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台中市預售屋 › 南區

昌祐雲之境

台中市南區復興北路100號・建商 永利鑫地產開發股份有限公司・293・第二種住宅區、第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/02・建照 110中都建字第02067號
預售中位單價
51.8萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・近 6 個月 52.4・全期 43.1（260 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+80.2%
南區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
293 戶
一眼看懂

昌祐雲之境已有 266 筆預售成交申報，每坪中位 51.8 萬（近 24 個月住宅 10 筆），總價多在 1,664～2,160 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/03，17/22F、44.2 坪、2,558 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/032,558萬17/22F・44.2 坪・4 房・含車位53.2 萬/坪
  • 2026/08/291,950萬21/22F・34.2 坪・3 房・含車位51.1 萬/坪
  • 2026/07/053,068萬19/22F・50.2 坪・4 房・含車位52.4 萬/坪
  • 2026/05/011,773萬3/22F・34.2 坪・3 房・含車位46.5 萬/坪
  • 2026/04/152,540萬15/22F・44.2 坪・4 房・含車位53.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    1,705萬
    約 34 坪・每坪 42.9 萬
    189 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,409萬
    約 47 坪・每坪 43.6 萬
    64 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,420～2,530萬
每坪約 51.8 萬 × 44 坪 ＋ 車位 195 萬
46.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交55.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・17 樓・44.24 坪・每坪 53.2 萬
  • 2026/08・21 樓・34.23 坪・每坪 51.1 萬
  • 2026/07・19 樓・50.18 坪・每坪 52.4 萬
  • 2026/05・3 樓・34.18 坪・每坪 46.5 萬
  • 2026/04・15 樓・44.24 坪・每坪 53.0 萬
  • 2025/02・3 樓・44.24 坪・每坪 48.9 萬
  • 2025/02・19 樓・50.18 坪・每坪 54.3 萬
  • 2025/01・19 樓・38.21 坪・每坪 55.0 萬
  • 2025/01・2 樓・44.24 坪・每坪 51.3 萬
  • 2024/12・7 樓・50.18 坪・每坪 50.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案51.8萬/坪近 24 個月住宅 10 筆
  • 附近新建案62.3萬/坪參考單價，85 個近兩年有成交的建案加權
  • 南區預售55.8萬/坪近 24 個月 755 筆、29 個建案
  • 南區新成屋46.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：鑫鈺知境 62.3 萬・0.1 km、昂峰謙禾 45.5 萬・0.1 km、和瑞文心樂章 52.2 萬・0.9 km、國聚之尚 62.6 萬・0.5 km、森宇樂慕 64.0 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌祐雲之境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 85 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.3萬/坪
附近新案中間一半：50.3～63.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
51.8 萬/坪
與附近新案相差 −17%（近 24 個月住宅 10 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
鑫鈺知境0.1 km62.3514%
昂峰謙禾0.1 km45.5312%
和瑞文心樂章0.9 km52.22511%
國聚之尚0.5 km62.6510%
森宇樂慕0.9 km64.0148%
國聚之新1.3 km50.3196%
惠宇悅然1.5 km71.8586%
富宇青沐0.6 km49.044%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南區
建商
永利鑫地產開發股份有限公司
坐落
台中市南區復興北路100號
規模
293 戶
用途
店鋪、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區
基地
下橋子頭段 194-7，共約 2519.8 坪
建照
110中都建字第02067號（2021/10/12 核發）
銷售期間
代銷 2022/03/15～2023/03/14
備查
2022/03/02
預售成交
2022/07/09～2026/09/03，實價登錄 260 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南區的預售屋大概多少錢

台中市南區近 24 個月有 29 個建案、755 筆預售成交，近 6 個月中位 51.3 萬/坪（107 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昌祐雲之境253 筆
41.1～45.6 中位 43.0
南區預售（近 24 個月）755 筆
51.6～67.1 中位 55.8
南區新成屋（屋齡 5 年內）200 筆
41.4～49.7 中位 46.0
南區中古（近一年）901 筆
23.6～38.3 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1917.91,09856.7
2 房28325.21,53754.9
3 房40538.62,48857.5
4 房以上4450.02,96252.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南區 2024/11/17～2026/09/30，755 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/09/24，200 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南區所有屋齡，近一年 901 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昌祐雲之境」申報的預售成交，2022/07/09～2026/09/03。

