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台中市北屯區崇興路1段37號

台中市北屯區崇興路1段37號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.2–33.9 萬/坪・2013/03～2024/03・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 30 筆・歷年共 30 筆

2024/03/18
台中市北屯區崇興路1段37號
29.3萬/坪
1,225 萬
41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/07/09
台中市北屯區崇興路1段35號
22.4萬/坪
850 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/04/12
台中市北屯區崇興路1段39號
33.9萬/坪
730 萬
21.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/07/16
台中市北屯區興安路1段21號
22.5萬/坪
915 萬
40.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/03/15
台中市北屯區崇興路1段33號
20.3萬/坪
1,100 萬
54.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/22
台中市北屯區興安路1段21號
33.5萬/坪
1,130 萬
33.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳0衛
2020/06/03
台中市北屯區興安路1段19號
24.4萬/坪
688 萬
28.1 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/10/17
台中市北屯區崇興路1段31號
15.6萬/坪
610 萬
39.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/09/02
台中市北屯區崇興路1段37號
15.3萬/坪
565 萬
36.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/04/06
台中市北屯區崇興路1段31號
17.1萬/坪
755 萬
44.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
含增建
2019/03/01
台中市北屯區崇興路1段37號
13.4萬/坪
495 萬
36.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/11/03
台中市北屯區興安路1段19號
24.2萬/坪
680 萬
28.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2017/04/23
台中市北屯區崇興路1段33號
15.5萬/坪
610 萬
39.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/01/01
台中市北屯區興安路1段21號
20.2萬/坪
1,400 萬
69.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房3廳3衛
2016/12/18
台中市北屯區崇興路1段33號
17.3萬/坪
680 萬
39.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/18	台中市北屯區崇興路1段37號	29.3	1,225	41.8	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/07/09	台中市北屯區崇興路1段35號	22.4	850	38.0	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/04/12	台中市北屯區崇興路1段39號	33.9	730	21.5	1/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2022/07/16	台中市北屯區興安路1段21號	22.5	915	40.6	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/03/15	台中市北屯區崇興路1段33號	20.3	1,100	54.1	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/22	台中市北屯區興安路1段21號	33.5	1,130	33.7	1/7F	華廈	28年	0房1廳0衛	—
2020/06/03	台中市北屯區興安路1段19號	24.4	688	28.1	1/7F	店面	27年	1房1廳1衛	—
2019/10/17	台中市北屯區崇興路1段31號	15.6	610	39.1	4/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2019/09/02	台中市北屯區崇興路1段37號	15.3	565	36.9	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/04/06	台中市北屯區崇興路1段31號	17.1	755	44.2	7/7F	華廈	26年	5房2廳2衛	—	含增建
2019/03/01	台中市北屯區崇興路1段37號	13.4	495	36.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/11/03	台中市北屯區興安路1段19號	24.2	680	28.1	1/7F	華廈	25年	1房2廳1衛	—
2017/04/23	台中市北屯區崇興路1段33號	15.5	610	39.2	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/01/01	台中市北屯區興安路1段21號	20.2	1,400	69.4	2/7F	華廈	24年	3房3廳3衛	—
2016/12/18	台中市北屯區崇興路1段33號	17.3	680	39.2	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+22.8%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興安路1段21號	2016/05/17	15.2	2022/07/16	22.5	6.2 年	+48.1%
崇興路1段31號	2016/08/05	15.9	2019/10/17	15.6	3.2 年	-1.6%
崇興路1段37號	2019/03/01	13.4	2019/09/02	15.3	0.5 年	+14.1%
崇興路1段37號	2014/10/15	13.0	2019/03/01	13.4	4.4 年	+3.1%
崇興路1段33號	2014/11/02	12.0	2016/12/18	17.3	2.1 年	+44.7%
崇興路1段31號	2013/10/06	12.9	2016/08/05	15.9	2.8 年	+22.8%
崇興路1段31號	2013/03/23	9.3	2013/10/06	12.9	0.5 年	+38.4%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/25	台中市北屯區崇興路1段35號	18,000	638	28.1	1/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/04/11	台中市北屯區崇興路1段33號	19,500	572	34.2	1/7F	華廈	1房1廳1衛
2020/12/01	台中市北屯區崇興路1段37號	6,000	436	13.8	1/7F	店面	0房1廳1衛
2018/05/02	台中市北屯區崇興路1段37號	12,500	301	41.4	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2015/04/28	台中市北屯區興安路1段19號	15,000	532	28.1	1/7F	店面	—