近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–29.6 萬/坪・2013/03～2024/02・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/02/1729.6萬/坪1,000 萬33.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2625.2萬/坪850 萬33.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1323.9萬/坪800 萬33.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2021/06/2520.8萬/坪698 萬33.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2021/05/1326.6萬/坪780 萬29.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/05/2018.8萬/坪635 萬33.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/3014.2萬/坪480 萬33.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2017/04/1413.0萬/坪380 萬29.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2015/11/0614.8萬/坪500 萬33.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2812.5萬/坪420 萬33.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 台中市北區北平四街7號 | 29.6 | 1,000 | 33.8 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/26 | 台中市北區北平四街7號 | 25.2 | 850 | 33.8 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 台中市北區北平四街7號 | 23.9 | 800 | 33.5 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/25 | 台中市北區北平四街7號 | 20.8 | 698 | 33.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2021/05/13 | 台中市北區北平四街7號 | 26.6 | 780 | 29.3 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/20 | 台中市北區北平四街7號 | 18.8 | 635 | 33.8 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/30 | 台中市北區北平四街7號 | 14.2 | 480 | 33.8 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/14 | 台中市北區北平四街7號 | 13.0 | 380 | 29.3 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/06 | 台中市北區北平四街7號 | 14.8 | 500 | 33.8 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/28 | 台中市北區北平四街7號 | 12.5 | 420 | 33.5 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +14.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平四街7號 | 2024/02/17 | 29.6 | 5.6 年 | +108.3% | ||
| 平四街7號 | 2022/12/26 | 25.2 | 3.6 年 | +33.9% | ||
| 平四街7號 | 2019/05/20 | 18.8 | 3.5 年 | +27% |