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台中市北屯區太原路3段139巷28號

台中市北屯區太原路3段139巷28號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

23.5萬/坪

-32.2%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.9–31.2 萬/坪・2012/12～2026/04・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/19
台中市北屯區太原路3段139巷30號
23.5萬/坪
845 萬
35.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/09
台中市北屯區太原路3段139巷26號
25.5萬/坪
960 萬
37.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/01/20
台中市北屯區太原路3段139巷28號
24.4萬/坪
660 萬
27.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2022/03/19
台中市北屯區太原路3段139巷30號
22.4萬/坪
802 萬
35.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/30
台中市北屯區太原路3段139巷34號
27.4萬/坪
906 萬
33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳3衛
含增建
2021/08/30
台中市北屯區太原路3段139巷30號
22.0萬/坪
790 萬
35.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/06
台中市北屯區太原路3段139巷26號
18.1萬/坪
680 萬
37.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/05
台中市北屯區太原路3段139巷34號
18.1萬/坪
556 萬
30.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/05
台中市北屯區太原路3段139巷36號
31.2萬/坪
820 萬
26.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2020/10/07
台中市北屯區太原路3段139巷34號
19.0萬/坪
500 萬
26.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2020/09/08
台中市北屯區太原路3段139巷36號
28.6萬/坪
750 萬
26.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2020/06/10
台中市北屯區太原路3段139巷28號
21.0萬/坪
560 萬
26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/02/11
台中市北屯區太原路3段139巷28號
19.6萬/坪
530 萬
27.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/09/26
台中市北屯區太原路3段139巷30號
18.0萬/坪
645 萬
35.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/06/27
台中市北屯區太原路3段139巷28號
15.9萬/坪
430 萬
27.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/19	台中市北屯區太原路3段139巷30號	23.5	845	35.9	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/09	台中市北屯區太原路3段139巷26號	25.5	960	37.6	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/01/20	台中市北屯區太原路3段139巷28號	24.4	660	27.1	2/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2022/03/19	台中市北屯區太原路3段139巷30號	22.4	802	35.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/30	台中市北屯區太原路3段139巷34號	27.4	906	33.1	7/7F	華廈	28年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/08/30	台中市北屯區太原路3段139巷30號	22.0	790	35.9	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/06	台中市北屯區太原路3段139巷26號	18.1	680	37.6	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/05	台中市北屯區太原路3段139巷34號	18.1	556	30.8	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/05	台中市北屯區太原路3段139巷36號	31.2	820	26.3	1/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2020/10/07	台中市北屯區太原路3段139巷34號	19.0	500	26.3	1/7F	華廈	27年	—	—
2020/09/08	台中市北屯區太原路3段139巷36號	28.6	750	26.3	1/7F	華廈	27年	—	—
2020/06/10	台中市北屯區太原路3段139巷28號	21.0	560	26.6	3/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/02/11	台中市北屯區太原路3段139巷28號	19.6	530	27.1	2/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2019/09/26	台中市北屯區太原路3段139巷30號	18.0	645	35.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/27	台中市北屯區太原路3段139巷28號	15.9	430	27.1	2/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+22.8%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 —

賠售比例

10%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太原路3段139巷28號	2020/02/11	19.6	2023/01/20	24.4	2.9 年	+24.5%
太原路3段139巷30號	2019/09/26	18.0	2022/03/19	22.4	2.5 年	+24.3%
太原路3段139巷30號	2014/10/24	13.0	2021/08/30	22.0	6.9 年	+69.5%
太原路3段139巷34號	2014/03/15	12.5	2021/01/05	18.1	6.8 年	+44.4%
太原路3段139巷28號	2019/06/27	15.9	2020/02/11	19.6	0.6 年	+23.3%
太原路3段139巷28號	2014/12/05	15.0	2019/06/06	15.8	4.5 年	+5%
太原路3段139巷28號	2015/08/20	13.8	2018/03/17	13.5	2.6 年	-2.2%
太原路3段139巷32號	2014/05/11	12.4	2017/11/30	13.3	3.6 年	+7.1%