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台中市北屯區崇興路1段76號

台中市北屯區崇興路1段76號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・6 棟

近一年中位單價

20.2萬/坪

-41.9%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.6–26.6 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/14
台中市北屯區崇興路1段82號
20.2萬/坪
1,220 萬
60.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳3衛
含增建
2024/07/27
台中市北屯區崇興路1段82號
26.6萬/坪
1,800 萬
67.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/08/05
台中市北屯區崇興路1段78號
21.9萬/坪
1,250 萬
57.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/10/06
台中市北屯區崇興路1段90號
20.6萬/坪
1,250 萬
60.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
2021/03/28
台中市北屯區崇興路1段76號
17.8萬/坪
856 萬
48.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/18
台中市北屯區崇興路1段90號
18.9萬/坪
1,150 萬
60.8 坪・1/7F・公寓・屋齡 30 年
2019/10/01
台中市北屯區崇興路1段90號
13.4萬/坪
858 萬
64.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
含增建
2019/05/23
台中市北屯區崇興路1段82號
11.6萬/坪
730 萬
62.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/07/19
台中市北屯區崇興路1段76號
13.7萬/坪
670 萬
49.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/03/18
台中市北屯區崇興路1段76號
14.7萬/坪
710 萬
48.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/08/30
台中市北屯區崇興路1段76號
13.9萬/坪
668 萬
48.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/05/22
台中市北屯區崇興路1段72號
14.9萬/坪
938 萬
63.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/08/10
台中市北屯區崇興路1段72號
15.4萬/坪
970 萬
63.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2015/07/10
台中市北屯區崇興路1段90號
17.3萬/坪
1,053 萬
60.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2014/05/13
台中市北屯區崇興路1段90號
12.8萬/坪
780 萬
60.8 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/14	台中市北屯區崇興路1段82號	20.2	1,220	60.4	1/7F	華廈	36年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/07/27	台中市北屯區崇興路1段82號	26.6	1,800	67.6	6/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/08/05	台中市北屯區崇興路1段78號	21.9	1,250	57.1	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2021/10/06	台中市北屯區崇興路1段90號	20.6	1,250	60.8	1/7F	華廈	31年	—	—
2021/03/28	台中市北屯區崇興路1段76號	17.8	856	48.2	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/18	台中市北屯區崇興路1段90號	18.9	1,150	60.8	1/7F	公寓	30年	—	—
2019/10/01	台中市北屯區崇興路1段90號	13.4	858	64.1	5/7F	華廈	29年	3房2廳3衛	—	含增建
2019/05/23	台中市北屯區崇興路1段82號	11.6	730	62.8	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2018/07/19	台中市北屯區崇興路1段76號	13.7	670	49.0	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/03/18	台中市北屯區崇興路1段76號	14.7	710	48.2	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2016/08/30	台中市北屯區崇興路1段76號	13.9	668	48.2	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/05/22	台中市北屯區崇興路1段72號	14.9	938	63.0	6/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2015/08/10	台中市北屯區崇興路1段72號	15.4	970	63.0	6/7F	華廈	25年	4房1廳2衛	—
2015/07/10	台中市北屯區崇興路1段90號	17.3	1,053	60.8	1/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2014/05/13	台中市北屯區崇興路1段90號	12.8	780	60.8	1/7F	店面	24年	—	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+6.3%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇興路1段76號	2018/03/18	14.7	2021/03/28	17.8	3 年	+20.6%
崇興路1段76號	2016/08/30	13.9	2018/03/18	14.7	1.5 年	+6.3%
崇興路1段72號	2015/08/10	15.4	2016/05/22	14.9	0.8 年	-3.3%