近一年中位單價
18.5萬/坪
-32.1%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–20.0 萬/坪・2012/09～2026/02・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/02/0620.0萬/坪990 萬49.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2026/02/0617.0萬/坪750 萬44.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2024/09/2715.3萬/坪1,000 萬65.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2023/11/0415.3萬/坪1,000 萬65.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房1廳0衛升降機械 60萬含增建
- 2023/02/2415.0萬/坪982 萬65.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2022/03/1418.8萬/坪900 萬48.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房0廳1衛
- 2019/10/2313.4萬/坪880 萬65.5 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2018/06/0711.7萬/坪520 萬44.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2017/05/0714.0萬/坪1,150 萬82.2 坪・1/12F・店面・屋齡 26 年
- 2016/06/0410.5萬/坪520 萬49.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2016/03/159.3萬/坪610 萬65.5 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・5房1廳0衛
- 2014/05/2310.5萬/坪466 萬44.5 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房0廳0衛
- 2013/12/279.3萬/坪888 萬95.1 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2013/08/068.9萬/坪582 萬65.5 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2012/09/138.6萬/坪425 萬49.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台中市北區華美街2段262號 | 20.0 | 990 | 49.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2026/02/06 | 台中市北區華美街2段262號 | 17.0 | 750 | 44.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2024/09/27 | 台中市北區華美街2段262號 | 15.3 | 1,000 | 65.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2023/11/04 | 台中市北區華美街2段262號 | 15.3 | 1,000 | 65.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 5房1廳0衛 | 升降機械 60萬 | 含增建 |
| 2023/02/24 | 台中市北區華美街2段262號 | 15.0 | 982 | 65.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2022/03/14 | 台中市北區華美街2段262號 | 18.8 | 900 | 48.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/23 | 台中市北區華美街2段262號 | 13.4 | 880 | 65.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/07 | 台中市北區華美街2段262號 | 11.7 | 520 | 44.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/05/07 | 台中市北區華美街2段258號 | 14.0 | 1,150 | 82.2 | 1/12F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2016/06/04 | 台中市北區華美街2段262號 | 10.5 | 520 | 49.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2016/03/15 | 台中市北區華美街2段262號 | 9.3 | 610 | 65.5 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 25年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台中市北區華美街2段262號 | 10.5 | 466 | 44.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/27 | 台中市北區華美街2段262號 | 9.3 | 888 | 95.1 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/08/06 | 台中市北區華美街2段262號 | 8.9 | 582 | 65.5 | 12/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2012/09/13 | 台中市北區華美街2段262號 | 8.6 | 425 | 49.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 台中市北區華美街2段262號 | 59,500 | 909 | 65.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/02/23 | 台中市北區華美街2段262號 | 15,694 | 317 | 49.6 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/01/21 | 台中市北區華美街2段262號 | 35,000 | 536 | 65.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/11/22 | 台中市北區華美街2段262號 | 30,000 | 460 | 65.5 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/04/20 | 台中市北區華美街2段262號 | 26,000 | 397 | 65.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/08/31 | 台中市北區華美街2段262號 | 30,000 | 460 | 65.5 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/06/16 | 台中市北區華美街2段262號 | 30,000 | 460 | 65.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2016/10/17 | 台中市北區華美街2段262號 | 30,000 | 460 | 65.5 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/09/08 | 台中市北區華美街2段262號 | 16,800 | 337 | 49.6 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/02/22 | 台中市北區華美街2段262號 | 26,000 | 397 | 65.5 | 6/12F | 辦公商業大樓 |
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