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台中市預售屋 › 南區

國聚之尚

建國北路一段・建商 國聚建設股份有限公司・242・第一之三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/10・建照 112中都建字第01755號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +15.3%・扣掉同區漲跌 +16.9%看每一案 →
預售中位單價
64.1萬/坪
近 24 個月住宅・28 筆・近 6 個月 61.7・全期 63.0（128 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+122.7%
南區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
242 戶
一眼看懂

國聚之尚已有 131 筆預售成交申報，每坪中位 64.1 萬（近 24 個月住宅 28 筆），總價多在 2,631～2,938 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/24，5/20F、38.9 坪、2,660 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/242,660萬5/20F・38.9 坪・3 房・含車位61.7 萬/坪
  • 2026/07/312,872萬4/20F・38.9 坪・3 房・含車位61.7 萬/坪
  • 2026/02/283,500萬15/20F・46.9 坪・3 房・含車位65.0 萬/坪
  • 2026/02/152,610萬3/20F・38.9 坪・3 房・含車位61.2 萬/坪
  • 2026/02/093,303萬17/20F・41.6 坪・3 房・含車位67.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    2,760萬
    約 39 坪・每坪 62.6 萬
    114 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,670～2,810萬
每坪約 64.0 萬 × 39 坪 ＋ 車位 260 萬
61.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交67.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・5 樓・38.92 坪・每坪 61.7 萬
  • 2026/07・4 樓・38.92 坪・每坪 61.7 萬
  • 2026/02・15 樓・46.94 坪・每坪 65.0 萬
  • 2026/02・3 樓・38.92 坪・每坪 61.2 萬
  • 2026/02・17 樓・41.63 坪・每坪 67.2 萬
  • 2025/11・17 樓・46.94 坪・每坪 67.6 萬
  • 2025/09・2 樓・37.89 坪・每坪 61.1 萬
  • 2025/07・14 樓・38.92 坪・每坪 65.4 萬
  • 2025/06・15 樓・37.71 坪・每坪 65.0 萬
  • 2025/06・11 樓・41.63 坪・每坪 63.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案64.1萬/坪近 24 個月住宅 28 筆
  • 附近新建案62.3萬/坪參考單價，95 個近兩年有成交的建案加權
  • 南區預售55.8萬/坪近 24 個月 755 筆、29 個建案
  • 南區新成屋46.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：鑫鈺知境 62.3 萬・0.4 km、惠宇悅然 71.8 萬・1.1 km、昂峰謙禾 45.5 萬・0.3 km、昌祐雲之境 52.9 萬・0.5 km、森宇樂慕 64.0 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國聚之尚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 95 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.3萬/坪
附近新案中間一半：52.2～68.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
64.1 萬/坪
與附近新案相差 +3%（近 24 個月住宅 28 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
鑫鈺知境0.4 km62.3511%
惠宇悅然1.1 km71.85811%
昂峰謙禾0.3 km45.5310%
昌祐雲之境0.5 km52.959%
森宇樂慕0.9 km64.0149%
和瑞文心樂章1.4 km52.2256%
富宇青沐0.6 km49.045%
國泰蒔萃1.6 km72.4434%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南區
建商
國聚建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
建國北路一段
規模
242 戶
用途
H2集合住宅,G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之三種住宅區
基地
大慶段 206、大慶段 207、大慶段 208 等 6 筆，共約 1093.0 坪
建照
112中都建字第01755號（2023/11/15 核發）
銷售期間
自售 1130425~Œ·
備查
2024/04/10
預售成交
2024/06/12～2026/09/24，實價登錄 128 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南區的預售屋大概多少錢

台中市南區近 24 個月有 29 個建案、755 筆預售成交，近 6 個月中位 51.3 萬/坪（107 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國聚之尚114 筆
61.5～63.8 中位 62.6
南區預售（近 24 個月）755 筆
51.6～67.1 中位 55.8
南區新成屋（屋齡 5 年內）200 筆
41.4～49.7 中位 46.0
南區中古（近一年）901 筆
23.6～38.3 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1917.91,09856.7
2 房28325.21,53754.9
3 房40538.62,48857.5
4 房以上4450.02,96252.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南區 2024/11/17～2026/09/30，755 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/09/24，200 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南區所有屋齡，近一年 901 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國聚之尚」申報的預售成交，2024/06/12～2026/09/24。

