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台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號

台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・15 棟

近一年中位單價

20.7萬/坪

-41.0%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 516 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.6–39.0 萬/坪・2012/09～2026/02・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/14
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄16號
20.7萬/坪
530 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2025/01/12
台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號
39.0萬/坪
850 萬
21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2024/05/12
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄8號
23.1萬/坪
655 萬
28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2024/04/29
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄11號
25.1萬/坪
700 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2024/04/26
台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號
36.6萬/坪
798 萬
21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/03/13
台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號
26.1萬/坪
570 萬
21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/09/16
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄7號
20.4萬/坪
580 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/08/20
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄11號
13.6萬/坪
380 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/11
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄3號
35.8萬/坪
850 萬
23.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/13
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄3號
28.2萬/坪
670 萬
23.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/11
台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄11號
20.9萬/坪
535 萬
25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/11/17
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄7號
16.8萬/坪
424 萬
25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/31
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄10號
17.5萬/坪
499 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/11/19
台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄7號
15.5萬/坪
390 萬
25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2020/07/14
台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄7號
20.7萬/坪
430 萬
20.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/14	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄16號	20.7	530	25.6	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2025/01/12	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號	39.0	850	21.8	2/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2024/05/12	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄8號	23.1	655	28.4	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2024/04/29	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄11號	25.1	700	27.9	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/04/26	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號	36.6	798	21.8	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/03/13	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號	26.1	570	21.8	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/09/16	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄7號	20.4	580	28.4	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/08/20	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄11號	13.6	380	27.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/11	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄3號	35.8	850	23.8	1/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/13	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄3號	28.2	670	23.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄11號	20.9	535	25.6	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/11/17	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄7號	16.8	424	25.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄10號	17.5	499	28.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/11/19	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄7號	15.5	390	25.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/07/14	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄7號	20.7	430	20.8	2/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+19.9%

中位年化報酬

+9.0%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德六路1段151巷2弄9號	2024/04/26	36.6	2025/01/12	39.0	0.7 年	+6.5%
崇德六路1段151巷10弄11號	2023/08/20	13.6	2024/04/29	25.1	0.7 年	+84.2%
崇德六路1段151巷2弄9號	2014/09/19	15.6	2024/03/13	26.1	9.5 年	+67.4%
崇德六路1段151巷10弄7號	2021/11/17	16.8	2023/09/16	20.4	1.8 年	+21.3%
崇德六路1段151巷10弄7號	2020/11/19	15.5	2021/11/17	16.8	1 年	+8.7%
崇德六路1段151巷10弄10號	2017/09/20	11.1	2021/10/31	17.5	4.1 年	+58.4%
崇德六路1段151巷10弄7號	2017/02/19	14.3	2019/06/23	16.9	2.3 年	+18.5%
崇德六路1段151巷2弄9號	2014/09/06	15.6	2018/05/20	16.6	3.7 年	+6.8%

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/21	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄9號	11,000	873	12.6	5/5F	公寓	2房2廳3衛	續租
2026/04/29	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄11號	7,000	274	25.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/04/16	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄6號	13,000	516	25.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/01/12	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄9號	18,000	826	21.8	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/08/21	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄7號	23,000	1,008	22.8	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/06/22	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄9號	11,000	873	12.6	5/5F	公寓	2房2廳3衛	續租
2025/06/20	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄9號	12,000	952	12.6	5/5F	公寓	2房2廳3衛
2025/05/16	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄3號	16,000	635	25.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/25	台中市北屯區崇德六路1段151巷2弄11號	7,000	274	25.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/04/10	台中市北屯區崇德六路1段151巷10弄6號	13,000	516	25.2	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租