近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–25.4 萬/坪・2012/08～2024/02・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2024/02/2719.5萬/坪1,030 萬52.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛升降平面 100萬含增建
- 2023/11/039.3萬/坪24 萬2.6 坪・B2/6F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/09/0325.4萬/坪700 萬27.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/07/2222.4萬/坪1,098 萬49.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳3衛含增建
- 2021/06/1918.3萬/坪505 萬27.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2020/10/2013.7萬/坪815 萬49.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2020/09/2813.4萬/坪1,096 萬81.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房3廳1衛
- 2020/03/1614.3萬/坪738 萬51.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/09/054.7萬/坪108 萬22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/08/287.0萬/坪360 萬51.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/05/298.0萬/坪200 萬25.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/10/2315.2萬/坪220 萬14.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2012/08/284.9萬/坪190 萬22.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 台中市北區太原一街2號 | 19.5 | 1,030 | 52.8 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/11/03 | 台中市北區太原一街2號 | 9.3 | 24 | 2.6 | B2/6F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/09/03 | 台中市北區太原一街2號 | 25.4 | 700 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/22 | 台中市北區太原一街2號 | 22.4 | 1,098 | 49.0 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/19 | 台中市北區太原一街2號 | 18.3 | 505 | 27.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台中市北區太原一街2號 | 13.7 | 815 | 49.0 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2020/09/28 | 台中市北區太原一街2號 | 13.4 | 1,096 | 81.6 | B1/6F | 華廈 | 29年 | 1房3廳1衛 | — | |
| 2020/03/16 | 台中市北區太原一街2號 | 14.3 | 738 | 51.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/05 | 台中市北區太原一街2號 | 4.7 | 108 | 22.9 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/28 | 台中市北區太原一街2號 | 7.0 | 360 | 51.5 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 台中市北區太原一街2號 | 8.0 | 200 | 25.1 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/23 | 台中市北區太原一街2號 | 15.2 | 220 | 14.4 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台中市北區太原一街2號 | 4.9 | 190 | 22.5 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+42.4%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原一街2號 | 2024/02/27 | 19.5 | 3.4 年 | +23.3% | ||
| 原一街2號 | 2023/09/03 | 25.4 | 2.2 年 | +38.6% | ||
| 原一街2號 | 2020/10/20 | 15.8 | 0.6 年 | +10.4% | ||
| 原一街2號 | 2020/03/16 | 14.3 | 6.5 年 | +105% | ||
| 原一街2號 | 2013/05/29 | 8.0 | 0.8 年 | +5.3% |