已申報
131筆
總戶數 242 戶
單價（萬/坪）
61.5～63.8
中位 62.6・住宅 114 筆
總價（萬）
2,631～2,938
中位 2,760，含車位
車位
255 萬
分開標價的 131 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房11438.92,76062.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3061.1—
6～10 樓4562.4+2%
11～15 樓3764.3+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國聚之尚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/24建國北路一段
    61.7萬/坪
    2,660 萬・38.9 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/07/31建國北路一段
    61.7萬/坪
    2,872 萬・38.9 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2026/02/28建國北路一段
    65.0萬/坪
    3,500 萬・46.9 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/02/15建國北路一段
    61.2萬/坪
    2,610 萬・38.9 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/09建國北路一段
    67.2萬/坪
    3,303 萬・41.6 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2025/11/10建國北路一段
    67.6萬/坪
    3,679 萬・46.9 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2025/09/24建國北路一段
    61.1萬/坪
    2,600 萬・37.9 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2025/07/26建國北路一段
    65.4萬/坪
    2,780 萬・38.9 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/06/21建國北路一段
    65.0萬/坪
    2,926 萬・37.7 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 475 萬
  • 2025/06/21建國北路一段
    63.0萬/坪
    2,869 萬・41.6 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/05/10建國北路一段
    61.1萬/坪
    2,546 萬・37.9 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/05/02建國北路一段
    63.5萬/坪
    2,657 萬・37.9 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/04/30建國北路一段
    61.8萬/坪
    2,636 萬・38.9 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/04/25建國北路一段
    —萬/坪
    235 萬・-7.3 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/04/08建國北路一段
    64.2萬/坪
    2,730 萬・38.9 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/03/31建國北路一段
    64.4萬/坪
    2,678 萬・37.7 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/03/24建國北路一段
    65.8萬/坪
    3,020 萬・38.9 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/03/21建國北路一段
    61.7萬/坪
    2,635 萬・38.9 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/03/04建國北路一段
    64.0萬/坪
    3,160 萬・41.6 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 495 萬
  • 2025/02/15建國北路一段
    64.1萬/坪
    3,500 萬・46.9 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2025/02/12建國北路一段
    64.3萬/坪
    2,952 萬・41.6 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2025/02/01建國北路一段
    64.5萬/坪
    3,011 萬・38.9 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/01/23建國北路一段
    64.6萬/坪
    3,150 萬・41.6 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/01/22建國北路一段
    65.0萬/坪
    2,973 萬・41.6 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/01/07建國北路一段
    63.9萬/坪
    2,997 萬・38.9 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2025/01/05建國北路一段
    65.1萬/坪
    3,555 萬・46.9 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/12/31建國北路一段
    62.9萬/坪
    3,429 萬・46.9 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 475 萬
  • 2024/12/09建國北路一段
    61.5萬/坪
    3,372 萬・46.9 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
  • 2024/11/22建國北路一段
    62.0萬/坪
    2,568 萬・37.7 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/11/09建國北路一段
    61.5萬/坪
    2,700 萬・39.8 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/10/25建國北路一段
    62.4萬/坪
    3,430 萬・46.9 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/10/19建國北路一段
    63.2萬/坪
    3,472 萬・46.9 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/10/16建國北路一段
    65.1萬/坪
    2,695 萬・37.7 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/10/11建國北路一段
    65.0萬/坪
    3,572 萬・46.9 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2024/10/08建國北路一段
    64.3萬/坪
    2,942 萬・41.6 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/09/28建國北路一段
    61.1萬/坪
    3,104 萬・42.5 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2024/09/26建國北路一段
    61.7萬/坪
    2,594 萬・37.9 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/09/20建國北路一段
    64.7萬/坪
    2,758 萬・38.9 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/19建國北路一段
    63.3萬/坪
    3,502 萬・46.9 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 530 萬
  • 2024/09/16建國北路一段
    61.5萬/坪
    2,801 萬・41.6 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/16建國北路一段
    62.7萬/坪
    2,871 萬・41.6 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/09/16建國北路一段
    61.5萬/坪
    2,800 萬・41.6 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/12建國北路一段
    62.8萬/坪
    2,630 萬・37.9 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/09/07建國北路一段
    62.6萬/坪
    3,439 萬・46.9 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/09/06建國北路一段
    60.5萬/坪
    2,800 萬・41.6 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/09/06建國北路一段
    62.2萬/坪
    2,575 萬・37.7 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/05建國北路一段
    64.8萬/坪
    2,718 萬・37.7 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/09/04建國北路一段
    64.5萬/坪
    2,695 萬・37.9 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/09/03建國北路一段
    63.2萬/坪
    2,646 萬・37.9 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/09/01建國北路一段
    60.9萬/坪
    2,776 萬・41.6 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/30建國北路一段
    65.3萬/坪
    3,220 萬・41.6 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/08/26建國北路一段
    60.9萬/坪
    2,796 萬・41.6 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/23建國北路一段
    62.4萬/坪
