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雲集

桃園市楊梅區中山北路1段126號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・13 棟
近一年中位單價
29.9萬/坪
+34.0%vs 楊梅區n=5
一年漲跌
+51.8%
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
5筆
+500.0%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
1.87%
月租 466 元/坪・14 筆

價格走勢

歷史區間 18.5–46.2 萬/坪・2021/07~2026/01・共 172 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 6 對)

中位持有
3.9 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中山北路1段110號2021/08/0720.12026/01/1328.74.4 年+42.6%
中山北路1段120號2021/10/1520.82026/01/1028.44.2 年+36.3%
中山北路1段116號2021/07/3020.62025/10/2529.94.2 年+44.7%
中山北路1段128號2021/10/0620.22025/08/1528.83.9 年+42.9%
中山北路1段110號2021/08/0719.82024/05/2719.32.8 年-2.2%
中山北路1段106號2021/12/0520.82023/10/1527.01.9 年+29.9%
中山北路1段106號2021/12/1421.42023/09/0328.81.7 年+35%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/13桃園市楊梅區中山北路1段110號28.71,01035.26/14F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2026/01/10桃園市楊梅區中山北路1段120號28.41,40541.812/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/12/24桃園市楊梅區中山北路1段120號44.71,40031.41/14F住宅大樓3年1房1廳2衛—
2025/10/27桃園市楊梅區中山北路1段118號43.41,92844.41/14F住宅大樓2年0房2廳2衛—含增建
2025/10/25桃園市楊梅區中山北路1段116號29.91,46041.210/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/08/15桃園市楊梅區中山北路1段128號28.81,32839.23/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/05/27桃園市楊梅區中山北路1段110號19.368027.57/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2023/10/15桃園市楊梅區中山北路1段106號27.01,32041.25/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/10/05桃園市楊梅區中山北路1段106號19.41,05841.28/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 260萬
2023/10/05桃園市楊梅區中山北路1段110號19.366127.54/14F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2023/09/03桃園市楊梅區中山北路1段106號28.81,41041.211/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/06/28桃園市楊梅區中山北路1段120號45.21,19823.61/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/28桃園市楊梅區中山北路1段122號45.21,19823.61/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/24桃園市楊梅區中山北路1段110號46.21,82036.71/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2023/05/25桃園市楊梅區中山北路1段108號23.01,00838.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/07/09桃園市楊梅區中山北路1段100號46.11,95039.61/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/07/06桃園市楊梅區中山北路1段122號21.796838.611/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/02/20桃園市楊梅區中山北路1段122號23.01,01838.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/26桃園市楊梅區中山北路1段118號45.21,78836.71/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/26桃園市楊梅區中山北路1段116號45.01,88839.01/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/23桃園市楊梅區中山北路1段112號45.61,93039.01/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/01/13桃園市楊梅區中山北路1段116號20.697541.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/01/08桃園市楊梅區中山北路1段116號20.898041.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2022/01/02桃園市楊梅區中山北路1段116號19.995041.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/01桃園市楊梅區中山北路1段102號45.31,78836.71/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/26桃園市楊梅區中山北路1段122號22.61,00038.613/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/25桃園市楊梅區中山北路1段120號22.31,06041.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/22桃園市楊梅區中山北路1段120號20.297341.88/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/20桃園市楊梅區中山北路1段106號20.298241.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/12/15桃園市楊梅區中山北路1段120號20.51,00841.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/12/14桃園市楊梅區中山北路1段106號21.41,01041.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/14桃園市楊梅區中山北路1段106號21.61,02041.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/14桃園市楊梅區中山北路1段128號22.51,01339.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/13桃園市楊梅區中山北路1段100號20.494640.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/12/13桃園市楊梅區中山北路1段122號22.398938.612/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/12桃園市楊梅區中山北路1段106號19.894041.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/12桃園市楊梅區中山北路1段108號22.398038.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/12桃園市楊梅區中山北路1段112號22.298538.612/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/11桃園市楊梅區中山北路1段106號22.31,04241.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/11桃園市楊梅區中山北路1段120號22.61,06841.813/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2021/12/11桃園市楊梅區中山北路1段128號22.41,00639.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/10桃園市楊梅區中山北路1段116號21.31,00841.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/10桃園市楊梅區中山北路1段128號22.199639.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/07桃園市楊梅區中山北路1段116號21.41,00041.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/12/07桃園市楊梅區中山北路1段120號21.41,04541.810/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/12/07桃園市楊梅區中山北路1段102號20.669527.48/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/05桃園市楊梅區中山北路1段106號20.898641.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/04桃園市楊梅區中山北路1段120號19.996041.83/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/04桃園市楊梅區中山北路1段128號22.299839.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/30桃園市楊梅區中山北路1段112號21.394338.611/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/28桃園市楊梅區中山北路1段106號21.11,00041.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/28桃園市楊梅區中山北路1段106號22.21,31447.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/11/27桃園市楊梅區中山北路1段122號20.591038.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/27桃園市楊梅區中山北路1段120號19.694941.84/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/26桃園市楊梅區中山北路1段106號45.51,19023.61/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/11/21桃園市楊梅區中山北路1段106號19.692841.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/11/21桃園市楊梅區中山北路1段100號21.199040.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/15桃園市楊梅區中山北路1段116號20.798341.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/14桃園市楊梅區中山北路1段128號20.995039.22/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/14桃園市楊梅區中山北路1段112號22.098038.613/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/13桃園市楊梅區中山北路1段128號21.394839.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/11/13桃園市楊梅區中山北路1段130號45.32,48051.91/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/08桃園市楊梅區中山北路1段120號20.397741.85/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/07桃園市楊梅區中山北路1段108號21.796038.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/07桃園市楊梅區中山北路1段128號21.195539.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/05桃園市楊梅區中山北路1段110號21.571527.510/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2021/10/31桃園市楊梅區中山北路1段116號20.597641.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/24桃園市楊梅區中山北路1段112號20.290038.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/23桃園市楊梅區中山北路1段112號19.988838.63/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/23桃園市楊梅區中山北路1段112號21.51,06038.69/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2021/10/22桃園市楊梅區中山北路1段110號18.863627.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/17桃園市楊梅區中山北路1段122號20.190738.64/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/17桃園市楊梅區中山北路1段128號21.194039.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/10/16桃園市楊梅區中山北路1段128號20.793239.