已申報
266筆
總戶數 293 戶
單價（萬/坪）
41.1～45.6
中位 43.0・住宅 253 筆
總價（萬）
1,664～2,160
中位 1,790，含車位
車位
195 萬
分開標價的 265 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房18934.21,70542.9
4 房以上6447.22,40943.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5042.7—
6～10 樓6841.5-3%
11～15 樓6842.80%
16～20 樓5844.5+4%
21 以上 樓950.0+17%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昌祐雲之境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/03復興北路
    53.2萬/坪
    2,558 萬・44.2 坪・17/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/29復興北路
    51.1萬/坪
    1,950 萬・34.2 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/05復興北路
    52.4萬/坪
    3,068 萬・50.2 坪・19/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2026/05/01復興北路
    46.5萬/坪
    1,773 萬・34.2 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/04/15復興北路
    53.0萬/坪
    2,540 萬・44.2 坪・15/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/09/18復興北路
    —萬/坪
    210 萬・-8.2 坪・B1/22F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/20復興北路
    48.9萬/坪
    2,348 萬・44.2 坪・3/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/02/09復興北路
    54.3萬/坪
    3,140 萬・50.2 坪・19/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 415 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2025/01/23復興北路
    55.0萬/坪
    2,320 萬・38.2 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/01/18復興北路
    51.3萬/坪
    2,680 萬・44.2 坪・2/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/12/12復興北路
    50.4萬/坪
    2,919 萬・50.2 坪・7/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/10/07復興北路
    52.6萬/坪
    2,535 萬・44.2 坪・12/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/24復興北路
    49.9萬/坪
    2,383 萬・44.2 坪・2/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/09/11復興北路
    48.7萬/坪
    2,868 萬・50.2 坪・4/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/08/15復興北路
    54.2萬/坪
    2,065 萬・34.3 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/16復興北路
    52.0萬/坪
    2,133 萬・37.3 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/08復興北路
    49.8萬/坪
    2,695 萬・50.2 坪・9/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/06復興北路
    51.7萬/坪
    2,121 萬・37.3 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/04復興北路
    52.4萬/坪
    2,177 萬・34.3 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/06/30復興北路
    45.2萬/坪
    2,695 萬・50.2 坪・3/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/06/30復興北路
    51.0萬/坪
    1,920 萬・34.2 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/29復興北路
    52.2萬/坪
    1,985 萬・34.3 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/26復興北路
    50.9萬/坪
    2,340 萬・38.3 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/06/24復興北路
    50.2萬/坪
    2,055 萬・37.3 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/19復興北路
    50.3萬/坪
    2,133 萬・38.3 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/19復興北路
    50.2萬/坪
    2,600 萬・44.2 坪・11/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/06/15復興北路
    53.8萬/坪
    2,035 萬・34.2 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/15復興北路
    49.5萬/坪
    2,373 萬・44.2 坪・5/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/06復興北路
    49.0萬/坪
    2,255 萬・38.3 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/06/01復興北路
    48.4萬/坪
    2,215 萬・38.3 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/05/31復興北路
    49.8萬/坪
    1,888 萬・34.2 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/22復興北路
    52.4萬/坪
    1,980 萬・34.2 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/21復興北路
    48.4萬/坪
    2,038 萬・38.3 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/18復興北路
    45.1萬/坪
    2,180 萬・44.2 坪・3/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/18復興北路
    48.7萬/坪
    1,842 萬・34.2 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/15復興北路
    52.0萬/坪
    1,976 萬・34.2 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/14復興北路
    50.0萬/坪
    1,912 萬・34.2 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/03復興北路
    46.5萬/坪
    1,775 萬・34.2 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/02復興北路
    51.5萬/坪
    2,475 萬・44.2 坪・17/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/27復興北路
    49.4萬/坪
    2,060 萬・37.3 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/26復興北路
    50.2萬/坪
    2,066 萬・37.3 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/21復興北路
    50.0萬/坪
    1,895 萬・34.2 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/20復興北路
    48.0萬/坪
    2,026 萬・38.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/17復興北路
    52.1萬/坪
    2,706 萬・44.2 坪・20/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/04/12復興北路
    47.2萬/坪
    1,800 萬・34.2 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/12復興北路
    45.8萬/坪
    2,395 萬・44.2 坪・9/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/04/12復興北路
    46.3萬/坪
    1,922 萬・37.3 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/08復興北路
    47.4萬/坪
    2,146 萬・37.3 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/04/08復興北路
    47.6萬/坪
    1,825 萬・34.2 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/07復興北路
    48.2萬/坪
    2,175 萬・37.3 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/04/06復興北路
    48.0萬/坪