    2,883 萬・41.6 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/08/23建國北路一段
    61.2萬/坪
    2,813 萬・41.6 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/21建國北路一段
    61.1萬/坪
    2,849 萬・42.5 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/20建國北路一段
    63.0萬/坪
    2,888 萬・41.6 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/13建國北路一段
    63.6萬/坪
    3,486 萬・46.9 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/08/11建國北路一段
    61.3萬/坪
    2,551 萬・37.7 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/11建國北路一段
    105.0萬/坪
    3,655 萬・30.0 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 500 萬
  • 2024/08/07建國北路一段
    —萬/坪
    240 萬・-7.3 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 240 萬
    備註：S3 加購車位
  • 2024/08/07建國北路一段
    61.3萬/坪
    2,564 萬・37.9 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/06建國北路一段
    105.0萬/坪
    3,379 萬・29.8 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/05建國北路一段
    61.6萬/坪
    2,553 萬・37.7 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/04建國北路一段
    63.5萬/坪
    2,624 萬・37.7 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/03建國北路一段
    65.1萬/坪
    2,779 萬・38.9 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/03建國北路一段
    63.8萬/坪
    2,676 萬・37.7 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/08/02建國北路一段
    62.1萬/坪
    3,120 萬・41.6 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 535 萬
  • 2024/08/01建國北路一段
    63.3萬/坪
    2,876 萬・41.6 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/01建國北路一段
    63.0萬/坪
    2,638 萬・37.9 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/31建國北路一段
    63.8萬/坪
    2,668 萬・37.9 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/29建國北路一段
    63.5萬/坪
    2,644 萬・37.7 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/29建國北路一段
    63.2萬/坪
    2,916 萬・37.9 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
  • 2024/07/27建國北路一段
    63.6萬/坪
    2,726 萬・38.9 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/26建國北路一段
    58.6萬/坪
    2,450 萬・37.7 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/23建國北路一段
    61.8萬/坪
    2,813 萬・41.6 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/22建國北路一段
    58.6萬/坪
    2,450 萬・37.7 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/21建國北路一段
    100.0萬/坪
    3,490 萬・29.8 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 510 萬
  • 2024/07/21建國北路一段
    100.0萬/坪
    3,490 萬・29.8 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 510 萬
  • 2024/07/20建國北路一段
    62.6萬/坪
    2,635 萬・37.7 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/07/19建國北路一段
    63.5萬/坪
    2,712 萬・38.9 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/19建國北路一段
    64.8萬/坪
    3,057 萬・38.9 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 535 萬
  • 2024/07/19建國北路一段
    63.2萬/坪
    2,715 萬・38.9 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/07/19建國北路一段
    63.2萬/坪
    3,477 萬・46.9 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
  • 2024/07/18建國北路一段
    61.9萬/坪
    2,609 萬・37.7 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/07/13建國北路一段
    62.9萬/坪
    2,622 萬・37.7 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/13建國北路一段
    64.1萬/坪
    2,682 萬・37.7 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/07/12建國北路一段
    61.2萬/坪
    3,038 萬・41.6 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2024/07/12建國北路一段
    60.1萬/坪
    2,518 萬・37.9 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/11建國北路一段
    —萬/坪
    250 萬・-7.3 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：J-14F 加購車位
  • 2024/07/11建國北路一段
    63.0萬/坪
    3,438 萬・46.9 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2024/07/09建國北路一段
    64.1萬/坪
    2,745 萬・38.9 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/09建國北路一段
    62.7萬/坪
    2,885 萬・41.6 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/07/08建國北路一段
    62.9萬/坪
    2,678 萬・38.9 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/08建國北路一段
    58.9萬/坪
    2,461 萬・37.7 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/04建國北路一段
    62.6萬/坪
    2,686 萬・38.9 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/03建國北路一段
    61.4萬/坪
    2,630 萬・38.9 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/02建國北路一段
    63.0萬/坪
    2,903 萬・41.6 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬已解約 2025/03/04
  • 2024/07/01建國北路一段
    105.0萬/坪
    3,368 萬・29.8 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/30建國北路一段
    110.0萬/坪
    3,579 萬・30.0 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/06/30建國北路一段
    110.0萬/坪
    3,552 萬・29.8 坪・1/20F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 275 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
大慶段 206277.5—67
大慶段 207148.5—67
大慶段 208——53
大慶段 209——53
大慶段 210411.2—67
大慶段 211255.8—67

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
聚富滿滿272 m—0
植山II326 m—0
昂峰謙禾352 m43.4108
In House352 m—0
熊PRO352 m31.04
U House352 m—0
鑫鈺知境378 m56.918
櫻花孩子王444 m23.3229
昌祐雲之境474 m51.8260
富宇青沐553 m46.486

南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國聚之新7849.819
富宇玥和18554.064
昂峰謙禾10443.4108
森宇樂慕8261.250
和瑞文心樂章46551.8189
惠宇大沁8468.070
忠明□9240.611
語文心—54.5143
昌祐雲之境29351.8260
鑫鈺知境2456.918
鎮宇森語間8553.415
富御景
2026/07 備查・尚無成交
3——

國聚建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國聚之新7849.819
國聚之築12351.0111
國聚之邑8945.163
國聚之見15238.6100
國聚之璟12039.8120

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。