vs文心南路
    52.9萬/坪
    2,265 萬・38.6 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/10/13高工路vs文心南路
    52.6萬/坪
    2,220 萬・38.3 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/10/08高工路vs文心南路
    55.1萬/坪
    2,410 萬・40.1 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/29高工路vs文心南路
    54.1萬/坪
    2,420 萬・40.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/09/22高工路vs文心南路
    53.1萬/坪
    2,370 萬・40.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/06高工路vs文心南路
    52.4萬/坪
    2,198 萬・38.3 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/31高工路vs文心南路
    53.2萬/坪
    2,385 萬・40.3 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/29高工路vs文心南路
    52.7萬/坪
    2,285 萬・39.5 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/26高工路vs文心南路
    80.3萬/坪
    3,240 萬・37.4 坪・2/22F・住宅大樓・0房0廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/24高工路vs文心南路
    52.7萬/坪
    2,272 萬・39.5 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/14高工路vs文心南路
    53.0萬/坪
    2,265 萬・39.5 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/08/11高工路vs文心南路
    53.7萬/坪
    2,280 萬・38.6 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/06高工路vs文心南路
    52.8萬/坪
    2,285 萬・39.5 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/03高工路vs文心南路
    52.8萬/坪
    2,210 萬・38.6 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/02高工路vs文心南路
    58.0萬/坪
    2,580 萬・40.3 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/01高工路vs文心南路
    52.6萬/坪
    2,230 萬・38.3 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/26高工路vs文心南路
    54.1萬/坪
    2,360 萬・40.3 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/22高工路vs文心南路
    53.3萬/坪
    2,338 萬・40.3 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/20高工路vs文心南路
    56.8萬/坪
    2,510 萬・40.3 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/15高工路vs文心南路
    54.9萬/坪
    2,425 萬・40.3 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/06高工路vs文心南路
    53.7萬/坪
    2,360 萬・40.3 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/03高工路vs文心南路
    53.3萬/坪
    2,255 萬・38.6 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/02高工路vs文心南路
    53.9萬/坪
    2,260 萬・38.3 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/30高工路vs文心南路
    52.4萬/坪
    2,275 萬・39.5 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/21高工路vs文心南路
    53.4萬/坪
    2,285 萬・39.5 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/20高工路vs文心南路
    57.5萬/坪
    2,530 萬・40.3 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/19高工路vs文心南路
    55.4萬/坪
    2,455 萬・40.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/06/16高工路vs文心南路
    52.3萬/坪
    2,300 萬・40.1 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/13高工路vs文心南路
    55.8萬/坪
    2,480 萬・40.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/11高工路vs文心南路
    52.7萬/坪
    2,335 萬・40.3 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/11高工路vs文心南路
    51.8萬/坪
    2,275 萬・40.1 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/10高工路vs文心南路
    54.9萬/坪
    2,390 萬・39.5 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/06/10高工路vs文心南路
    54.6萬/坪
    2,375 萬・39.5 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/06/10高工路vs文心南路
    52.9萬/坪
    2,235 萬・38.3 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/06高工路vs文心南路
    51.8萬/坪
    2,250 萬・40.1 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/02高工路vs文心南路
    56.3萬/坪
    2,500 萬・40.3 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/01高工路vs文心南路
    52.3萬/坪
    2,200 萬・38.3 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/31高工路vs文心南路
    54.0萬/坪
    2,445 萬・41.4 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/27高工路vs文心南路
    51.8萬/坪
    2,175 萬・38.3 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/26高工路vs文心南路
    51.3萬/坪
    2,250 萬・40.3 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/26高工路vs文心南路
    51.1萬/坪
    2,280 萬・40.5 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/24高工路vs文心南路
    53.2萬/坪
    2,345 萬・40.3 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/23高工路vs文心南路
    57.6萬/坪
    2,715 萬・40.3 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/05/22高工路vs文心南路
    52.7萬/坪
    2,240 萬・38.5 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/21高工路vs文心南路
    50.8萬/坪
    2,130 萬・38.6 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/19高工路vs文心南路
    51.3萬/坪
    2,260 萬・40.1 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/19高工路vs文心南路
    51.4萬/坪
    2,185 萬・38.5 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/05/18高工路vs文心南路
    51.5萬/坪
    2,136 萬・38.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/16高工路vs文心南路
    56.2萬/坪
    2,420 萬・39.5 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/15高工路vs文心南路
    52.1萬/坪
    2,275 萬・40.3 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/15高工路vs文心南路
    53.4萬/坪
    2,350 萬・39.5 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/04高工路vs文心南路
    50.8萬/坪
    2,210 萬・40.1 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/02高工路vs文心南路
    53.6萬/坪
    2,380 萬・40.3 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/28高工路vs文心南路
    51.3萬/坪
    2,238 萬・39.5 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/27高工路vs文心南路
    51.6萬/坪
    2,135 萬・38.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/26高工路vs文心南路
    53.7萬/坪
    2,300 萬・39.5 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/21高工路vs文心南路
    51.7萬/坪
    2,150 萬・38.1 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/11高工路vs文心南路
    55.7萬/坪
    2,460 萬・39.7 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/04/06高工路vs文心南路
    51.5萬/坪
    2,279 萬・40.3 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/05高工路vs文心南路
    49.0萬/坪
    2,050 萬・38.3 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/03高工路vs文心南路
    51.6萬/坪
    2,166 萬・38.1 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/30高工路vs文心南路
    48.6萬/坪
    2,065 萬・38.6 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/23高工路vs文心南路
    55.1萬/坪
    2,395 萬・39.5 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/23高工路vs文心南路
    54.9萬/坪
    2,600 萬・39.5 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
    備註：車位總價無法個別拆分
  • 2024/03/23高工路vs文心南路
    55.4萬/坪
    2,565 萬・38.5 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
    備註：車位總價無法拆分個別價格
  • 2024/03/17高工路vs文心南路
    51.3萬/坪
    2,300 萬・40.3 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/17高工路vs文心南路
    52.3萬/坪
    2,275 萬・39.5 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/14高工路vs文心南路
    51.7萬/坪
    2,180 萬・38.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/14高工路vs文心南路
    55.3萬/坪
    2,595 萬・40.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
    備註：車位總價無法拆分個別價格
  • 2024/03/10高工路vs文心南路
    53.9萬/坪
    2,430 萬・38.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬已解約 2025/03/12
    備註：車位總價無法拆分個別價格
  • 2024/03/10高工路vs文心南路
    53.8萬/坪
    2,340 萬・40.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/24高工路vs文心南路
    52.9萬/坪
    2,335 萬・40.3 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/18高工路vs文心南路
    51.6萬/坪
    2,165 萬・38.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/18高工路vs文心南路
    50.2萬/坪
    2,428 萬・40.3 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
樹子腳段 62123.3—46
樹子腳段 630———

南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富宇玥和18554.957
和瑞文心樂章46551.8187
忠明□9242.26
鎮宇森語間8553.415
國聚之尚24264.1127
昌祐雲之境29352.4258
國聚之新
2026/06 備查・尚無成交
78——
百共SUI2065.03
富宇青沐8546.486
國圖館
2026/06 備查・尚無成交
25——
惠宇大沁8468.068
登陽大地悅章51347.8289

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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