    1,839 萬・34.2 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/06復興北路
    50.1萬/坪
    1,900 萬・34.2 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/30復興北路
    45.3萬/坪
    2,495 萬・50.2 坪・3/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/29復興北路
    48.1萬/坪
    1,832 萬・34.2 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/28復興北路
    47.9萬/坪
    1,826 萬・34.2 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/23復興北路
    47.2萬/坪
    1,790 萬・34.2 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/22復興北路
    45.1萬/坪
    1,910 萬・38.2 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/16復興北路
    44.2萬/坪
    2,580 萬・50.2 坪・5/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/03/13復興北路
    42.7萬/坪
    2,260 萬・44.2 坪・4/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/03/11復興北路
    42.9萬/坪
    2,690 萬・50.2 坪・5/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 535 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/03/09復興北路
    46.0萬/坪
    1,760 萬・34.2 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/07復興北路
    47.2萬/坪
    1,802 萬・34.2 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/05復興北路
    41.7萬/坪
    2,040 萬・44.2 坪・4/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/28復興北路
    —萬/坪
    185 萬・-8.2 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
    備註：昌祐雲之境13J加購車位
  • 2024/02/23復興北路
    46.0萬/坪
    1,762 萬・34.3 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/19復興北路
    44.3萬/坪
    1,692 萬・34.2 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/16復興北路
    44.4萬/坪
    1,695 萬・34.2 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/16復興北路
    42.4萬/坪
    1,799 萬・38.3 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/12復興北路
    44.8萬/坪
    1,708 萬・34.2 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/09復興北路
    42.8萬/坪
    2,088 萬・44.2 坪・7/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/09復興北路
    43.1萬/坪
    2,545 萬・50.2 坪・11/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/02/08復興北路
    44.3萬/坪
    2,603 萬・50.2 坪・17/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/02/06復興北路
    43.6萬/坪
    1,850 萬・38.2 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/05復興北路
    42.4萬/坪
    1,638 萬・34.2 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/05復興北路
    42.9萬/坪
    1,825 萬・38.2 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/04復興北路
    42.1萬/坪
    2,300 萬・50.2 坪・6/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/03復興北路
    44.8萬/坪
    2,340 萬・44.2 坪・14/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/02/03復興北路
    42.8萬/坪
    1,650 萬・34.2 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/02/02復興北路
    42.7萬/坪
    1,635 萬・34.2 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/01復興北路
    45.3萬/坪
    2,130 萬・38.2 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/01/31復興北路
    46.0萬/坪
    1,995 萬・34.3 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/01/28復興北路
    44.2萬/坪
    2,026 萬・37.3 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/01/28復興北路
    44.6萬/坪
    2,608 萬・50.2 坪・11/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/01/25復興北路
    43.9萬/坪
    2,160 萬・44.2 坪・10/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/20復興北路
    42.1萬/坪
    1,797 萬・38.3 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/19復興北路
    43.7萬/坪
    2,585 萬・50.2 坪・10/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/01/15復興北路
    44.0萬/坪
    2,405 萬・50.2 坪・9/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/15復興北路
    44.0萬/坪
    2,010 萬・37.3 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
    備註：車位價格無法拆分
  • 2024/01/15復興北路
    41.6萬/坪
    2,025 萬・44.2 坪・6/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/15復興北路
    41.0萬/坪
    1,755 萬・38.3 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/14復興北路
    42.8萬/坪
    1,640 萬・34.2 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/08復興北路
    41.7萬/坪
    1,740 萬・37.3 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/07復興北路
    43.2萬/坪
    1,805 萬・37.3 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/02復興北路
    43.5萬/坪
    2,545 萬・50.2 坪・16/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/12/30復興北路
    44.6萬/坪
    1,732 萬・34.2 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/12/29復興北路
    42.8萬/坪
    1,780 萬・37.3 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/26復興北路
    44.6萬/坪
    1,880 萬・38.2 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/12/25復興北路
    42.1萬/坪
    1,635 萬・34.2 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2023/12/25復興北路
    42.5萬/坪
    1,802 萬・37.3 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/24復興北路
    42.4萬/坪
    1,646 萬・34.2 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
下橋子頭段 194-72519.8——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
鑫鈺知境111 m56.918
櫻花孩子王121 m23.3229
熊PRO124 m31.04
In House124 m—0
U House124 m—0
昂峰謙禾124 m43.4108
聚富滿滿228 m—0
元境大喜332 m—0
泓瑞恆昕423 m43.6158
國聚之尚474 m64.1128

南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國聚之新7849.819
富宇玥和18554.064
昂峰謙禾10443.4108
國聚之尚24264.1128
森宇樂慕8261.250
和瑞文心樂章46551.8189
惠宇大沁8468.070
忠明□9240.611
語文心—54.5143
鑫鈺知境2456.918
鎮宇森語間8553.415
富御景
2026/07 備查・尚無成交
3——

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。