近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–26.7 萬/坪・2012/11～2024/04・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/04/2826.7萬/坪1,100 萬41.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2625.4萬/坪1,070 萬42.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2022/11/0123.8萬/坪988 萬41.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2719.7萬/坪1,065 萬54.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2120.7萬/坪860 萬41.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2718.8萬/坪1,080 萬57.4 坪・1/13F・店面・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2019/12/2017.1萬/坪710 萬41.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2019/08/0818.2萬/坪750 萬41.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2917.4萬/坪720 萬41.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2417.8萬/坪735 萬41.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0818.4萬/坪820 萬44.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道機械 120萬含增建
- 2017/10/2720.0萬/坪832 萬41.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2017/06/2117.5萬/坪780 萬44.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/08/2218.5萬/坪810 萬43.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0417.5萬/坪725 萬41.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 台中市北區太原路1段448-7號 | 26.7 | 1,100 | 41.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台中市北區太原路1段448-7號 | 25.4 | 1,070 | 42.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2022/11/01 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 23.8 | 988 | 41.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/27 | 台中市北區太原路1段448-5號 | 19.7 | 1,065 | 54.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/21 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 20.7 | 860 | 41.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/27 | 台中市北區太原路1段448號 | 18.8 | 1,080 | 57.4 | 1/13F | 店面 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2019/12/20 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 17.1 | 710 | 41.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2019/08/08 | 台中市北區太原路1段448-7號 | 18.2 | 750 | 41.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/29 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 17.4 | 720 | 41.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/24 | 台中市北區太原路1段448-7號 | 17.8 | 735 | 41.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/08 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 18.4 | 820 | 44.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2017/10/27 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 20.0 | 832 | 41.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2017/06/21 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 17.5 | 780 | 44.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/08/22 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 18.5 | 810 | 43.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/04 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 17.5 | 725 | 41.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+21.3%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原路1段448-7號 | 2024/04/28 | 26.7 | 6.3 年 | +49.7% | ||
| 原路1段448-2號 | 2021/02/21 | 20.7 | 5.4 年 | +18.6% | ||
| 原路1段448-7號 | 2019/08/08 | 18.2 | 5.1 年 | +10.8% | ||
| 原路1段448-7號 | 2017/12/24 | 17.8 | 2.9 年 | +23.9% | ||
| 原路1段448-2號 | 2017/12/08 | 18.4 | 4.6 年 | +3.8% | ||
| 原路1段448-2號 | 2017/10/27 | 20.0 | 5 年 | +54.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 20,300 | 489 | 41.5 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/24 | 台中市北區太原路1段448-2號 | 24,000 | 579 | 41.5 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/04/13 | 台中市北區太原路1段448-7號 | 20,090 | 489 | 41.2 | 5/13F | 住宅大樓 |