近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.7–24.5 萬/坪・2013/02～2025/09・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/09/0619.3萬/坪980 萬50.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2024/09/0324.5萬/坪1,188 萬48.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2024/06/0821.0萬/坪2,420 萬115.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
- 2023/10/0219.8萬/坪1,068 萬53.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2021/08/2820.4萬/坪915 萬44.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1612.4萬/坪1,430 萬115.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房3廳3衛
- 2020/11/2116.7萬/坪752 萬44.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0122.5萬/坪700 萬31.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳2衛
- 2020/05/0614.6萬/坪860 萬59.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2019/11/08—萬/坪600 萬150.0 坪・1/13F・其他・屋齡 28 年坡道平面 600萬
- 2019/05/1813.9萬/坪1,600 萬115.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
- 2017/09/0214.4萬/坪495 萬34.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2017/07/0313.9萬/坪1,055 萬75.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2016/06/2614.7萬/坪730 萬49.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/05/17—萬/坪85 萬46.4 坪・B2/13F・其他・屋齡 25 年坡道平面 85萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 台中市北屯區崇興路1段9號 | 19.3 | 980 | 50.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/03 | 台中市北屯區崇興路1段9號 | 24.5 | 1,188 | 48.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 21.0 | 2,420 | 115.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 33年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/02 | 台中市北屯區崇興路1段9號 | 19.8 | 1,068 | 53.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2021/08/28 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 20.4 | 915 | 44.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/16 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 12.4 | 1,430 | 115.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/11/21 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 16.7 | 752 | 44.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台中市北屯區崇興路1段9號 | 22.5 | 700 | 31.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/06 | 台中市北屯區崇興路1段9號 | 14.6 | 860 | 59.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | — | 600 | 150.0 | 1/13F | 其他 | 28年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2019/05/18 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 13.9 | 1,600 | 115.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/09/02 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 14.4 | 495 | 34.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/03 | 台中市北屯區崇興路1段9號 | 13.9 | 1,055 | 75.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/06/26 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | 14.7 | 730 | 49.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/17 | 台中市北屯區崇興路1段1號 | — | 85 | 46.4 | B2/13F | 其他 | 25年 | — | 坡道平面 85萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +18.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇興路1段1號 | 2024/06/08 | 21.0 | 3.1 年 | +69.2% | ||
| 崇興路1段1號 | 2021/08/28 | 20.4 | 0.8 年 | +21.7% | ||
| 崇興路1段1號 | 2021/05/16 | 12.4 | 2 年 | -10.6% | ||
| 崇興路1段1號 | 2020/11/21 | 16.7 | 5.2 年 | +4.4% |