台中市 › 北屯區

台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-2號

台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-2號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 661 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–25.9 萬/坪・2012/09～2024/06・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/09
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-5號
25.9萬/坪
1,010 萬
39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/13
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-9號
22.6萬/坪
900 萬
39.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/31
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號
21.5萬/坪
738 萬
34.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/05
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-11號
22.4萬/坪
820 萬
36.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/23
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號
16.1萬/坪
553 萬
34.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/29
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-11號
18.6萬/坪
680 萬
36.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬
2020/04/12
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-7號
17.9萬/坪
660 萬
36.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/05/06
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-8號
15.9萬/坪
700 萬
43.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/04
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號
13.7萬/坪
470 萬
34.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/07/25
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-8號
13.2萬/坪
580 萬
43.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/06/11
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號
10.9萬/坪
375 萬
34.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/03/28
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-7號
12.8萬/坪
437 萬
34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/02/10
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-8號
12.2萬/坪
505 萬
41.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/23
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-7號
16.3萬/坪
600 萬
36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/05/02
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-2號
14.1萬/坪
525 萬
37.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/09	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-5號	25.9	1,010	39.0	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/13	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-9號	22.6	900	39.8	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號	21.5	738	34.4	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/05	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-11號	22.4	820	36.6	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/23	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號	16.1	553	34.4	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/29	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-11號	18.6	680	36.6	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2020/04/12	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-7號	17.9	660	36.8	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/05/06	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-8號	15.9	700	43.9	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/04	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號	13.7	470	34.4	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/07/25	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-8號	13.2	580	43.9	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/06/11	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-12號	10.9	375	34.4	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/03/28	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-7號	12.8	437	34.1	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-8號	12.2	505	41.3	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/23	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-7號	16.3	600	36.9	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/05/02	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄105-2號	14.1	525	37.3	1/8F	華廈	22年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+20.9%

中位年化報酬

+18.5%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
昌平路2段10巷72弄105-5號	2013/10/28	13.9	2024/06/09	25.9	10.6 年	+87%
昌平路2段10巷72弄105-12號	2017/09/04	13.7	2021/05/23	16.1	3.7 年	+17.7%
昌平路2段10巷72弄105-8號	2017/07/25	13.2	2018/05/06	15.9	0.8 年	+20.7%
昌平路2段10巷72弄105-4號	2013/06/14	13.7	2014/10/09	15.5	1.3 年	+13.1%
昌平路2段10巷72弄105-2號	2013/01/10	11.0	2013/08/03	13.4	0.6 年	+21.2%
昌平路2段10巷72弄105-4號	2012/12/12	10.8	2013/06/14	13.7	0.5 年	+26.9%