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台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-1號

台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-1號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・22 棟

近一年中位單價

24.3萬/坪

-30.0%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 458 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–31.8 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 38 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/25
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄93-5號
24.3萬/坪
700 萬
28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
含增建
2025/09/01
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91號
25.0萬/坪
480 萬
19.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2024/09/13
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-3號
31.8萬/坪
668 萬
21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2024/07/29
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-2號
27.7萬/坪
520 萬
18.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2024/06/14
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-4號
24.2萬/坪
1,098 萬
45.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/05/01
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95號
26.3萬/坪
510 萬
19.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2024/04/21
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-6號
26.1萬/坪
1,185 萬
45.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/02/08
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-3號
23.8萬/坪
500 萬
21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
含增建
2022/01/11
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91號
23.9萬/坪
460 萬
19.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳1衛
含增建
2021/03/18
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄93-4號
20.2萬/坪
650 萬
32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2021/03/08
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-3號
19.0萬/坪
865 萬
45.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/03/02
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄89-6號
21.7萬/坪
568 萬
26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/10/16
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄89-6號
16.8萬/坪
440 萬
26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2020/10/06
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-4號
21.2萬/坪
446 萬
21.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2020/09/06
台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-3號
14.2萬/坪
646 萬
45.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
升降機械 100萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/25	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄93-5號	24.3	700	28.8	6/7F	華廈	35年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/09/01	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91號	25.0	480	19.2	1/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/09/13	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-3號	31.8	668	21.0	4/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2024/07/29	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-2號	27.7	520	18.8	3/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2024/06/14	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-4號	24.2	1,098	45.4	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/05/01	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95號	26.3	510	19.4	1/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2024/04/21	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-6號	26.1	1,185	45.4	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/02/08	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-3號	23.8	500	21.0	4/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/01/11	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91號	23.9	460	19.2	1/7F	華廈	31年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/03/18	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄93-4號	20.2	650	32.1	5/7F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2021/03/08	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-3號	19.0	865	45.4	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/03/02	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄89-6號	21.7	568	26.2	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/10/16	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄89-6號	16.8	440	26.2	7/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2020/10/06	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄91-4號	21.2	446	21.0	5/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2020/09/06	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-3號	14.2	646	45.4	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	升降機械 100萬	含增建

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-2號	19,500	407	48.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/02	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-1號	9,000	509	17.7	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/10	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄99-2號	19,500	407	48.0	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/01/12	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-1號	8,000	453	17.7	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2020/01/21	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-1號	7,000	397	17.7	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含租約含管理費
2019/01/24	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-1號	7,000	397	17.7	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2013/12/24	台中市北屯區昌平路2段10巷72弄95-5號	9,000	992	9.1	6/7F	套房	1房1廳1衛