近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.3–28.9 萬/坪・2012/08～2023/05・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/05/1428.9萬/坪1,298 萬42.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2023/04/1627.5萬/坪1,050 萬38.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0623.6萬/坪1,450 萬55.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛坡道平面 150萬
- 2018/05/3019.8萬/坪755 萬38.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0820.4萬/坪780 萬38.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2318.9萬/坪1,200 萬63.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房3廳3衛
- 2016/10/0916.3萬/坪900 萬55.2 坪・13/14F・其他・屋齡 17 年・5房2廳3衛
- 2015/12/1617.3萬/坪800 萬46.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2015/06/0725.0萬/坪1,130 萬38.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/12/0628.0萬/坪6,800 萬200.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年坡道平面（未分開計價，估 1,190萬）
- 2013/06/0917.0萬/坪650 萬38.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2616.1萬/坪990 萬61.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
- 2012/12/1014.2萬/坪626 萬32.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2012/11/1414.6萬/坪728 萬38.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2012/11/0522.0萬/坪550 萬25.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/14 | 台中市北區文心路4段172號 | 28.9 | 1,298 | 42.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2023/04/16 | 台中市北區文心路4段172號 | 27.5 | 1,050 | 38.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/06 | 台中市北區文心路4段172號 | 23.6 | 1,450 | 55.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/05/30 | 台中市北區文心路4段172號 | 19.8 | 755 | 38.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/08 | 台中市北區文心路4段172號 | 20.4 | 780 | 38.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台中市北區文心路4段172號 | 18.9 | 1,200 | 63.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2016/10/09 | 台中市北區文心路4段172號 | 16.3 | 900 | 55.2 | 13/14F | 其他 | 17年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/16 | 台中市北區文心路4段172號 | 17.3 | 800 | 46.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/07 | 台中市北區文心路4段172號 | 25.0 | 1,130 | 38.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/12/06 | 台中市北區文心路4段172號 | 28.0 | 6,800 | 200.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 14年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,190萬） | |
| 2013/06/09 | 台中市北區文心路4段172號 | 17.0 | 650 | 38.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 台中市北區文心路4段172號 | 16.1 | 990 | 61.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/10 | 台中市北區文心路4段172號 | 14.2 | 626 | 32.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2012/11/14 | 台中市北區文心路4段172號 | 14.6 | 728 | 38.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2012/11/05 | 台中市北區文心路4段172號 | 22.0 | 550 | 25.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+40.5%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心路4段172號 | 2023/04/16 | 27.5 | 5.1 年 | +34.6% | ||
| 心路4段172號 | 2020/07/06 | 23.6 | 7.3 年 | +46.3% | ||
| 心路4段172號 | 2018/05/30 | 19.8 | 5 年 | +16.2% | ||
| 心路4段172號 | 2015/06/07 | 25.3 | 2.6 年 | +55.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 台中市北區文心路4段172號 | 19,500 | 575 | 33.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/08/30 | 台中市北區文心路4段172號 | 19,500 | 512 | 38.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/09/01 | 台中市北區文心路4段172號 | 19,500 | 562 | 33.8 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/01 | 台中市北區文心路4段172號 | 19,000 | 499 | 38.0 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/08/28 | 台中市北區文心路4段172號 | 19,000 | 625 | 29.6 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/08/28 | 台中市北區文心路4段172號 | 19,000 | 625 | 29.6 | 3/14F | 住宅大樓 |