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/15桃園市楊梅區中山北路1段112號20.593038.65/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/15桃園市楊梅區中山北路1段120號20.899041.812/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/15桃園市楊梅區中山北路1段122號21.093938.68/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/14桃園市楊梅區中山北路1段120號21.81,18848.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/12桃園市楊梅區中山北路1段120號20.597541.87/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/11桃園市楊梅區中山北路1段112號21.395338.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/10桃園市楊梅區中山北路1段106號20.597541.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/09桃園市楊梅區中山北路1段108號21.493838.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/09桃園市楊梅區中山北路1段120號20.81,00041.89/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/08桃園市楊梅區中山北路1段102號19.666827.43/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/07桃園市楊梅區中山北路1段126號18.562827.53/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/06桃園市楊梅區中山北路1段128號20.290539.23/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2021/10/06桃園市楊梅區中山北路1段102號20.468027.47/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/05桃園市楊梅區中山北路1段126號21.470827.510/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/03桃園市楊梅區中山北路1段108號19.51,00038.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2021/10/02桃園市楊梅區中山北路1段118號20.468027.413/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/02桃園市楊梅區中山北路1段102號19.767027.44/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/02桃園市楊梅區中山北路1段102號20.468027.413/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/10/01桃園市楊梅區中山北路1段126號20.267027.59/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2021/09/30桃園市楊梅區中山北路1段112號20.592038.68/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/09/29桃園市楊梅區中山北路1段110號20.468027.511/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/26桃園市楊梅區中山北路1段126號20.668527.513/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/26桃園市楊梅區中山北路1段118號20.367827.412/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/26桃園市楊梅區中山北路1段102號19.365127.42/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/26桃園市楊梅區中山北路1段116號20.596541.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2021/09/26桃園市楊梅區中山北路1段108號44.31,16823.61/14F住宅大樓—0房0廳2衛坡道平面 120萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/28桃園市楊梅區中山北路1段112號0.0246.313/14F住宅大樓3年3房1廳2衛—續租
2026/03/27桃園市楊梅區中山北路1段116號0.0263.014/14F住宅大樓3年3房3廳2衛—
2026/03/27桃園市楊梅區中山北路1段112號0.0238.62/14F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/20桃園市楊梅區中山北路1段128號0.0239.28/14F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/02桃園市楊梅區中山北路1段112號0.0247.55/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/01桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.56/14F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/25桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0235.212/14F住宅大樓3年2房2廳2衛—含管理費
2025/12/19桃園市楊梅區中山北路1段122號0.0238.611/14F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/11/18桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0127.52/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/11/05桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1235.111/14F住宅大樓2年2房1廳2衛—含管理費續租
2025/10/31桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.47/14F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/23桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0127.58/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/10/15桃園市楊梅區中山北路1段110號0.0127.53/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/10/02桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.413/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/09/15桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.55/14F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/28桃園市楊梅區中山北路1段120號0.0249.511/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/20桃園市楊梅區中山北路1段118號0.1227.47/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/14桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.56/14F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/01桃園市楊梅區中山北路1段112號0.1338.62/14F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/27桃園市楊梅區中山北路1段110號0.1238.613/14F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/20桃園市楊梅區中山北路1段116號0.0355.314/14F住宅大樓2年3房3廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/02/25桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.512/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/02/18桃園市楊梅區中山北路1段112號0.1238.65/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/01/17桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0127.58/14F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2024/12/25桃園市楊梅區中山北路1段122號0.0238.611/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/29桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.53/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2024/11/25桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.411/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/11/06桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0127.52/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/10/29桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.47/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/10/27桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.413/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2024/09/25桃園市楊梅區中山北路1段110號0.0127.53/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/08/26桃園市楊梅區中山北路1段110號0.1227.513/14F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/19桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.56/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/20桃園市楊梅區中山北路1段118號0.1227.47/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/05/28桃園市楊梅區中山北路1段128號0.0239.28/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/05/10桃園市楊梅區中山北路1段116號0.0241.26/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/08桃園市楊梅區中山北路1段122號0.0238.611/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/04/05桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.512/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/03/28桃園市楊梅區中山北路1段112號0.0238.62/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/03/08桃園市楊梅區中山北路1段112號0.1238.65/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/01桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.55/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/02/22桃園市楊梅區中山北路1段112號0.1238.613/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/12/12桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0127.58/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/12/06桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.512/14F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/12/01桃園市楊梅區中山北路1段126號0.1227.53/14F住宅大樓0年2房2廳2衛—含管理費
2023/11/28桃園市楊梅區中山北路1段126號0.0127.52/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2023/11/22桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.411/14F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/11/21桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.413/14F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/11/05桃園市楊梅區中山北路1段102號0.1227.47/14F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/10/20桃園市楊梅區中山北路1段110號0.0127.53/14F住宅大樓0年2房1廳1衛—

各棟