近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–21.9 萬/坪・2014/02～2023/11・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路2段415巷83號 | 2014/02/12 | 11.1 | 2023/11/18 | 20.6 | 9.8 年 | +86.3% |
| 中清路2段415巷83號 | 2022/05/05 | 17.5 | 2023/05/08 | 21.9 | 1 年 | +25.3% |
| 中清路2段415巷81號 | 2015/07/25 | 16.9 | 2020/10/20 | 19.0 | 5.2 年 | +12% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 台中市北屯區中清路2段415巷83號 | 20.6 | 345 | 16.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/08 | 台中市北屯區中清路2段415巷83號 | 21.9 | 674 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/05 | 台中市北屯區中清路2段415巷83號 | 17.5 | 538 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 台中市北屯區中清路2段415巷81號 | 19.1 | 565 | 29.5 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台中市北屯區中清路2段415巷81號 | 19.0 | 560 | 29.5 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/01 | 台中市北屯區中清路2段415巷83號 | 16.3 | 200 | 12.3 | 2/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/27 | 台中市北屯區中清路2段415巷81號 | 3.9 | 127 | 32.5 | 3/6F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/25 | 台中市北屯區中清路2段415巷81號 | 16.9 | 500 | 29.5 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/12 | 台中市北屯區中清路2段415巷83號 | 11.1 | 115 | 10.4 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 台中市北屯區中清路2段415巷83號 | 9,000 | 615 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 |